??請(qǐng)問(wèn)財(cái)產(chǎn)保全用房子做擔(dān)保有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

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• 141****3032

  　財(cái)產(chǎn)保全抵押是有風(fēng)險(xiǎn)的。
  　　訴訟保全的要求是：請(qǐng)求保全一方需要等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押，以防止因保全錯(cuò)誤給被申請(qǐng)人造成損失。如果因?yàn)樽C據(jù)無(wú)效或證據(jù)不足被法院判定敗訴，則因?yàn)楸Ｈe(cuò)誤造成報(bào)告損失的，就要由擔(dān)保方償付被告的損失了。這種情形一般出現(xiàn)在被保全的物品為易耗品等不易保存的物品情況下，由于審判時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，造成被保全物品滅失，而**后申請(qǐng)保全一方敗訴，則申請(qǐng)人要賠償被申請(qǐng)人的全部損失。如原告無(wú)能力賠償，則需用擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行賠償。擔(dān)保是有風(fēng)險(xiǎn)的，需慎重考慮決定。

  查看全文↓ 2018-08-14 18:27:44
• 159****7606

  肯定是有風(fēng)險(xiǎn)的。
  我國(guó)的《民事訴訟法》設(shè)定財(cái)產(chǎn)保全制度，其初衷是為了充分保護(hù)原告的合法權(quán)益，確保生效法律文書能夠執(zhí)行，防止被告一方在訴訟過(guò)程中惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)。但是，由于保全申請(qǐng)往往具有很強(qiáng)的時(shí)效性要求，通常非常緊迫，而為了確保保全效果，一般不能事先通知被告聽(tīng)取其意見(jiàn)，民事訴訟的公平性原則也要求法官在庭審結(jié)束之前不能對(duì)案件的裁判結(jié)果預(yù)設(shè)立場(chǎng)，因此法院在審查原告保全申請(qǐng)的過(guò)程中，往往只能進(jìn)行形式上的初步審查，而不進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查。
  而一切訴訟皆有風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)論原告在起訴時(shí)認(rèn)為自己的訴訟請(qǐng)求如何合理合法，理論上其均存在敗訴可能。而財(cái)產(chǎn)保全作為一種在法院未作出**終裁判的情況下對(duì)被告當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)的預(yù)先強(qiáng)制措施，就必然存在著這樣一種可能——法院依原告的申請(qǐng)作出保全裁定，查封、扣押或凍結(jié)了被告的財(cái)產(chǎn)，但**后原告卻部分甚至全部敗訴，這就意味著對(duì)被告采取的保全措施屬于錯(cuò)誤保全，被告的財(cái)產(chǎn)處分權(quán)因此而受到了不應(yīng)有的強(qiáng)制約束。為了平衡原被告的訴訟權(quán)利，防止原告濫用甚至惡意申請(qǐng)保全，我國(guó)《民事訴訟法》第一百條第二款規(guī)定：人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。
  《民事訴訟法》第一百零五條則規(guī)定：(財(cái)產(chǎn)保全)申請(qǐng)有錯(cuò)誤的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)賠償被申請(qǐng)人因保全所遭受的損失。也就是說(shuō)，法院有權(quán)要求申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的原告提供相應(yīng)的擔(dān)保，一旦保全錯(cuò)誤，可以確保被告的損失得到有效賠償。當(dāng)然，被告也只有在確實(shí)因保全行為受到直接的實(shí)際損失的情況下，方有權(quán)要求原告對(duì)此進(jìn)行賠償。

  查看全文↓ 2018-08-14 18:27:30
• 147****5018

  如果用房屋作為財(cái)產(chǎn)保全的擔(dān)保的話,法院會(huì)查封用于擔(dān)保的房屋的,以防止用于擔(dān)保的房屋在擔(dān)保期間出售贈(zèng)與等.擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)主要是如原告敗訴，造成了被告的損失，則原告需賠償由此而給被告造成的損失，如原告無(wú)能力賠償，則需用擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行賠償，訴訟期間，你們當(dāng)然不會(huì)被趕出來(lái)，擔(dān)保是有風(fēng)險(xiǎn)的，需慎重考慮決定。
  民事訴訟法：
  第一百條：人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施，人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)，人民法院接受申請(qǐng)后，對(duì)情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-08-14 18:27:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)為他做擔(dān)保有風(fēng)險(xiǎn)么？
  答

