問下大家過戶前賣方反悔怎么辦？賣方毀約我能得到什么賠償

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• 132****3250

  首先，你買房要簽訂合同的，你們在合同里就把你們辦理交易的流程就應該寫好了

  查看全文↓ 2018-08-16 15:46:36
• 137****7246

  首先您應該和業(yè)主協(xié)商，讓業(yè)主配合您辦理手續(xù)。如果業(yè)主拒不配合，您這邊又沒有違約情況的話，您可以起訴業(yè)主，讓業(yè)主配合繼續(xù)完成過戶手續(xù)或者讓業(yè)主賠償**高總房款20%的違約金。

  查看全文↓ 2018-08-16 15:41:18
• 148****1925

  首先，如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。
  
  一般來說，雙方在簽合同的時候，就已經(jīng)說好誰不交房需要承擔什么責任，不過，通常就是退回房款，然后再要求一些賠償?shù)取Ｈ绻婕岸ń?，則是雙倍退還。合約若涉及違約金，則以違約金為優(yōu)先。
  
  其次，如雙方協(xié)商不成，買方可以到法院提起訴訟?？梢砸筚u方繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。

  查看全文↓ 2018-08-16 15:41:14
• 151****1082

  依法成立的合同對合同當事人具有法律約束力。任何一方都要按照合同的約定全面履行自己的義務，否則就要承擔相應的法律責任。

  查看全文↓ 2018-08-16 15:41:00

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• 問 賣方過戶時反悔怎么辦？
  答

  你好，如果你想反悔那么你就以現(xiàn)在房子的市場價格的雙倍買回這套房子。不然，你就只能給別人過戶。

  全部27個回答>
• 問 請問買房遭遇賣方反悔該怎么辦？
  答

  你有簽合同嗎？你這邊如果簽了合同的話，是有法律效應的

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• 問 二手房賣方毀約怎么賠償呢？
  答

  違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯慕?jīng)濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務。 　其他補救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

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• 問 ??農(nóng)村房屋買賣賣方反悔怎么辦呢？
  答

  根據(jù)《土地管理法》和《物權(quán)法》的規(guī)定，宅基地屬于村集體所有，村民僅有宅基地使用權(quán)，頒發(fā)給村民的也是使用權(quán)證。宅基地只能在本村集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)?！　∥覈逗贤ā芬?guī)定，違反法律、行政法規(guī)的合同無效。因此，如果農(nóng)村房屋買賣合同的買受人不是本村集體的，買賣合同無效。

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• 問 房屋買賣中賣方毀約，法院尚未立案，怎么辦？
  答

  你的那個買賣合同確實是無效的，但是你所繳納的房款是可以全數(shù)退還的。至于你想得到更多的賠償，從法律的角度來說，應該是沒有的，因為你們之間的合同關系不受法律保護，屬于違規(guī)操作。但是我支持你起訴，因為對待這樣的人，必須要讓他吃點苦頭，一個連基本誠信都沒有的人，丟了我們四川人的臉。這就是一部分成都人的丑惡之處！支持樓上的朋友所說，在正規(guī)程序有所阻礙的情況下，可以借助媒體的力量。你一定要拿出當初繳納房款的所有證據(jù)，法院只認這個，因為你是原告，原則是誰主張誰舉證。如果銀行房款是結(jié)清了，你能證明是你支出的，這個法院可能會考慮一部分，具體怎么判，我確實說不準，但有一點可以肯定，錢是一定能拿回來的。同時你還可以追究中介的責任。因為是通過中介完成的這筆交易，在這個過程中，中介起到了相當大的作用。至于賠償，中介方的機率要大一些，你可以分開起訴。建議你去咨詢一下專業(yè)律師。希望對你有用，并且嚴重的頂你?。。?/p> 全部3個回答>