.png)
100平方米以下的，起步價200元；超過100平方米以下的，2元/平方米。
全部3個回答>辦理房產證相關費用是怎么算的呢？請問有誰知道，求指教！謝謝！
157****4149 | 2018-08-20 15:53:57
已有3個回答
-
133****5386
契稅：90平米以下為房屋總價的1%, 90-144平米為房總價的1.5% ，144平米以上為房總價的3%。
查看全文↓ 2018-08-20 15:54:41
印花稅：總價萬分之五
證件工本費：80元
維修基金：
（一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
（二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。
（三）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米（按房屋建筑面積計）交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。 -
146****0429
辦理《房地產權證》所需費用項目：
查看全文↓ 2018-08-20 15:54:32
1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取
1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取
1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數)以下，且套內建筑面積在120/㎡(含本數)以下，且成交單價低于4600元/㎡，且小區(qū)容積率在1.0(含本數)以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。
2、勞務費 ：3元/㎡
3、登記費：100㎡以下的按90元/宗收取
100-200㎡的按100元/宗收取
每增100㎡加收10元
4、測繪費：50㎡以下的按80元/宗收取
50-100㎡的按120元/宗收取
101-200㎡的按160元/宗收取
201-300㎡的按200元/宗收取
5、印花稅：0.03% -
151****7310
１．契稅：按照房屋成交總價的１％收取。如果是首次購買，并且房屋面積不足９０平米時，則要收取１．５％的稅費。
查看全文↓ 2018-08-20 15:54:22
２．房屋產權登記費：８０元。若購買的是二手房，則還需要繳納３元／平方的房屋交易手續(xù)費，但這費用不用購房人承擔，由開發(fā)單位承擔。
３．預交買房當年的物業(yè)費：根據所在小區(qū)的實際情況收取。
４．土地使用權登記費和工本費：７０元
５．公共維修基金：大致以房屋總成交價的２％到３％收取。
相關問題
-
答
-
答
商品房辦房產證的費用：(一)契稅1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。(二)個人所得稅1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。(三)營業(yè)稅1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
全部4個回答> -
答
1、 國稅發(fā)〔2005〕89號中第三條第四款:“個人購買住房以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間?！敝幸?guī)定的“契稅完稅證明上注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。2、“納稅人申報時，同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。
全部3個回答> -
問 個稅怎么算答
"房屋過戶個稅通常出現在二手房的交易過程當中，通常情況下，當房屋的產權滿5年的情況時，那么是免征個人所得稅的，但如果是在不滿5年的情況下，如果是普通住宅房屋，那么需要按照成交價的1%來征收個人所得稅，而對于非普通住宅房屋，那么需要按照1.5%來征收個人所得稅，在繳納個稅的時候也是比較方便的，通常在繳納其他稅費的當天就可以繳納個稅。對于房屋出售者來說，如果想要避免個稅的情況出現，那么可以選擇等到房屋滿5年之后再進行房屋的出售。"
全部2個回答> -
答
中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
