贈與已婚兒子的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

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• 146****5699

  如果明確指明贈與夫妻一方，屬于贈與個人房產(chǎn)，如果沒有說明，默認(rèn)是贈與夫妻雙方，屬于夫妻共同房產(chǎn)。
  　　1、婚后收入所得不管在誰的名下都是夫妻共同財產(chǎn)；
  　　2、法律依據(jù)：《婚姻法》第十七條　【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  　?。ㄒ唬┕べY、獎金；
  　?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  　?。ㄈ┲R產(chǎn)權(quán)的收益；
  　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
  　　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:14:52
• 134****3638

  一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非有明確說明只贈與一方的。
  婚姻法
  第十八條 　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  （一） 一方的婚前財產(chǎn)；
  （二） 一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  （三） 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  （四） 一方專用的生活用品；
  （五） 其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:14:41
• 147****8716

  父母名下的房產(chǎn)過戶給已婚子女，如果父母有明確表示或書面協(xié)議，注明是贈與父母這一方子女個人的房產(chǎn)，那么辦理完畢住房過戶手續(xù)，該住房屬于父母贈與這一方子女的個人財產(chǎn)。父母沒有任何表示和書面協(xié)議的，該住房過戶完畢屬于小夫妻婚后取得共有財產(chǎn)。
  
  過戶流程
  
  1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
  
  2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
  
  3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。 稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:14:35
• 134****8739

  　視情況而定。
  　　1、贈與合同中沒有說明屬于夫妻中任何一方的，根據(jù)《婚姻法》第十七條第四項的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈與所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有的房產(chǎn)。
  　　2、贈與合同中說明屬于夫妻中某一方的，根據(jù)《婚姻法》第十八條第三項的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈與所得的財產(chǎn)，贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。
  　　根據(jù)婚姻法第十八條對應(yīng)為夫妻一方的財產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（1）一方的婚前財產(chǎn)；（2）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（4）一方專用的生活用品；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-08-22 23:14:29

相關(guān)問題

• 問 贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  是的，如果贈與的房產(chǎn)是在夫妻共同同意的情況下，那么它就屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 贈與房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)嗎?
  答

  夫妻雙方的財產(chǎn)一般會根據(jù)當(dāng)事人的約定或者法律規(guī)定分類。如果雙方未作出任何約定，一般情況下，贈與房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。

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• 問 繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎? 遺產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；

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• 問 繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎? 婚后繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  　　如果沒有如下情形，屬于夫妻共同財產(chǎn)?！　》梢罁?jù) 《中華人民共和國婚姻法》　　第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：　　　(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；　　第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

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• 問 房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  屬于共同房產(chǎn)的情況以下幾種情況房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。1.無論婚前還是婚后，雙方共同出資買房，房屋登記在雙方名下，這是典型的夫妻共同財產(chǎn)。2.結(jié)婚前，一方父母出**款買房，婚后雙方共同還貸，房子登記在出資方子女/雙方名下 ，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，出資部分視為對自己子女一方的贈與，父母明確表示贈與雙方的除外。1.結(jié)婚后，一方父母出全款買房，登記在夫妻雙方名下，視為對夫妻雙方的贈與，認(rèn)定為夫妻共有。2.婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。3.結(jié)婚后，一方父母出全款買房，登記在另一方名下，除非有證據(jù)證明出資方父母是向其子女配偶單方贈與，否則視為對雙方的贈與，認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。4.結(jié)婚后，一方父母出**款買房，雙方共同還貸，房子無論登記在出資方子女名下還是夫妻雙方名下，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)，父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時出資父母的子女一方可以適當(dāng)多分。5.結(jié)婚后，雙方父母共同出資給子女買房，房子登記在夫妻雙方名下，那就是夫妻共同財產(chǎn)。

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