??我買了一套房子現在房產證是我的，但水電沒過戶我住進去違法嗎？

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• 157****6428

  后付費的這種是可以不過戶，這個沒有什么的影響，如果是電卡、水卡和燃氣卡，也可以不過戶，但是不要把卡弄丟了，不然補卡可能需要麻煩些。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:32:45
• 138****7493

  會和前戶主產生矛盾
  買二手房后如果水電氣不過戶的話會產生以下矛盾：
  前戶主會掌握你家的水電消費情況，從而推斷出你家的生活人數，從深處想，或者說從人性的惡處想，他知道你家一直沒人的話，會不會上門作案。這樣容易產生事故。
  交水電費不方便，因為戶主的名字不是你，如果有什么問題需要處理還需要找前戶主，很麻煩，還有可能找不到。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:32:33
• 155****7519

  繳費不太方便。再者，如果原來房子的主人，憑身份證把水電煤都銷戶，那不是瞎了嗎？

  查看全文↓ 2018-08-27 14:32:25
• 148****3113

  建議購買二手房之后過戶水電氣。
  二手房過戶時還需注意以下過戶事項，具體操作要求如下：
  1、有線電視過戶：有線電視實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，時間一長會作封端處理。因此在交房時，買方可要求賣方提交交房當年的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證。買方憑上述兩樣資料和新的房地產權證，即可到房屋所在地區(qū)的有線電視公司辦理過戶手續(xù)。
  2、結清水表賬單：大多數的房產上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，并按實際的抄表數由業(yè)主結清所欠費用。
  3、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結清該電表的所有欠費
  4、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:32:15
• 144****8206

  當然有關系，如果房產已經過戶而水電表沒有過戶，那么水電表戶頭就還屬于原戶主的，原戶主就有權注銷或者戶頭遷移，這樣會給自己造成一些不必要的麻煩，建議還是辦理水電過戶為好。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:31:59

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