買房要如何選擇樓棟位置 房子一定要買朝南的嗎

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• 152****4811

  樓主你從沒住過(guò)朝南的房子么,等住了就知道貴在哪

  查看全文↓ 2018-08-28 19:33:46
• 156****7164

  朝北幾乎照不到太陽(yáng)，同戶型一般價(jià)格比朝南便宜（不考慮中庭）

  查看全文↓ 2018-08-28 19:32:54
• 148****8814

  對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房不一定要**大，但一定要**適合的。好房子的標(biāo)準(zhǔn)很多，戶型、朝向、樓層是都很重要。但對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，對(duì)于朝向卻不知該如何選擇，下面就來(lái)說(shuō)下朝向問(wèn)題
  1、正朝南不一定就**好是不是房屋朝南就**好?專業(yè)人士認(rèn)為，這也不一定，住房朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。朝南的房屋可以保持充足的陽(yáng)光，即使在冬天陽(yáng)光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺。而夏季陽(yáng)光直射，屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光的照射。其次房屋可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥。一般來(lái)說(shuō)，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯(cuò)，一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時(shí)的陽(yáng)光射入時(shí)間就己經(jīng)足夠了，如果能夠接受1-2小時(shí)的日照時(shí)間，那么對(duì)消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)就會(huì)有所幫助。住宅的朝向喜好南北地區(qū)差異也很大，北方人喜歡挑中間套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖；而南方人對(duì)住房的朝向就不太講究，因?yàn)榫暥鹊停?yáng)直射角度高，甚至朝北的房子也會(huì)有不錯(cuò)的光照。住宅建筑設(shè)計(jì)也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向并不是正東正西的，也可能影響到樓盤的朝向。
  2、客廳主臥朝向**重要就房屋內(nèi)部空間來(lái)說(shuō)，客廳臥室朝向**重要。購(gòu)房者除了對(duì)整個(gè)房屋的朝向關(guān)注外，室內(nèi)房間布局的朝向也是非常重要的。購(gòu)房者在看樓盤時(shí)也要對(duì)房間的客廳、臥室、廚房等各個(gè)布局進(jìn)行細(xì)致地觀察。首先是客廳的朝向，客廳是一套住宅中使用率**高，使用人數(shù)**多的房間?？蛷d的朝向以南向?yàn)?*佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進(jìn)太陽(yáng)，采光效果好。其次是臥室的朝向。對(duì)于1居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向?yàn)?*佳朝向。如果是2-3居，其朝向就會(huì)有所不同，此時(shí)購(gòu)房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。再次是廚房和衛(wèi)生間的朝向。衛(wèi)生間一般較潮濕，易滋生病菌，因此要保持采光、通風(fēng)、**好避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房由于本身會(huì)產(chǎn)生油煙，因此，其室內(nèi)空氣**需要與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，靠自然通風(fēng)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出，所以一般會(huì)用抽油煙機(jī)或是排氣扇向外排氣，廚房**好不要選擇北向。對(duì)于首次置業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，因?yàn)闆]有專業(yè)的知識(shí)，買房選擇時(shí)大部分是在聽銷售人員的講解，把你講得迷迷糊糊的，樂呵呵地就去把錢給交了。一旦交房，才發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況跟想象相差那么遠(yuǎn)。學(xué)著做個(gè)聰明地買房人，從了解戶型朝向開始，理智購(gòu)房吧。

  查看全文↓ 2018-08-28 19:32:10
• 157****3906

  在廣東一般都是比較喜歡朝南的房子或者南北通透的，第一在潮濕天氣通風(fēng)比較好，能夠有效的緩解潮濕情況。第二冬天的時(shí)候，冷風(fēng)不容易吹進(jìn)來(lái)。還有就是采光情況也是比較好的。

  查看全文↓ 2018-08-28 19:31:10
• 146****1743

  為什么說(shuō)朝南的房子好呢？原因有兩個(gè)。
  一是舒適原因，坐北朝南的房子，冬暖夏涼，光線充足，即使在冬天，陽(yáng)光也一樣能照射到房間的深處，明亮溫暖。
  二是心理原因，在中國(guó)以前主要的外患，是來(lái)自北方，因此，在中國(guó)人的心理上，常存有要提防北方的心理，逐漸的對(duì)在北方開門，形成了心理負(fù)擔(dān)。
  但并不是除了朝南，其他的樓棟朝向就不好了，而是各有各的優(yōu)缺點(diǎn)

