水電驗收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？有哪位能說說看？

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• 138****1460

  水電工程是隱蔽工程，也是我們裝修中要特別注意一項，水電改造可以說是裝修的核心，也是裝修中重點中的重點，而由于水電改造又是裝修中的隱蔽工程，他關(guān)系到業(yè)主日后家居生活的質(zhì)量問題，因此水電改造就顯得尤為重要，那么家裝水電改造標(biāo)準(zhǔn)是什么/一：電路改造工藝墻面開槽要注意合適的深度，過深容易造成墻體損壞，過淺就會容易開裂，**適宜的深度就是埋設(shè)管線直徑的1.5倍；在墻面拐角處要用專門的彎管器，這樣可以保證線路的平直，另外要對彎管器進行固定，保證抽線時的穩(wěn)固；線管與線管之間的接頭，要用專門的鎖母固定并用膠水進行打膠，這樣保證線管不會松動；線盒的走線也要按標(biāo)準(zhǔn)來施工，在強電或弱電之間嚴(yán)格按照間距進行，一般強電與弱電之間相距15到20公分，這樣可以避免強電與弱電之間信號干擾。

  查看全文↓ 2018-08-13 19:12:28
• 158****0375

  A 、水工基層材料檢查內(nèi)容
  1 、水路材料是否合格及符合要求（包括客戶指定）
  2 、水路排布是否合理，定位尺寸準(zhǔn)確，右冷左熱
  3 、水試壓是否合格
  4 、水管固定是否牢固，封補平、實
  5 、衛(wèi)生間防水層是否破壞。如破壞，重做防水處理
  6 、出水口的高度及間距是否正確及符合客戶要求（電器尺寸）
  7 、衛(wèi)生間地平及坡度是否合理，不泛水、積水，排水暢通
  8 、衛(wèi)生間下柜及門套下邊防水防潮處理
  9 、水路與電、氣路交叉時是否正確
  10 、地漏定位及同邊防水是否合格
  11 、下水管坡度及浴缸排水是否封閉好且是硬管對準(zhǔn)落水口
  B 、收工時水路檢查內(nèi)容
  1 、閥門安裝正確，開啟靈活、方便
  2 、閥門及龍頭接頭處無滲水、漏水現(xiàn)象
  3 、開關(guān)龍頭、面盆、浴缸等潔具無污染、無破損、無劃痕
  4 、排水管道暢通
  5 、墻面出水管的護蓋嚴(yán)密、緊貼墻面
  6 、衛(wèi)生間臺板邊封閉是否嚴(yán)密、無滲水、漏水
  7 、臺盆與臺板之間密封是否嚴(yán)密，臺盆位置正確
  C 、電路基層檢查內(nèi)容
  1 、材料是否符合質(zhì)量要求及客戶要求
  2 、電路排布是否合理、是否符合防火要求，空調(diào)、廚、衛(wèi)專線分布
  3 、線管、線盒固定是否合格，兩者之間連接牢固
  4 、線管之間，特別是地下部分不允許有接頭
  5 、強、弱電排布分路是否合理
  6 、線路測試是否合格，各線之間阻值不小于 0.5 兆甌
  7 、增容后，配電箱的回路及各電器功率是否夠用，各線路的線徑是否符合要求
  8 、線管的封補是否合格
  9 、電路、水路、氣路有交叉時是否合格
  10 、開關(guān)、插座位置是否合理，使用是否方便、安全（柜下洗衣機）
  D 、電路收工時檢查內(nèi)容
  1 、所有線路接通、開關(guān)接觸良好，工作正常
  2 、燈具、電路及控制面板潔凈
  3 、控制面板及燈具安裝牢固、方正、頂燈與頂面接觸嚴(yán)密
  4 、同一空間，控制面板、插座是否分別在同一高度；不同空間也力爭同一高度
  5 、開關(guān)與燃?xì)夤苤g應(yīng)盡量避開
  6 、插座是否在左零右火上地線
  7 、火線進開關(guān)、螺口燈頭火線不得接外殼
  8 、接燈線的接頭充分接觸牢固、絕緣恢復(fù)好

