請問各位：看了樣板房覺得還不錯，交房的時候也是這樣的嗎？我想買，現(xiàn)在可以去認(rèn)籌嗎？

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• 144****8523

  認(rèn)籌，是誠意金的意思，就是你預(yù)訂了這個房子，但是你不喜歡了可以退錢，開發(fā)商開盤的時候，你想買可以轉(zhuǎn)定。給你一個思考的空間。
  你交了誠意金不見得就能買到這個房子

  查看全文↓ 2018-08-19 16:55:12
• 148****2910

  是這樣，開盤是一個認(rèn)購的過程，你可以簡單的理解為交定金的過程。開盤之前一定有認(rèn)籌的過程，你可以簡單的理解為交意向金（可退）的過程。一般開發(fā)商開盤之前的認(rèn)籌周期是三周到兩個月不等。
  你想買房子肯定希望先選定版塊，你在固定的版塊內(nèi)多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)就會收到一些宣傳單頁，然后你自己分析類比這些宣傳的產(chǎn)品哪些適合你，然后你去有針對性的看盤。遇到有喜歡的卻沒有開盤的，就需要先了解認(rèn)籌的細(xì)節(jié)和之后認(rèn)購的細(xì)節(jié)。
  等待開盤當(dāng)天你拿著認(rèn)籌單據(jù)和定金就可以去開發(fā)商那里認(rèn)購房源了。
  注意：認(rèn)籌的時候絕大部分情況下是不可以選房的，換句話說你是購買了一個買房的資格。當(dāng)然你開盤當(dāng)天不去認(rèn)購且在開發(fā)商規(guī)定時間內(nèi)放棄認(rèn)購權(quán)，你是可以拿回認(rèn)籌的意向金的。

  查看全文↓ 2018-08-19 16:55:04
• 133****9420

  這個月月中預(yù)計(jì)要開盤了，不過據(jù)說開盤開始賣的小公寓**近比較搶手，你要是想買的話得早點(diǎn)去認(rèn)籌，我朋友昨天就去認(rèn)籌了一套，交了1萬2，開盤時候可以抵3萬的。

  查看全文↓ 2018-08-19 16:54:54

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• 問 我看了樣板房覺得還不錯，交房的時候也是這樣的嗎？
  答

  樣板房一般都和交付的不一樣

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• 問 我去看了樣板房覺得還不錯，交房的時候也是這樣的嗎？
  答

  實(shí)際交付會比樣板房更好

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• 問 經(jīng)適房我想買，看了樣板房覺得還不錯，交房的時候也是這樣的嗎？
  答

  在具體收房時不僅要對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，還要注意要求開發(fā)商出示相關(guān)文件資料。(一)書面驗(yàn)收：1、“兩書”———《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》，這是建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時開發(fā)商都應(yīng)提供。2、開發(fā)商已取得國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位對面積的實(shí)測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。3、如果合同約定提供竣工驗(yàn)收備案表是交房條件的話，應(yīng)要求開發(fā)商提供;如果沒有這樣約定的話，就要求開發(fā)商出示與約定交房條件相應(yīng)的文件資料。(二)現(xiàn)場驗(yàn)收：1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符;2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位;4、其他合同中約定的項(xiàng)目做得如何。

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• 問 我看了樣板房覺得還不錯，交房的時候也是這樣的嗎？有人知道嗎，謝謝！
  答

  那得看你合同里怎么寫的了。如果合同里寫的跟樣板間一致，而實(shí)際跟這個差別很大，自然可以索賠。

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• 問 ??看了樣板房覺得還不錯，交房的時候也是這樣的嗎？小區(qū)現(xiàn)在的房價是多少一平米？
  答

  　1、樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發(fā)展的一個產(chǎn)物，也是住宅文化的一種表現(xiàn)，作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對結(jié)構(gòu)沒有強(qiáng)制性要求，可視項(xiàng)目要求采取臨時建筑和其它用房方式來實(shí)施。　　2、毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

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