請問各位大神！一般小區(qū)樓盤啥時候開盤呢？有誰知道，謝謝！

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• 156****3574

  您好，親想問哪邊的樓盤

  查看全文↓ 2018-08-19 10:53:23
• 155****2823

  不是的，小區(qū)一般分幾期開發(fā)的~開盤是指達到政府預(yù)售的條件，一般是指預(yù)售的樓棟主體結(jié)構(gòu)完成60%（每個地方要求不同），不是建成完工。開盤時間沒有硬性要求，如果買了房，購房合同會注明交樓時間，如未能按時交樓，業(yè)主可追究開發(fā)商違約責任，進行賠償。
  

  查看全文↓ 2018-08-19 10:53:03
• 143****2306

  就是開發(fā)商取得銷售許可，開始出售樓盤的時間

  查看全文↓ 2018-08-19 10:52:55

相關(guān)問題

• 問 請問各位：一般小區(qū)的房本什么時候能下來？有誰知道，謝謝！
  答

  準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)

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• 問 請問大家：一般小區(qū)樓盤什么時候交房，拿鑰匙？有誰知道，謝謝！
  答

  【交錢并不意味著放棄權(quán)利】#說，“交錢并不意味著放棄合同中約定的買房者權(quán)利，交房后若房屋質(zhì)量確實有問題，仍然可以主張自己的權(quán)利。主張權(quán)利的方式包括與開放商協(xié)商、向主管部門投訴甚至于向法院起訴等方式”。

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• 問 請問各位大神，現(xiàn)在一般小區(qū)的綠化率達標準的是多少？有誰知道，謝謝！
  答

  住宅小區(qū)綠化率的算法： 1.綠地率=綠化面積/小區(qū)規(guī)劃面積（綠化面積分為覆土綠化和實土綠化） 2.新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地面積按照居住區(qū)人均不低于2平方米、居住小區(qū)人均不低于1平方米的標準建設(shè)集中綠地；辟有休息活動園地，舊居住區(qū)改造，綠化面積不少于總用地面積的25 ％； 3.覆土的高度大于1.5米時綠地面積為覆土面積的50%;大于3米時，綠地面積為覆土面積的100%;小于1.5米時，不算成綠地面積。空中花園是不算綠地率的。4.實土綠化的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以上。覆土的面積應(yīng)占小區(qū)全部綠化的50%以下。 5.住宅小區(qū)中人均集中綠地面積指標：集中綠地面積不小于400平方米，也就是不能低于總面積的70%。 6.建筑高度在18米以下時，計算屋頂綠化的面積時，綠化面積的計算值為總面積的20%

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• 問 請問各位大神！一般的小區(qū)物業(yè)費是多少？一平多少錢？有誰知道不？謝謝！
  答

  物業(yè)費每個小區(qū)都不一樣的，有幾毛錢的，也有兩三塊錢的，看你住的情況了物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出一般包括：管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；辦公費用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

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• 問 請問各位：一般小區(qū)樓盤什么時候交房？謝謝！有沒有誰清楚，謝謝！
  答

  一般開發(fā)商在開始銷售的時候都會告知具體的交房時間的，你可以直接問問置業(yè)顧問，或者關(guān)注一下項目公示牌。項目公示牌上一般都會寫有開工日期、竣工日期和交付使用的日期的。

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