  查看全文↓ 2018-08-13 19:12:21
• 156****6242

  1、看所用的材料是否合乎國家標(biāo)準(zhǔn)。
  2、看是否按照圖紙進行施工。
  3、施工過程是否合乎規(guī)范。
  4、改造完工的實際效果是否符合設(shè)計要求。
  5、排水要進行通水試驗,看否有滲漏水現(xiàn)象。
  6、做潑水實驗,看地漏是否在**低處。
  7、檢查衛(wèi)士潔具安裝是否合乎要求，安裝牢固不歪斜。
  8、給水管做打壓試驗，看管有無滲漏.使用打壓機試驗。
  9、打開水龍頭看出水是否通暢。冷熱水管的方位是否對。
  10、配電箱安裝是否符合規(guī)范要求，內(nèi)部接線是否清晰有序，有無標(biāo)識。逐個空開進行開斷試驗以檢查各個回路功能。
  11、開關(guān)安裝位置離門邊距離是否符合要求，多聯(lián)開關(guān)的順序是否對，標(biāo)高是否符合圖紙要求。
  12、插座安裝標(biāo)高是否符合圖紙要求，插座的零地火接線是否正確有效。標(biāo)準(zhǔn)是左零右火中間地。使用插座極性檢驗器
  13、燈具安裝是否符合圖紙要求。
  14、開關(guān)插座是否貼墻安裝，廚衛(wèi)間的插座是否有防濺盒。
  15、做絕緣電阻測試，檢查相間絕緣電阻必須符合規(guī)范要求。使用500v搖表
  16、做通電試驗，檢查燈具插座功能。
  17.檢查等電位箱內(nèi)的接線是否與衛(wèi)生間內(nèi)的金屬物品相連。
  18、弱電插座進行功能性檢查。

  查看全文↓ 2018-08-13 19:12:07
• 132****2844

  水路施工完要打壓試驗0.8個壓，電路施工注意強弱電的間距不少于300CM

  查看全文↓ 2018-08-13 19:11:55
• 151****8278

  水電驗收是指工程上的上下水管道的驗收和電氣及電器的驗收。
  執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范及地方質(zhì)量驗收規(guī)范。
  給排水驗收規(guī)范：《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2002)
  建筑電氣驗收規(guī)范：《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303—2002）

  查看全文↓ 2018-08-13 19:11:48

相關(guān)問題

• 問 交房驗收事項有哪些？哪位能說說看？
  答

  新房交房流程：1．新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內(nèi)對新房進行驗收交接。2．新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。3．關(guān)注面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。4．業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問題，并詳細(xì)填寫新房驗房單。5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對新房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)新房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。6．買受人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費用。7．業(yè)主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。8．業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。交房需要注意的地方：1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水；　　2、電閘總開關(guān)以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。　　3、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關(guān)是否可用；　　4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶的?！　?、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關(guān)一下）。門有無破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。　　6、物業(yè)費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的?！　?、防盜對講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）；　　8、寬帶、電話線是否具備、可用（**好試一試），帶著電話機；　　9、窗戶是否嚴(yán)密，有無漏水，窗臺里面應(yīng)該比外面高3-5MM（不然會倒流水進來）；開啟是否靈活，開關(guān)是否完好、可用；　　10、廁所，查看正下方樓房對應(yīng)位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒有，在裝修施工時應(yīng)該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無關(guān)。

