你好！滿兩年126平米的二手房過戶費(fèi)差不多要多少錢？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！

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• 154****8023

  1.5%的契稅，滿兩年免營(yíng)業(yè)稅，否則要交5.6%的營(yíng)業(yè)稅，滿五年免個(gè)人所得稅，否則交1%的個(gè)稅。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:16:49
• 147****7201

  　二手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)） ：
  　　一、契稅：
  　　1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
  　　3、首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
  　　4、以下情況按照3%繳納：
  　?。?）144（含144平）平方以上 ；
  　?。?）不是首次購(gòu)房 ；
  　?。?）車庫(kù) ；
  　?。?）非普通住宅

  查看全文↓ 2018-08-19 17:16:41
• 144****9930

  面積122平米，滿2年的二手房交易稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
  2、買方不是首次購(gòu)房按照3%繳納；
  二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；
  2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；
  三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；
  2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；

  查看全文↓ 2018-08-19 17:16:31

相關(guān)問題

• 問 ??我買了一百三十平米的二手房，證滿兩年，過戶要多少錢
  答

  1.契稅(1)家庭是首次購(gòu)買90平米以下普通住房，契稅=成交價(jià)×1%；(2)家庭首次購(gòu)買建筑面積90-144平米的普通住房，契稅=成交價(jià)×1.5%；(3)其他，對(duì)于購(gòu)買144平米以上或是非普宅，商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)，契稅=成交價(jià)×3%2.營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。稅率為5.56%，由賣方繳納。(1)個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，即營(yíng)業(yè)稅=成交價(jià)×5.56%(2)個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅，即營(yíng)業(yè)稅=(出售價(jià)-購(gòu)房成本)×5.56%(3)個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。3.個(gè)人所得稅(1)一般情況下，個(gè)人所得稅=成交價(jià)×1%(2)通過繼承、贈(zèng)與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個(gè)人所得稅=成交價(jià)×20%(3)出售購(gòu)買時(shí)間滿兩年的家庭唯一住房，免征個(gè)人所得稅

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• 問 二手毛坯89方滿兩年后的稅費(fèi)和過戶費(fèi)大概要多少？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  二手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)） ：　　一、契稅：　　1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；　　3、首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；　　4、以下情況按照3%繳納：　?。?）144（含144平）平方以上 ；　?。?）不是首次購(gòu)房 ；　?。?）車庫(kù) ；　?。?）非普通住宅

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• 問 二手房為什么要滿兩年？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票上體現(xiàn)的登記日期，以此往后推算2選1優(yōu)先原則！交契稅和領(lǐng)房產(chǎn)證的日期算起喔。所以想要滿兩年就盡量拿房時(shí)早點(diǎn)辦房產(chǎn)證喔.

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• 問 兩年以內(nèi)二手房過戶費(fèi)
  答

  您好，你**好到交易中心去咨詢，他們會(huì)給你收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。市場(chǎng)價(jià)格一般都比交易中心審核價(jià)格高很多的1

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• 問 榮昌安置房過戶多少錢?榮昌二手房滿5年110平米收多少過戶費(fèi)
  答

  請(qǐng)問一下，八十多個(gè)平方，過戶費(fèi)要需要多少錢？

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