請(qǐng)問(wèn)大家：獨(dú)棟的一手商鋪出售交易流程是怎樣的?有人知道嗎？謝謝！

已有4個(gè)回答

• 157****2182

  房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司一， 企業(yè)框架二， 業(yè)務(wù)范圍三， 人員結(jié)構(gòu)四， 年度計(jì)劃五， 工作流程一 企業(yè)框架 1, 市場(chǎng)擴(kuò)展部工作職責(zé) 市場(chǎng)擴(kuò)展部負(fù)責(zé)北京及外地一手樓盤 商業(yè)項(xiàng)目 半成品樓盤 工業(yè)項(xiàng)目 商品房土地 商業(yè)土地 工業(yè)土地 度假村項(xiàng)目 經(jīng)營(yíng)不善的商場(chǎng)及超市做市場(chǎng)調(diào)查并與政府和開(kāi)發(fā)公司建立長(zhǎng)期的合作和負(fù)責(zé)項(xiàng)目洽談及代理工作。
  （見(jiàn)項(xiàng)目代理方案） 2，項(xiàng)目策劃部工作職責(zé) 項(xiàng)目策劃部負(fù)責(zé)公司企劃工作和由市場(chǎng)部所代理及收集的項(xiàng)目信息進(jìn)行評(píng)估及做出代理及收購(gòu)方案負(fù)責(zé)把項(xiàng)目從新包裝完后從新推向市場(chǎng)。
  （見(jiàn)項(xiàng)目包裝方案及營(yíng)銷方案）3，外商投資部工作職責(zé) 外商投資部負(fù)責(zé)北京外商投資企業(yè)投資及服務(wù)如大型企業(yè)選址酒店選址外商投資公司的投資工作及與外商建立合作關(guān)系并形成會(huì)員至服務(wù)。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:26:34
• 135****3785

  服務(wù)對(duì)象涵蓋個(gè)體工商戶、有限責(zé)任公司自然人股東、合伙企業(yè)合伙人、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主等廣大小微企業(yè)主。第二,抵押物范圍寬,擔(dān)保方式靈活?？山邮艿牡盅何锇▊€(gè)人名下的商品住房、別墅、商住兩用房、寫字樓、臨街商鋪、住宅配套底商及國(guó)有土地使用權(quán)等。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:26:25
• 154****5580

  服務(wù)對(duì)象涵蓋個(gè)體工商戶、有限責(zé)任公司自然人股東、合伙企業(yè)合伙人、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主等廣大小微企業(yè)主。第二,抵押物范圍寬,擔(dān)保方式靈活?？山邮艿牡盅何锇▊€(gè)人名下的商品住房、別墅、商住兩用房、寫字樓、臨街商鋪、住宅配套底商及國(guó)有土地使用權(quán)等。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:26:16
• 131****4913

  交易流程都是一樣的，一手商鋪，客戶只要交契稅就好，二手商鋪，房東交的稅很多，土地增值稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅等

  查看全文↓ 2018-08-29 15:26:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新商鋪出售交易流程是怎樣的？有人知道嗎？謝謝！
  答

  1、咨詢、了解信息，買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解臨街商鋪的整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。2、尋找房源，通過(guò)親朋介紹，報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)信息或登出求購(gòu)信息進(jìn)行了解和尋找，選擇有資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理購(gòu)買。3、一定要與產(chǎn)權(quán)所有人親自面談，落實(shí)好商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，是否已具備上市交易條件，有無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題等。4、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)。5、買方領(lǐng)取商鋪所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付商鋪的所有稅費(fèi)后雙方的買賣合同全部履行完畢。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，一般的小商鋪出售交易流程是怎樣的？有人清楚嗎，謝謝！
  答

  交易流程都是一樣的，一手商鋪，客戶只要交契稅就好，二手商鋪，房東交的稅很多，土地增值稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅等

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，小商鋪出售交易流程是怎樣的?
  答

  商鋪轉(zhuǎn)讓是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，還是轉(zhuǎn)租呢！沒(méi)有說(shuō)清楚的呀！1。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：與普通的商品房轉(zhuǎn)讓差不多的，**好找一個(gè)中介，這樣你不需要麻煩且房款安全。如果自行轉(zhuǎn)讓，就是簽定商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議，然后付款方式一定是要付清全款后，再去房產(chǎn)管理局激清各項(xiàng)稅費(fèi)，再辦過(guò)戶手續(xù)。2。商鋪轉(zhuǎn)租：關(guān)鍵是要征得產(chǎn)權(quán)人的同意這點(diǎn)很重要，其它都是你承租方的約定?？梢赃€以為你承租，再轉(zhuǎn)租給其它人，你可以從中獲利的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商鋪出售交易流程是怎樣的?
  答

  1、簽定買賣合同買賣雙方就商鋪的價(jià)格、交易方式等協(xié)商后簽訂買賣交易合同。2、遞件買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，其中商品過(guò)戶需要的材料包括：1）申請(qǐng)表（原件）；2）買賣雙方當(dāng)事人身份證件，有公有人的需提供共有人身份證件（復(fù)印件，持原件核對(duì)）；3）房屋所有權(quán)證（涉及共有的需提供同時(shí)提供房屋所有權(quán)證和共有權(quán)證）（原件及復(fù)印件）；4）土地使用權(quán)證（復(fù)印件，持原件核對(duì)）；5）房地產(chǎn)買賣契約（原件）。3、交稅房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。4、完稅過(guò)戶并領(lǐng)證買賣雙方在交納各自稅費(fèi)后，一起攜帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。后期買方按過(guò)戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過(guò)戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的小商鋪出售交易流程是怎樣的?有人了解不，謝謝！
  答

  1、咨詢、了解信息，買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解臨街商鋪的整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。2、尋找房源，通過(guò)親朋介紹，報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)信息或登出求購(gòu)信息進(jìn)行了解和尋找，選擇有資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理購(gòu)買。3、一定要與產(chǎn)權(quán)所有人親自面談，落實(shí)好商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，是否已具備上市交易條件，有無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題等。4、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)。5、買方領(lǐng)取商鋪所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付商鋪的所有稅費(fèi)后雙方的買賣合同全部履行完畢。

  全部3個(gè)回答>