我是農村戶口，在城區(qū)的二手房能買嗎？能過戶嗎？有誰知道，謝謝！

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• 153****4722

  你轉了干嘛，農村戶口好的多。
  即使要轉 你的拿上房產證一套去公安局上戶。
  主城政務中心的公安局會給你單據到農村當地派出所提取你的戶口，再回來上戶口。
  1、去老家打印自己的戶口信息。
  2、在主城區(qū)政務中心公安局辦理預上戶（房產一套手續(xù)帶上），會給你單據。
  3、拿著單據回老家派出所辦理戶口轉移。
  4、去主城區(qū)政務中心公安局完成上戶。

  查看全文↓ 2018-08-25 17:37:59
• 146****2029

  如果從市場經濟來說，房子也是一種資源，任何建立在平等基礎上的買賣都是合法的。只是國家從其他宏觀經濟調控上來對買房資格進行限制。買房產的人的戶籍與買房政策才有些許關鍵。沒有限購的地區(qū)隨便什么人都能購買，包括農村戶籍、外省人

  查看全文↓ 2018-08-25 17:37:50
• 155****2503

  農村戶口購買不同村的房子，房照；土地證都有，能不能給過戶？如果不能過戶能不能給公證？證明房子已經是本人的只是不能過戶而已。很著急。

  查看全文↓ 2018-08-25 17:37:42
• 157****8998

  1、農民進城后，如果將農村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標準了。
  2、農民工進城買房，以前地方稅務局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺計劃取消農業(yè)戶口的意見后，地稅局隨之就取消了農民工購房免征契稅這個規(guī)定，也就是說農民進城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補助了。
  3、一些地方政府為了鼓勱農民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，具體要咨詢當地地方政府和開發(fā)商。

  查看全文↓ 2018-08-25 17:37:31

相關問題

• 問 有誰知道農村戶口可以取公積金嗎？
  答

  一年內提取的情況購買、建造、翻建、大修自住住房，還清個人住房貸款本息的，或房租占家庭工資收入15%以上，應在行為發(fā)生后，一年內辦理，逾期不予受理。具體到買房的問題上，這個一年是從什么時候開始算的？提取住房公積金的時間根據房子本身的不同有不同的規(guī)定。（1）購買商品房、經濟適用房、公有住房、合作建房、危改回遷房、集資建房的:截止售房單位**后開具的付款憑證（稅務發(fā)票、稅務收據或者行政事業(yè)單位收費統(tǒng)一票據）所載明的時間。（2）購買私產住房的:截止到《房屋契稅證》所載明的時間。（3）建造、翻建自住住房的:在截止到《建設工程規(guī)劃許可證》所載明的時間。（4）大修自住住房的:截止到房屋鑒定證明所載明的時間。（5）提前還清住房貸款的:截止到銀行出具的**后一次貸款清償憑證所載明的時間。

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• 問 農村房產證能過戶嗎? 農村戶口在農村買二手房，房產證可以過戶嗎？
  答

  一、農村房產證要如何過戶？1、按照《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋擁有人。因此，農村房屋也是有房產證的。但是農村房的房產證和城市房產房產證的辦理方式不同：農村建房的宅基地需要通過審批，審批通過后，才能建房并領取房產證。2、當購買的農村房屋有房產證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下：（1）去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請；（2）提交相關材料；（3）當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查；（4）實地進行勘丈、調查、公告；（5）報國土局審核，注冊登記；（6）發(fā)證。二、論農村房產證如何過戶？1、農村居民在集體土地上只能擁有一處宅基地，原房的房屋產權證應注銷后才能過戶。2、農村房屋買賣應具備書面契約、中人證明等要件，要求辦理過戶手續(xù)的地方還應依法辦理該項手續(xù)。此項規(guī)定肯定了農村房屋買賣原則上不以產權登記未生效要件，只要求辦理登記手續(xù)時才以產權登記為生效要件。

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• 問 農村二手房可以買嗎? 農村戶口在農村買二手房，房產證可以過戶嗎？
  答

  可以過戶，但只能是同村社之間的成員之間進行買賣。所以只要都是當地農村居民戶口，購買農村自建二手房，需雙方都到縣房產局辦事太廳辦理過戶。農村的房屋屬于宅基地，土地和房屋規(guī)集體管，如果受讓方也是本集體經濟組織成員，經過集體經濟組織同意，則應當認定買賣行為有效，只需進行登記就可以了。擴展資料：農村宅基地的轉讓問題：從受讓的主體上，可以分為向本集體經濟組織成員和非本集體經濟組織成員轉讓。1、如果受讓方也是本集體經濟組織成員，經過集體經濟組織同意，則應當認定買賣行為有效。因為根據《憲法》第十條，宅基地屬于集體所有，其所有權屬于集體，而農民作為經濟組織的成員，対于宅基地擁有的是用益物權，即使用和收益的權利，其處分宅基地使用權的行為屬于無權處分。根據《合同法》第五十一條，無處分權人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。所以，如果事后經過農村集體組織同意，應當認定合同有效。反之，則應認定其合同無效。也就是說，對于此種情況，取得農村集體經濟組織的同意，以及進行登記是轉讓有效的前提。2、向本集體經濟組織成員以外的人轉讓農村宅基地使用權的行為是無效的。理由是《憲法》第十條，宅基地屬于集體所有，《土地管理法》第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。且宅基地使用權具有人身屬性，非本集體經濟組織成員無法取得。3、在現實當中轉讓農村宅基地使用權的形式主要表現為農村居民對其在宅基地上建造的自有房屋進行轉讓，根據《物權法》第六十四條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。農村居民在宅基地上建造的房屋屬于農民個人所有，在這種情況下，如果受讓方是本集體經濟組織的成員，則其有效無效的區(qū)分與前述情形一樣。

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• 問 農村戶口能買社保嗎?
  答

  如果單位不給你買社保，那你只能買新型農村養(yǎng)老保險了，“新農?！钡睦U費是按不同檔次的，一般是一年100、200。。。到1000（這每個地方不同），去買保險是可以問?？隙ㄊ墙坏脑蕉啵鹊酵诵輹r（60歲）領取的養(yǎng)老金也多了。**少的繳費年限是15，不過交的越長，領的錢越多。

• 問 農村戶口購買農村小產權房能買嗎
  答

  一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產權證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產權房”，又叫“小產權房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉(xiāng)產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設，沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監(jiān)督檢驗。小產權房占用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用于農業(yè)生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。

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