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• 問 交房驗收事項有哪些？哪位能說說看？
  答

  一：　發(fā)展商向購房者寄發(fā)《房屋交付使用通知書》或發(fā)展商通知購房者到約定地點領(lǐng)取該通知書；購房者在約定時間持《房屋交付使用通知書》到現(xiàn)場售樓部或物業(yè)管理處聯(lián)系驗收交接事宜；有關(guān)工作人員帶領(lǐng)購房者到所購房屋進行現(xiàn)場勘察，對各項設(shè)施設(shè)備進行檢驗，并將檢測結(jié)果一一記錄在《樓房驗收交接表》上；若驗收合格，購房者須在《樓房驗收交接表》上簽字認(rèn)可，并當(dāng)場填寫《住房登記表》，領(lǐng)取房屋鑰匙和《住戶手冊》等資料，同時須按管理處的統(tǒng)一規(guī)定，繳納有關(guān)費用。若驗收不合格，購房者也應(yīng)將不足事項明確記錄在《樓房驗收交接表》上，可暫不辦理入住手續(xù)，再次交接時間由雙方另行約定，但一般不應(yīng)超過30天。購房者進行房屋驗收時需仔細(xì)檢查商品房質(zhì)量，主要可從以下幾方面入手：二：新房驗房過程　　去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：　　A房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走　　C《竣工驗收備案表》　　D面積實測表　　E管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走三：核實面積、合同及價錢多退少補問題?！　≌J(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好）以雙方簽定合同為準(zhǔn)?！　】赐昴切┵Y料后,基本就可以去驗收房子了。四：從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。　　1）詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象（陽臺裂縫危險大）。　　提示：由于新房子空關(guān)時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了?！　?）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫?！　√崾荆禾貏e是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因?！　?）仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況?！　√崾荆喝缬锌展模欢ㄒ?zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺?！　?）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。（一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主）。用萬用表測量各個強弱電是否暢通?！　√崾荆宏P(guān)閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路?！　?）驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水?！　√崾荆鹤龊眠@些后，確認(rèn)沒問題，要盡快將這些突出下水（如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實（記得留一可拉扯掉的位置）。　　6）驗收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花?！　√崾荆涸谌坑猛晁?，應(yīng)再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時要記錄電表數(shù)字。　　7）核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；　　提示：通常在這方面，應(yīng)該沒什么大問題，但是確實要仔細(xì)核實?！　?）測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數(shù)據(jù)來源地點與具體數(shù)據(jù)，**好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進行交涉了。

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• 問 ??乳膠漆工程驗收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？哪位能說說看？
  答

  1、清漆工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗方法：檢查顏色要基本一致；要木紋清楚，棕眼刮平，不得有縮孔沉陷；光澤均勻，光滑無擋手感、無刷紋；無裹棱、流墜、皺皮現(xiàn)象；門窗、玻璃、五金、燈具門窗潔凈、五金無污染、玻璃、燈具基本潔凈。2、涂料工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗方法：要求顏色均勻一致；對于返堿、咬色，流墜、疙瘩，沙眼、刷紋現(xiàn)象，要求大面無、小面允許少量輕微情況發(fā)生，以上使用手摸和觀察檢查；裝飾線、分色線平直度允許偏差不大于2mm，拉5m線（不足5m拉通線）用尺量檢查。以上幾點就是油漆乳膠漆工序的檢驗標(biāo)準(zhǔn)，在施工過程中，應(yīng)該有專職的監(jiān)理，進行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗，確保完工后的漆作工程達(dá)到**高的裝飾效果。

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• 問 我想熟悉一下房產(chǎn)過戶需要哪些資料？有哪位能說說看？
  答

  二手房，如果賣方是個人。你只需提供：買賣雙方的身份證戶口簿結(jié)婚證，再找評估公司做一份評估報告，房產(chǎn)局出一份圖紙，打一份電子版交易合同即可。

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• 問 ??樓房漏水材料需要用的都有哪些？哪位能說說看？
  答

  樓房漏水可以選擇的材料很多1、聚氨酯防水涂料類2、SBS卷材類3、微膨脹抗裂膠泥類4、聚合物類5、高分子卷材類具體選擇的種類需要根據(jù)現(xiàn)場情況確定

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