請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買一手房要交什么稅

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• 152****6953

  買一手房的話就是買方要1—3個(gè)點(diǎn)的交契稅,這要看你購(gòu)買的面積而定。還有收樓的時(shí)候還有維修基金。

  查看全文↓ 2018-08-14 11:39:34
• 152****0945

  一手房交易稅費(fèi):普通住宅,有契稅(首套90平方以下1%,90平方以上1.5%;二套3%),3元每平方交易服務(wù)費(fèi),登記費(fèi)80元/人(每加一人加收十元),5/本證照費(fèi)。此外,從開(kāi)發(fā)商手里買房,買主和開(kāi)發(fā)商都是承擔(dān)合同金額萬(wàn)分之五的印花稅,如果你要做按揭就要給按揭費(fèi)

  查看全文↓ 2018-08-14 11:38:49
• 138****4473

  首先一手新房主要契稅、貼花、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、抵押登記費(fèi)以及委托辦證公正費(fèi)；
  
  1、契稅，這個(gè)是買新房除了房?jī)r(jià)**多的；怎么收費(fèi)的還有分城市。首先在北上廣深四個(gè)一線城市，首套房90平方以下（含90平方）稅費(fèi)為百分之一；首套房90平方以上，稅費(fèi)為百分之一點(diǎn)五；如果是二套的話呢，稅費(fèi)為百分之三；
  
  若是非一線城市（除北上廣深以外），首套房90平方以下（含90平方），稅費(fèi)就是百分之一；首套房90平以上，稅費(fèi)為百分之一點(diǎn)五。若是二套房90平以下（含90平方），稅費(fèi)為百分之一；90平方以上，稅費(fèi)為百分之二。
  
  2、貼花：收費(fèi)為5元/證；
  
  3、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：住宅類為80元/戶;非住宅為550元/戶。
  
  4、抵押登記費(fèi)：住宅類為80元/戶，非住宅類為550元/戶。
  
  5、委托辦證公證費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用只有境外客戶才要收取的，收費(fèi)為300元/戶（3份）每增加一份加收20元。
  
  這就是買一手樓要交的稅費(fèi)，希望對(duì)你有幫助！

  查看全文↓ 2018-08-14 11:38:18
• 146****5067

  買新房需要繳納的費(fèi)用有:契稅、印花稅、公共維修基金。具體繳納的數(shù)額根據(jù)您所購(gòu)買的房屋的大小與價(jià)格而定的。 你可以問(wèn)該商品房的開(kāi)發(fā)商或者中介,他們告訴你的比我專業(yè)。契稅90平方以下的1%,90平方以上的1.5%

  查看全文↓ 2018-08-14 11:36:58
• 155****1071

  一手房只要交客戶自己的契稅,二手房很多業(yè)主要“實(shí)收”,也就是客戶除了自己的契稅之外,還要交業(yè)主的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅,這個(gè)就是兩者的不同。接下來(lái)看看點(diǎn)數(shù),你看看你想買的是多大面積的和產(chǎn)權(quán)如何對(duì)號(hào)入座吧:契稅:普通住宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、140平米以上或是非普宅:3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán):3%營(yíng)業(yè)稅住宅5年內(nèi):房屋評(píng)估總額×5.6% ;5年或5年以上普通住宅無(wú)營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%

  查看全文↓ 2018-08-14 11:36:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買一手房要交什么稅
  答

  對(duì)買家而言，要交的大稅是契稅：屬于買家的首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的1%計(jì)交。屬于買家的首套大于90小于144平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的1.5%。屬于買家的首套大于144平方米的普通住宅房產(chǎn)，或非首套住宅房產(chǎn)，或非住宅性質(zhì)房產(chǎn)，都按3%計(jì)交。

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• 問(wèn) 2018年購(gòu)買一手房要交哪些稅
  答