  查看全文↓ 2018-08-28 19:30:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房的時(shí)候是不是一定要買朝南的房子？
  答

  導(dǎo)語(yǔ)：對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房不一定要**大，但一定要**適合的。好房子的標(biāo)準(zhǔn)很多，戶型、朝向、樓層是都很重要。但對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)對(duì)于朝向卻不知該如何選擇，今天總結(jié)買房挑朝向的妙招，為購(gòu)房者買房提供幫助。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房不一定要**大，但一定要**適合的。好房子的標(biāo)準(zhǔn)很多，戶型、朝向、樓層是都很重要。但對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)對(duì)于朝向卻不知該如何選擇，今天總結(jié)買房挑朝向的妙招，為購(gòu)房者買房提供幫助。正朝南不一定就**好是不是房屋朝南就**好？專業(yè)人士認(rèn)為，這也不一定，住房朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。朝南的房屋可以保持充足的陽(yáng)光，在冬天陽(yáng)光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽(yáng)光直射，屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥。一般來(lái)說(shuō)，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯(cuò)，一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時(shí)的陽(yáng)光射入時(shí)間就己經(jīng)足夠了，如果能夠接受一兩個(gè)小時(shí)的日照時(shí)間，那么對(duì)消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)就會(huì)有所幫助。住宅的朝向喜好南北地區(qū)差異也很大，北方人喜歡挑中間套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖；而南方廣東一帶城市對(duì)住房的朝向就不太講究，因?yàn)榫暥鹊?，太?yáng)直射角度高，甚至朝北的房子也會(huì)有不錯(cuò)的光照。上海人則喜歡南北通透型的，采光、通風(fēng)都很好。住宅建筑設(shè)計(jì)也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向并不是正東正西的，也可能影響到樓盤的朝向?？蛷d主臥朝向**重要就房屋內(nèi)部空間來(lái)說(shuō)，客廳臥室朝向**重要。趙鵬表示，購(gòu)房者除了對(duì)整個(gè)房屋的朝向關(guān)注之外，室內(nèi)房間布局的朝向也是非常重要的。購(gòu)房者在看樓盤時(shí)也要對(duì)房間的客廳、臥室、廚房等各個(gè)布局進(jìn)行細(xì)致地觀察。首先是客廳的朝向，客廳是一套住宅中使用率**高，使用人數(shù)**多的房間?？蛷d的朝向以南向?yàn)?*佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進(jìn)太陽(yáng)，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對(duì)相鄰建筑的間距加以關(guān)注。其次是臥室的朝向。對(duì)于一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向?yàn)?*佳朝向。如果臥室有二、三間，其朝向就會(huì)有所不同，此時(shí)購(gòu)房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。臥室以南向?yàn)榧?，?*好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室雖有涼風(fēng)，但射入的陽(yáng)光也較北向房間多，若是西向外墻，那么房間就會(huì)經(jīng)歷一整天的照射，室內(nèi)溫度就會(huì)很高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可。**好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室，有一間臥室朝向北方尚可。再次是廚房和衛(wèi)生間的朝向。衛(wèi)生間一般較潮濕，易滋生病菌，因此要保持采光、通風(fēng)、**好避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房由于本身會(huì)產(chǎn)生油煙，因此，其室內(nèi)空氣**需要與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，形成時(shí)間短，靠自然通風(fēng)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出，所以一般會(huì)用抽油煙機(jī)或是排氣扇向外排氣，廚房**好不要選擇北向。其實(shí)對(duì)于我們很多首次置業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，因?yàn)闆]有專業(yè)的知識(shí)，買房選擇時(shí)大部分是在聽銷售人員的講解，把你講得迷迷糊糊的，樂呵呵地就去把錢給交了，一旦交房，才發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況跟想象相差那么遠(yuǎn)。學(xué)著做個(gè)聰明地買房人，從了解“戶型朝向”開始，理智購(gòu)房。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房的時(shí)候是不是一定要買朝南的房子?
  答

  一般朝南的房子比較好，光照充足，中國(guó)房子基本建設(shè)起來(lái)多有朝南的房間或大廳！

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 結(jié)婚一定要買房子嗎? 結(jié)婚一定要買新房么
  答

