請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)一手房多少稅是要交的

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• 158****7718

  買(mǎi)方所要交的稅費(fèi)都是一樣的,契稅:首套:1%(90方以下,超過(guò)90方是1.5%),二套:3%.交易稅:3元/方.登記費(fèi):50元/本.印花:5元/本.一手要交的還有物業(yè)維修基金,以及收樓費(fèi),等.二手業(yè)主實(shí)收情況下:過(guò)五年唯一住房:交易稅:3元/方.不是唯一要交個(gè)人所得稅:1%.末過(guò)五年:營(yíng)業(yè)稅:5.6%,個(gè)人所得稅:1%,交易稅:3元/方

  查看全文↓ 2018-11-07 22:34:20
• 138****1326

  首先是新房，辦理房產(chǎn)登記時(shí)將繳納契稅、登記費(fèi)、房屋維修金。其中建筑面積在90平方米以內(nèi)的房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價(jià)的1%；90-144平方米的為1.5%；144平方米以上的為3%。登記費(fèi)按套計(jì)算，一套80元。
  案例：
  李先生購(gòu)買(mǎi)了一套總價(jià)為100萬(wàn)的新房，是高層帶電梯的住宅，房屋建筑面積為90平方米，這是他首次購(gòu)房，在辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)他需要繳納的稅費(fèi)包括契稅、登記費(fèi)、房屋維修金三塊。其中契稅：100萬(wàn)×1.5%=15000元；登記費(fèi)：80元；房屋維修金：133元/平方米×90平=11970元，合計(jì)：27050元

  查看全文↓ 2018-11-07 22:34:09
• 151****9571

  買(mǎi)一手房需要交納契稅,一般首套是1個(gè)點(diǎn)的契稅,二套及以上的需要交納3個(gè)點(diǎn)的契稅。
  2.房屋維修基金,現(xiàn)在一手房開(kāi)發(fā)商這邊都是一次性把維修基金全部收齊,一般是幾十塊錢(qián)一個(gè)平米來(lái)算。
  3.還有些小費(fèi)用,如:律師費(fèi),合同費(fèi),印花費(fèi)等,加起來(lái)也就兩千左右

  查看全文↓ 2018-11-07 22:33:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)一手房要交什么稅
  答

  買(mǎi)一手房的話就是買(mǎi)方要1—3個(gè)點(diǎn)的交契稅,這要看你購(gòu)買(mǎi)的面積而定。還有收樓的時(shí)候還有維修基金。

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• 問(wèn) 買(mǎi)一手房要交什么稅
  答

  對(duì)買(mǎi)家而言，要交的大稅是契稅：屬于買(mǎi)家的首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的1%計(jì)交。屬于買(mǎi)家的首套大于90小于144平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價(jià)的1.5%。屬于買(mǎi)家的首套大于144平方米的普通住宅房產(chǎn)，或非首套住宅房產(chǎn)，或非住宅性質(zhì)房產(chǎn)，都按3%計(jì)交。

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• 問(wèn) 2018買(mǎi)一手房要交哪些稅
  答

  買(mǎi)一手新房該交的稅shzyqiyu881、契稅：對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平及以下普通住宅的，契稅為1%，對(duì)個(gè)人你首次購(gòu)買(mǎi)90平以上普通住宅的，契稅為1.5%，非普通住宅無(wú)論面積大小，契稅標(biāo)準(zhǔn)為3%；2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方米X建筑面積；3、合同印花稅：總房款X0.05%；4、交易登記費(fèi)：80元/套；5、配圖費(fèi)：25元/張；6、權(quán)證印花稅：5元/本；7、抵押登記費(fèi)：商業(yè)貸款及組合貸款200元/套，純公積金貸款100元/套；8、貸款保險(xiǎn)費(fèi)：如是貸款購(gòu)房者，涉及到一項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)，是非必要繳納費(fèi)用，繳納此項(xiàng)費(fèi)用時(shí)需要明確這一點(diǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)按照所貸款額度進(jìn)行計(jì)算。9、房屋維修基金：根據(jù)業(yè)主所購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目的具體情況而定；

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• 問(wèn) 2018買(mǎi)一手房要交哪些稅？
  答

  一手房需要繳納契稅。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 2018年買(mǎi)一手房要交哪些稅
  答

  買(mǎi)首套一手房子要交下面一些稅：　　1.契稅：購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類(lèi)商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價(jià)2%的契稅;如果購(gòu)買(mǎi)了超出120平方米的各類(lèi)商品住房則需要繳納成交價(jià)4%的契稅。在這里需要提出來(lái)的是，如果購(gòu)買(mǎi)了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅?！　?.房屋買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，具體如下：購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120平方米以下的商品房，購(gòu)房者只需繳納500元的交易費(fèi);購(gòu)買(mǎi)建筑面積在121 至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi);5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)?！　?.買(mǎi)賣(mài)合同印花稅：按照房屋成交價(jià)格的0.05%繳納?！　?.公共維修基金：購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)需要交納房屋成交價(jià)2%的公共維修?！　?.房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費(fèi)：0.12元/建筑平方米;2)房屋登記費(fèi)：0.18元/建筑平方米?！　?.房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元?！　?.權(quán)證工本費(fèi)：4元/件。

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