  買一手新房該交的稅shzyqiyu881、契稅：對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平及以下普通住宅的，契稅為1%，對(duì)個(gè)人你首次購(gòu)買90平以上普通住宅的，契稅為1.5%，非普通住宅無(wú)論面積大小，契稅標(biāo)準(zhǔn)為3%；2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方米X建筑面積；3、合同印花稅：總房款X0.05%；4、交易登記費(fèi)：80元/套；5、配圖費(fèi)：25元/張；6、權(quán)證印花稅：5元/本；7、抵押登記費(fèi)：商業(yè)貸款及組合貸款200元/套，純公積金貸款100元/套；8、貸款保險(xiǎn)費(fèi)：如是貸款購(gòu)房者，涉及到一項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)，是非必要繳納費(fèi)用，繳納此項(xiàng)費(fèi)用時(shí)需要明確這一點(diǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)按照所貸款額度進(jìn)行計(jì)算。9、房屋維修基金：根據(jù)業(yè)主所購(gòu)買項(xiàng)目的具體情況而定；

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買一手房多少稅是要交的
  答

  買方所要交的稅費(fèi)都是一樣的,契稅:首套:1%(90方以下,超過(guò)90方是1.5%),二套:3%.交易稅:3元/方.登記費(fèi):50元/本.印花:5元/本.一手要交的還有物業(yè)維修基金,以及收樓費(fèi),等.二手業(yè)主實(shí)收情況下:過(guò)五年唯一住房:交易稅:3元/方.不是唯一要交個(gè)人所得稅:1%.末過(guò)五年:營(yíng)業(yè)稅:5.6%,個(gè)人所得稅:1%,交易稅:3元/方

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• 問(wèn) 買一手房要交什么稅都有哪些？
  答

  辦理登記時(shí)要先交契稅下面具體談?wù)劮课萁灰讜r(shí)所需繳納的稅費(fèi)。首先是新房，辦理房產(chǎn)登記時(shí)將繳納契稅、登記費(fèi)、房屋維修金。其中建筑面積在90平方米以內(nèi)的房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價(jià)的1%；90-144平方米的為1.5%；144平方米以上的為3%。登記費(fèi)按套計(jì)算，一套80元。案例：李先生購(gòu)買了一套總價(jià)為100萬(wàn)的新房，是高層帶電梯的住宅，房屋建筑面積為90平方米，這是他首次購(gòu)房，在辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)他需要繳納的稅費(fèi)包括契稅、登記費(fèi)、房屋維修金三塊。其中契稅：100萬(wàn)×1.5%=15000元；登記費(fèi)：80元；房屋維修金：133元/平方米×90平=11970元，合計(jì)：27050元 希望可以幫到你

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• 問(wèn) 購(gòu)買一手房要交哪些費(fèi)用
  答

  購(gòu)買一手房需要繳納的稅費(fèi)： 1.契稅：如果是購(gòu)買商品住宅，則按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算繳納；而高檔（如花園住宅）住宅則按照成交金額的1.5%繳納；非住宅類房屋，按照房屋成交金額的3%繳納。 2.交易手續(xù)費(fèi)：從2002年3月1日起，購(gòu)買新建商品住房的買房者，不再承擔(dān)交易手續(xù)費(fèi)，而是由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，交易手續(xù)費(fèi)為每建筑平方米3元。具體操作是，如果購(gòu) 房者去辦理產(chǎn)權(quán)證，首先由購(gòu)房者代繳交易手續(xù)費(fèi)，然后向開(kāi)發(fā)商報(bào)銷。購(gòu)買的是非 居住類商品房，由買賣雙方按照房屋成交價(jià)格的0.08%繳納。 3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：個(gè)人購(gòu)買商品住房登記費(fèi)為每件100元； 4.合同印花稅：按照房屋總成交金額的0.3‰繳納。 5.印花貼稅：每件5元。 6.勘丈費(fèi)：按照0.30元/建筑平方米繳納。 7.個(gè)人買房抵押登記費(fèi)：申請(qǐng)公積金貸款，購(gòu)房者按每件100元交費(fèi)；申請(qǐng)組合貸款，由購(gòu)房者按每件200元支付房地產(chǎn)其他權(quán)利登記的費(fèi)用。 8.文件登記費(fèi)：簽訂商品房預(yù)售合同應(yīng)到房地產(chǎn)交易管理部門登記備案，并按每件100元支付房地產(chǎn)權(quán)利的文件登記備案費(fèi)用。 9.地籍圖復(fù)制費(fèi)：個(gè)人購(gòu)買新建住宅，在辦理個(gè)人產(chǎn)權(quán)證時(shí)，《房地產(chǎn)權(quán)證》需附地籍圖（藍(lán)曬圖），無(wú)論是一幅或多幅粘貼，均按每證25元支付地籍圖復(fù)制費(fèi)。

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