誰了解商品房交房和領(lǐng)鑰匙是一回事嗎

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• 142****4947

  不是。工程已施工完畢,供水、供電等配套設(shè)施業(yè)已全部安裝完畢能正常使用、道路暢通、電梯調(diào)試完畢并投入使用、電水、店鋪設(shè)到戶,已具備交付條件,之后還需要業(yè)主驗房驗收,再拿鑰匙。

  查看全文↓ 2018-08-29 20:16:05
• 157****7473

  是一回事，一手房開發(fā)商那邊交樓和交鑰匙，買家這邊收樓和收鑰匙

  查看全文↓ 2018-08-29 20:15:59
• 135****1315

  這個沒有統(tǒng)一規(guī)定的吧

  查看全文↓ 2018-08-29 20:15:49

相關(guān)問題

• 問 商品房交房和領(lǐng)鑰匙是一回事嗎
  答

  先讓物業(yè)拿鑰匙去房子看下，是不是里面都沒什么問題，和你當(dāng)初拿到的套型圖是否一致，有哪些費用需要結(jié)清，交掉費用一定要對方開具發(fā)票

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• 問 ??商品房交房和領(lǐng)鑰匙是一回事嗎？誰能說說呢？
  答

  當(dāng)然，購房者也可在《商品房買賣合同》中另行約定交房的時間和條件。房屋的交付使用意味著房屋毀損、滅失的風(fēng)險的轉(zhuǎn)移和逾期交付時間的確定。根據(jù)有關(guān)法律，商品房“交付使用”必須是竣工驗收合格后的交付，否則既便開發(fā)商向購房者交了房屋鑰匙，因為違反法律法規(guī)的規(guī)定，也不能視為房屋的交付使用。開發(fā)商已經(jīng)逾期交房，首先開發(fā)商是否存在免責(zé)事由是關(guān)鍵，即開發(fā)商是否遇到不可抗力及合同約定的其他免責(zé)事由。所謂不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。是否構(gòu)成不可抗力，需具體情況具體分析，不能一概而論。如果開發(fā)商逾期交房是因為發(fā)生了不可抗力或存在合同約定的其他免責(zé)事由，并及時履行了告知義務(wù)，則開發(fā)商可以不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。但如果開發(fā)商沒有在《商品房買賣合同》約定的期限內(nèi)將發(fā)生了不可抗力或合同約定的其他免責(zé)事由告知購房者，開發(fā)商仍然要承擔(dān)逾期違約責(zé)任。

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• 問 延期交房和爛尾是一回事嗎
  答

  不是。延期交房是指在規(guī)定的交房時間之后才能完成房屋建設(shè)，爛尾是指房屋建設(shè)未完成，而且沒有希望再繼續(xù)進行下去了。

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• 問 ??征地和拆遷是一回事嗎
  答

  你好 土地征用和房屋拆遷 雖然不是一回事 但也是有關(guān)系的 一旦土地征用 那么土地上的房產(chǎn)肯定要拆遷 而單獨的房屋拆遷 一般還在原來的拆遷位置新建屬于原土地性質(zhì)的建筑物 也就是說一般土地征用是有特殊的用途（如建商場 建廣場 工廠等） 而房屋拆遷一般是改善市容 改善居民生活環(huán)境的需要希望對您有幫助！

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• 問 什么是商品房，限價商品房又是怎么一回事？
  答

  商品房主要是指由各房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建設(shè)，以營利為目的，按市場規(guī)律經(jīng)營的房屋。它有別于各地政府為解決住房困難，實施“安居工程”而建造的“安居房”、“解困房”、“解危房”，從1998年年底開始興建的經(jīng)濟適用住房也是特殊的商品房。從銷售看，商品房又分現(xiàn)房銷售和期房預(yù)售；從銷售對象看，分內(nèi)銷商品房、外銷商品房；從用途看，分普通住宅、公寓、別墅等。國家九部委《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》中指出，“要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%；土地供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位?！逼渲刑岬降摹跋尢仔汀?、“限房價”的普通商品住房，被稱作“限價商品房”。

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