網(wǎng)簽合同的目的是什么？有沒有網(wǎng)友曉得，謝謝！

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• 148****6206

  網(wǎng)簽是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。網(wǎng)簽，顧名思義是與網(wǎng)絡(luò)有關(guān)的一項(xiàng)程序，簡(jiǎn)而言之就是在與銷售對(duì)象簽訂購(gòu)房合同以后，你的購(gòu)房信息要去相關(guān)的房產(chǎn)部門進(jìn)行公正然后將這些信息放在網(wǎng)絡(luò)上以便隨時(shí)檢閱，在這道程序完成以后你會(huì)得到一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，這就是查詢憑證。這樣做的目的是為了讓房地產(chǎn)行業(yè)的交易更加透明化。
  

  查看全文↓ 2018-08-11 15:21:41
• 159****7930

  網(wǎng)簽合同 網(wǎng)簽合同：指由于無法面對(duì)面或者為了更加方便而在網(wǎng)絡(luò)上直接鑒定合同的行為。
  網(wǎng)簽合同一般是各自加蓋公章之后互相傳真即達(dá)到簽訂合同的目的。
  網(wǎng)簽合同不可草率進(jìn)行，需要簽訂雙方有一定的信任關(guān)系。以免上當(dāng)受騙。
  個(gè)人與單位網(wǎng)簽合同一般要找到有一定規(guī)模的知名的公司。
  公司找個(gè)人網(wǎng)簽合同要求個(gè)人證件齊全并且個(gè)人首先履行合同約定。

  查看全文↓ 2018-08-11 15:21:31
• 143****8082

  事實(shí)是，在線申請(qǐng)，而不是在線簽名。在網(wǎng)上備案的，房委會(huì)后，或下載到簽訂書面合同。我們?cè)谶@里這個(gè)操作，我不知道是不是這樣的國(guó)家的規(guī)定，以保護(hù)消費(fèi)者的利益，在很大程度上，防止銷售的房子兩個(gè)或房產(chǎn)商的虛張聲勢(shì)，按下按鈕房源的

  查看全文↓ 2018-08-11 15:20:06

相關(guān)問題

• 問 二手房網(wǎng)簽合同發(fā)現(xiàn)與協(xié)議不符，怎么辦？有沒有網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  以網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)，因?yàn)榫W(wǎng)簽合同才是房管局認(rèn)可的合同。如果覺得網(wǎng)簽合同有誤，可以申請(qǐng)撤銷，然后重新簽網(wǎng)簽合同。

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• 問 請(qǐng)問物業(yè)稅是什么意思？有沒有網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  目前稅務(wù)界對(duì)此也比較陌生，各國(guó)的叫法也不同，主要稱“財(cái)產(chǎn)稅”或“地產(chǎn)稅”，主要針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款，稅值隨房產(chǎn)的產(chǎn)值而提高。 物業(yè)稅改革的基本框架是將現(xiàn)行房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅以及土地出讓金等收費(fèi)合并，轉(zhuǎn)化為房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅。 物業(yè)稅的名詞源于國(guó)外，特別是東南亞地區(qū)，物業(yè)幾乎等同于房產(chǎn)。世界各國(guó)對(duì)房地產(chǎn)的課稅主要有三種情況，有的國(guó)家只征收轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為稅，以流轉(zhuǎn)額為計(jì)稅依據(jù)；有的國(guó)家對(duì)保有房地產(chǎn)課稅，以房地產(chǎn)的評(píng)估值為計(jì)稅依據(jù)；有的國(guó)家對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收益課稅，以所得額或收益額為計(jì)稅依據(jù)。就我國(guó)而言，我們所說的物業(yè)稅應(yīng)該屬于第二種情況。

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• 問 ??請(qǐng)問，網(wǎng)簽的購(gòu)房合同,有沒有有效期？
  答

  網(wǎng)簽的購(gòu)房合同沒有有效期。1、在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。2、未經(jīng)過網(wǎng)簽的購(gòu)房合同，只要是雙方的真實(shí)意思表示，那么購(gòu)房合同就真實(shí)有效。簽訂未經(jīng)過網(wǎng)簽的購(gòu)房合同，則存在"一房多賣"的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 查詢網(wǎng)簽合同的合同密碼是什么
  答

  初始密碼一般是6個(gè)0

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• 問 購(gòu)房網(wǎng)簽合同可以更改貸款方式嗎？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得？
  答

  網(wǎng)上簽訂購(gòu)房合同流程：　　首先，購(gòu)房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購(gòu)房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購(gòu)房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。　　第二步，開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式的(電子)合同，購(gòu)房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)?！　〉谌?，開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購(gòu)房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購(gòu)房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

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