  **好不要做什么擔(dān)保人，除非關(guān)系非常好。有這樣的例子，后期出現(xiàn)麻煩，哭的是擔(dān)保人。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證擔(dān)保有風(fēng)險(xiǎn)嗎?房產(chǎn)證擔(dān)保有哪些風(fēng)險(xiǎn)啊?
  答

  購(gòu)買被抵押的房子存在的風(fēng)險(xiǎn)：1、重復(fù)抵押。開(kāi)發(fā)商在建設(shè)過(guò)程中由于資金缺乏，會(huì)選擇將部分房源抵押給銀行，獲得銀行的貸款，另一方面又為了加速回籠資金，在未經(jīng)銀行同意且沒(méi)有告知購(gòu)房者該房源已被抵押的情況下，就對(duì)該房源進(jìn)行出售，這種重復(fù)的交易給房屋權(quán)屬登記帶來(lái)隱患。2、多方利益沖突。利益沖突風(fēng)險(xiǎn)往往發(fā)生在開(kāi)發(fā)商將房產(chǎn)抵押給多方的情況下。比如開(kāi)發(fā)商將房產(chǎn)同時(shí)抵押給銀行、工程方、土地管理部門等多個(gè)抵押人，購(gòu)房者在不知情的情況下購(gòu)買房產(chǎn)，一旦開(kāi)發(fā)商資金鏈無(wú)法償還抵押貸款，房屋的歸屬問(wèn)題處理起來(lái)將會(huì)錯(cuò)綜復(fù)雜，輕則延誤購(gòu)房者收房，重則購(gòu)房者所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)遭遇轉(zhuǎn)移。3、退房難。開(kāi)發(fā)商惡意隱瞞抵押情況，要么是補(bǔ)辦解押手續(xù)，繼續(xù)完成房產(chǎn)交易，要么是支付違約金，同意購(gòu)房者退房。但是，通常情況下退房并不是一件輕而易舉的事情，維權(quán)將會(huì)是個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)證

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下拿我的房子給被人做擔(dān)保有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  1、**直接體現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)局是借款人無(wú)力償還貸款了，銀行會(huì)要求你還款；2、如果出現(xiàn)上述情況，無(wú)法用任何協(xié)議維護(hù)自己的權(quán)益，所謂的“反擔(dān)?！敝皇切υ挘y行可不是傻子；3、想更好的維護(hù)自己的權(quán)益**穩(wěn)妥的就是不擔(dān)保或建議朋友找擔(dān)保公司。當(dāng)然，這樣就顯得沒(méi)有人情味了，咱有困難的時(shí)候朋友也不會(huì)幫咱們的忙了，決定權(quán)在你自己手里。4、我就是因?yàn)榻o朋友擔(dān)保損失100萬(wàn)，但是不后悔，在積極的索賠，官司打了三年了。

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• 問(wèn) ??買房貸款要擔(dān)保嗎?請(qǐng)問(wèn)擔(dān)保有多大風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  你的朋友貸款買房要做擔(dān)保人，如果是一般擔(dān)保承擔(dān)部分責(zé)任，聯(lián)合擔(dān)保承擔(dān)全部責(zé)任。一般需要擔(dān)保人的情況：① 提供不了銀行需要的相關(guān)資料；② 無(wú)法提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明；③ 銀行為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保人相關(guān)：① 被擔(dān)保人欠款不還，需承擔(dān)還款責(zé)任；② 被擔(dān)保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔(dān)還款責(zé)任，還同時(shí)記錄進(jìn)入擔(dān)保人信用記錄；③ 在擔(dān)保期間申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔(dān)保部分，貸款通過(guò)幾率較??；④ 擔(dān)保期間，貸款審核通過(guò)，但貸款利息會(huì)比正常利息上浮10%~20%。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證擔(dān)保有風(fēng)險(xiǎn)嗎
  答

  你好，如果你同意為朋友的債務(wù)作擔(dān)保，那么你們將是這筆債務(wù)的連帶償還責(zé)任人，在你朋友無(wú)力償還生意欠款的時(shí)候，你就應(yīng)當(dāng)在抵押的范圍內(nèi)替你朋友償還生意欠款

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