買新房要交哪些稅，的確很著急，希望知道的說下

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• 137****1172

  購買新房需要交契稅和印花稅。
  還有一些其他費用在購房時也是需要繳納的：
  一、基金：
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。
  2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。
  二、規(guī)費：
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%。
  2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。
  3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。
  三、如果按揭，還要發(fā)生以下費用。
  1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。
  2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
  3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

  查看全文↓ 2018-08-30 07:48:47
• 153****8240

  1.契稅.普宅房屋總價的1.5%.不是普宅交3%.開發(fā)商代收.
  2.印花稅.房屋總價的萬分之五.像個郵票似的,粘在合同后面.
  就這兩稅.如果貸款還要交律師費,抵押登記費什么的.
  收房的時候,還要交一個比較大的錢.公修金,房屋總價的2%.開發(fā)商代收.
  當然還有物業(yè)費,供暖費也挺多,買房前問好了.

  查看全文↓ 2018-08-30 07:48:41
• 151****5113

  購買人買新房只需交納契稅，契稅稅率為1%--3%，由房屋面積、首套房還是二套房等因素適用不同的稅率。

  查看全文↓ 2018-08-30 07:48:35

相關問題

• 問 ??夫妻婚內(nèi)房屋過戶算贈予嗎，的確很著急，希望知道的說下
  答

  雖然我國婚姻法規(guī)定了婚后雙方取得的財產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)，但我國婚姻法同時也規(guī)定了夫妻雙方可以用書面形式約定婚后雙方取得的財產(chǎn)為一方個人所有。

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• 問 買新房要交哪些稅
  答

  新房需要繳納的稅費：①契稅。主要根據(jù)房屋的面積，按照規(guī)定的契稅比利繳費，范圍在百分之3到百分之5，以建筑面積的大小為區(qū)間，針對房屋的成交價格進行計算，一般情況下房屋成交價越高，契稅也就越高。國家現(xiàn)在對于契稅給予了一定的優(yōu)惠政策，如果所購買房屋的面積在90平米以上，但不足144平米，可以減免到1.5%收取契稅。②維修基金。未來如果房屋受損或者是需要維護時，大型維修的費用就可以通過住房維修基金進行支付。一般根據(jù)房屋的面積收取費用，大多數(shù)情況之下，維修基金是按照房款的2%收取，不同的房屋類型收取費用的標準也會有相應的改變。③其他費用。物業(yè)費，印花稅一般是房屋成交價格的百分之0.5，房屋產(chǎn)權登記費用，房屋產(chǎn)權證明證件的費用等。

• 問 買新房要交哪些稅
  答

  1、過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。

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• 問 買新房要交哪些稅？
  答

  一、買新房子要繳納的稅費 (一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% (二)基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)規(guī)費 1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交) 2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用 1、評估費，購房總價的0.2-0.5% 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

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• 問 買新房要交哪些稅？
  答

  建議參考專題新房稅費：http://cs.jiwu.com/zhuanti/101234/

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