  幸好買房了 不然**多給一倍小方，是個(gè)外省的女孩，自己獨(dú)自來(lái)到一線城市打拼，曾經(jīng)也沒有想過(guò)要在這個(gè)城市有一套屬于自己的房子。2011年畢業(yè)后就來(lái)廣州工作了，工作兩年后，也談了一個(gè)男朋友。談了一年后，在男女雙方回去見家長(zhǎng)的時(shí)候，女方家里人提出來(lái)，要男方得考慮買房的事，結(jié)婚前必須要先買房，不然一直租房，搬來(lái)搬去，以后有了孩子也挺麻煩的。男方聽了之后，也是贊同了這個(gè)觀點(diǎn)，于是兩人回到廣州后就馬上去看房了，十分果斷的就下定了，這**當(dāng)然也不是他們倆自己的，大部分也來(lái)自父母，但是至少在廣州上車了，結(jié)果買了沒多久，廣州就出新政了，社保1年變3年，之后房?jī)r(jià)漲了一大波了，后來(lái)回想，如果當(dāng)初沒有買，現(xiàn)在**都要翻一倍了，而且也沒有多少可以選擇的區(qū)域了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 結(jié)婚一定要買房子嗎?結(jié)婚就一定要買房子嗎
  答

  其實(shí)您的問(wèn)題乍看之下，似乎挺簡(jiǎn)單，不過(guò)這似乎涉及到了一些問(wèn)題，問(wèn)題有些敏感，這可能。。有些話也不太適合我這個(gè)外人去說(shuō)。畢竟房子無(wú)非是一個(gè)住的地方，既然已經(jīng)有了，買還是不買可能只是兩個(gè)人商量的事情。或許我可以告訴你，怎么說(shuō)可以讓你的女友改變初衷，而認(rèn)同您的想法，不過(guò)我要提醒您的是，您是否真的站在您的女友的角度考慮過(guò)這個(gè)問(wèn)題，她是為了什么而這么想買房子的呢？雖然現(xiàn)在的房?jī)r(jià)很高，不過(guò)賣與買同樣都是高價(jià)，而賣樓顯然要損失一部分的利益，而走了一家家房子后，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)自己見到的，無(wú)比有原來(lái)的房子好。我想您的女友應(yīng)該不會(huì)沒有考慮過(guò)這一點(diǎn)。至于結(jié)婚是否一定要買房，對(duì)于雙方都沒有自己獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住房基礎(chǔ)上，當(dāng)然是很重要的。反之，至少是現(xiàn)在這個(gè)時(shí)機(jī)，似乎就不是很合適了。如果您的女友真的把買房放在了與結(jié)婚相關(guān)的議事日程上，那么其中的利弊她應(yīng)該更清楚。據(jù)說(shuō)國(guó)家還在調(diào)控房?jī)r(jià)，而且已經(jīng)取得了一些成果。其實(shí)這個(gè)問(wèn)題，真的是非常的不好說(shuō)，不是因?yàn)樗募夹g(shù)難度，而是它非常的敏感。所以還是不禁要問(wèn)，您是否了解您的女友要買房的真正心意呢。我建議您可以站在他的角度，設(shè)身處地的為他想想。雖然和您結(jié)婚以后，不必?fù)?dān)心住房的問(wèn)題，可是在法律上，這個(gè)房子并不是你們兩個(gè)人自己的，而是您的母親的。女人都是善于保護(hù)自己的動(dòng)物，他們敏感，膽怯，尤其是在感情和家庭的問(wèn)題上，會(huì)非常的害怕失去。不知道我這么說(shuō)您是否能了解她現(xiàn)在可能存在的一些顧慮或者感覺?；橐鰧?duì)于每一個(gè)都是十分重要，而且嚴(yán)肅的事情，尤其是女人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 結(jié)婚一定要買房子嗎? 結(jié)婚時(shí)為什么男方一定要買房？
  答

  沒啥說(shuō)的，這女的不能要，我和我老婆剛剛認(rèn)識(shí)時(shí)，只聊了兩句話，我就知道她將來(lái)一定是我老婆。第一句：我說(shuō)“我沒房子”第二句：我老婆說(shuō)：“我們租房子”呵呵，現(xiàn)在10幾年過(guò)去，孩子十歲，我買的別墅+兩部越野車

  全部4個(gè)回答>