??誰知道二手房過戶水電煤需要多少錢？

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• 151****0908

  煤氣過戶10元手續(xù)費(fèi) 水不用過戶 電一般也不用過戶

  查看全文↓ 2018-08-20 15:26:10
• 154****3915

  水：提前查好原房主家里的水表讀數(shù)。5；2，報給煤氣公司（煤氣一般都是一個月一結(jié)），1；3，如果有欠費(fèi)讓原房主補(bǔ)上，然后結(jié)清后登記下新業(yè)主的身份證和銀聯(lián)卡即可；4，如果有剩余您把剩余折成的錢給業(yè)主即可，以后的由新房住結(jié)清、煤氣查一下表數(shù)、先去所在房屋的物業(yè)去結(jié)清物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（今天以前的物業(yè)費(fèi)由原房主結(jié)清，那邊的有線專員會告訴您是否欠費(fèi)：雙方共同前往小區(qū)所在的歌華有線處辦理過戶，電卡是跟著房子走的，當(dāng)然有的東西也因區(qū)域和小區(qū)的不同而稍有差別；
  取暖費(fèi)看原房主是否已經(jīng)交了。大致的流程一般都是這樣，和物業(yè)對一下，比如定好今天做，報給物業(yè)、歌華有線過戶首先您要確定好你們雙方是定的什么日期做物業(yè)交割手續(xù)，如果沒交那是需要新房住交的）、在前往房屋所在供電所去開一個供電證明，若有欠費(fèi)原房主結(jié)清即可

  查看全文↓ 2018-08-20 15:25:49
• 132****1227

  雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)
  二手房水電煤過戶具體操作要求如下：
  1、結(jié)清水表賬單：大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。
  2、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗(yàn)電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)
  3、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T將拒絕辦理。
  在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面，避免不必要的糾紛：
  1、核實(shí)房主身份信息及房產(chǎn)證；核實(shí)賣房人提供的居民身份證與其房產(chǎn)證上登記的房主是否是同一人，有無他項(xiàng)權(quán)記載，有無共有人；
  2、到房產(chǎn)交易中心查詢待售房屋的情況，如房屋登記情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
  3、核查待售房屋的租賃情況，如果房屋已經(jīng)出租，則需要售房者提供承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明；
  4、房款交付需謹(jǐn)慎。房屋買賣是大宗錢款交易，不主張一次性付完全部購房款。
  5、重視違約責(zé)任的約定。在合同中明確哪些行為構(gòu)成違約，如何承擔(dān)違約責(zé)任及承擔(dān)責(zé)任的方式。

  查看全文↓ 2018-08-20 15:25:33

相關(guān)問題

• 問 請問大家，二手房過戶水電煤需要多少錢？有誰知道，謝謝！
  答

  二手房水電煤過戶具體操作要求如下：1、結(jié)清水表賬單：大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。2、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗(yàn)電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)3、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T將拒絕辦理。

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• 問 二手房過戶水電煤需要多少錢？
  答

  需要過戶。水電過戶的時候帶自己房本、身份證就行了。辦理很簡單，有些地方可能需要原業(yè)主的身份證復(fù)印件，這些都提前準(zhǔn)備好就行了。 這個過戶都是分片區(qū)的，比如你們小區(qū)在哪個辦事處，就統(tǒng)一到你們轄區(qū)的自來水公司、煤氣公司和電力公司辦理過戶。 建議加個你們小區(qū)業(yè)主的QQ群，群里問下，會有人詳細(xì)給你說三個分別在哪里過戶的。

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• 問 二手房過戶水電煤需要多少錢？
  答

  二手房的水電煤過戶手續(xù)可以按照以下程序辦理：1、結(jié)清水表賬單大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。2、告知電表狀況相關(guān)部門規(guī)定，凡發(fā)現(xiàn)私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時建議買房親自查驗(yàn)電表是否有移動改裝的痕跡。在實(shí)際操作中，現(xiàn)新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字。在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)。3、煤氣過戶按照煤氣公司的規(guī)定，上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T將拒絕辦理。4、有線電視過戶有線電視實(shí)行一戶一卡制，如遇上家拖欠費(fèi)用的情況，時間一長，有線站會作封端處理。因此在交房時買房可要求賣方提交交房當(dāng)年的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。買房憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可到房屋所在地的區(qū)有線電視公司辦理過戶手續(xù)。

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• 問 二手房過戶水電煤需要多少錢？
  答

  1、結(jié)清水表賬單：不論誰使用，自來水公司都規(guī)定，逾期未交按日加收0.2%的滯納金，如經(jīng)30日未繳后，停止供水。所以交房前，一定問清楚是否付清水費(fèi)。2、告知電表情況：交房時，買房要查驗(yàn)電表是否有移動、改裝、線路走向是否正常等，同時保留電費(fèi)上月賬單。3、天然氣過戶：買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且寫明房價已包含天燃?xì)赓M(fèi)，帶雙方身份證到天然氣部分辦理過戶手續(xù)。二手房交易流程：1、查冊：買賣雙方達(dá)成條件后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊。2、簽約：雙方達(dá)成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。3、曬圖，提供房地產(chǎn)證原件；遞件：買賣雙方身份證復(fù)印件(需原件校對);房產(chǎn)證(共有證)原件;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;房地產(chǎn)買賣合同》。4、查稅：包括購方應(yīng)交稅和售方應(yīng)交稅。主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加稅、個人所得稅等。5、交稅、過戶。6、辦房產(chǎn)證、收樓

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• 問 ??二手房過戶水電煤需要多少錢？
  答

  過戶不用費(fèi)用，你出過戶費(fèi)就可以了。但是可能原來戶主的水電費(fèi)還要很多?？赡芩麜屇愠鲥X買下這些余額，如果合同里寫的是贈送那就不用出錢，結(jié)合你合同你們協(xié)商下看怎么處理這些的

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