??老父親去世，留下一套60平的房子，過戶給兒子（其他親人放棄），需要多少錢？

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• 144****6252

  您好，繼承房產(chǎn)過戶費用的計算方法如下:繼承房產(chǎn)過戶費用分為直系親屬間法定繼承費用和非法定繼承人遺囑繼承費用。
  主要有:第一，按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%的公證費；第二，房屋產(chǎn)權(quán)登記費80元；第三，法定房產(chǎn)繼承費用免契稅；第四，遺囑繼承就要繳納契稅。謝謝！

  查看全文↓ 2018-08-15 10:36:36
• 141****7835

  1、評估費
  按照評估價格的5‰收取，評估價不足1000元的按照1000元來收取。
  2、繼承公證費
  收取費用為評估價的2％，繼承公證費不足200元的按照200元來收取。
  3、房屋測繪費
  小于100㎡的每份50元。
  4、房產(chǎn)繼承過戶辦公費用
  查冊費100元，200元登記費，權(quán)證印花稅5元。
  5、契稅
  如果繼承人是法定繼承人，不用交契稅。否則繳納1．5％的契稅。

  查看全文↓ 2018-08-15 10:36:25
• 148****2915

  房地產(chǎn)繼承過戶所需的費用，辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：
  1、需要繼承權(quán)公證費用；繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2％來收取，低不低于200元。
  2、需要房地產(chǎn)價值評估費用；根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進計費率‰100以下（含100）5101以上至1000部分2．5＊1001以上至2000部分1．52001以上至5000部分0．8＊5001以上至8000，部分0．4＊8001以上至10000，部分0．2＊10000，以上部分0．1。
  3、需要房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0．05％的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。
  4、需要契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。

  查看全文↓ 2018-08-15 10:36:05

相關(guān)問題

• 問 請問老父親去世了，有母親，把房子賣了錢應(yīng)該怎么分配？
  答

  按法定繼承的分配方式是這樣的：一、首先確定繼承人的范圍：配偶、子女、父母二、你母親分一半，剩余的一半由你母親及其他繼承人均分。

• 問 父親去世后,父親的房子過戶給兒子應(yīng)該怎么辦？
  答

  公證處辦理繼承公證，法定第一順序繼承人父母、配偶、子女，必須所有繼承人到場并且同意由你一個繼承。憑公證書再去房管局辦理過戶。如果繼承人間協(xié)商不成的，可以起訴由法院判決，憑裁決書或者調(diào)解書辦理過戶也可以。

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• 問 ??我想賣房,我父親去世留下一套30平米的使用權(quán)房沒過戶，現(xiàn)在過戶需要什么手續(xù)？
  答

  根據(jù)《繼承法》第三條規(guī)定“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)”。父母去世后留下的使用權(quán)房，你父母沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，不是你父母的財產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承，父母去世后留下的使用權(quán)房可以由共同居住的子女繼續(xù)承租使用。

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• 問 父親去世20年，有一套父親名下的房子，如何辦理過戶給母親？
  答

  1、現(xiàn)在應(yīng)該是可以過戶的，如果要將遺產(chǎn)（屬于你父親的那一半房產(chǎn)）過戶到你母親的名下，需要你父親的所有第一順位繼承人（你父親的父母、配偶就是你母親、以及子女就是你和你的兄弟姐妹）拿著你父親的死亡證明，共同去做個公證，由一定的收費，然后憑此公證就能辦理過戶了。2、如果不過戶，以后是否會收20%，還沒有定論。具體配套政策沒有下來，當(dāng)然了，從政策的出發(fā)點而言，是不會對此類過戶收費的。但為了避免夜長夢多，先過戶也是可以的?？茨銈冊趺纯戳?。

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• 問 父親去世母還在父親名下的房產(chǎn)如何過戶給兒子
  答

  您好，現(xiàn)在贈與不怎么好做，過戶的話交點稅收就好了。

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