土地、房屋等轉(zhuǎn)讓時契稅由誰交納?

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• 158****5046

  征稅對象：土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。
  　　一、土地使用權的出讓，由承受方交。
  　　二、土地使用權的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。
  　　三、房屋買賣：1、以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋。
  　　2、以房產(chǎn)作投資或股權轉(zhuǎn)讓。
  　　3、買房拆料或翻建新房，應照章納稅。
  　　四、房屋贈與 贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。
  　　五、房屋交換 在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關鍵點。
  

  查看全文↓ 2018-08-14 19:08:56
• 148****3561

  契稅是向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅，所以是由買房 一方交的，其依據(jù)是《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。

  查看全文↓ 2018-08-14 19:08:41
• 145****8883

  購房契稅由買方交，房產(chǎn)每交易一次，買方都要向國家交一次契稅，這是國家稅法規(guī)定的。其實你說的賣東西要交稅，實際上你買東西時的價錢里已經(jīng)含有一部分稅金了
  契稅是土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權屬的臺商投資企業(yè)，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。。

  查看全文↓ 2018-08-14 19:08:35

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