我買的房子是90平方然后總價(jià)是106萬(wàn)這樣我應(yīng)該交多少的契稅啊？

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• 157****8057

  正常買房契稅是3%。住宅減半征收為1.5%。首套房減0.5%,按1%征收,不會(huì)再減半了

  查看全文↓ 2018-08-09 11:08:06
• 143****9325

  買方購(gòu)買家庭的首套房且所購(gòu)房屋為普通住房的需要按1.5％繳納，證載面積低于90平米的普通住房需按1％繳納，非普通住房按3％繳納

  查看全文↓ 2018-08-09 11:07:52
• 133****5168

  住房面積90平以下，繳納總房款的1％；
  住房面積90至144平，繳納總房款的1.5％；
  住房面積144平以上，繳納總房款的3％

  查看全文↓ 2018-08-09 11:07:27
• 156****4598

  3-6%之間 通常情況都是3%的 請(qǐng)采納

  查看全文↓ 2018-08-09 11:07:13
• 149****6027

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-08-09 11:07:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我們的是90平方，總價(jià)是106萬(wàn)，應(yīng)該交多少的契稅啊？
  答

  正常買房契稅是3%。住宅減半征收為1.5%。首套房減0.5%，按1%征收，不會(huì)再減半了。31萬(wàn)交3100。沒(méi)錯(cuò)。

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• 問(wèn) 首套房如果我是90平方以內(nèi)，但是總價(jià)170W，應(yīng)交多少契稅
  答

  首次購(gòu)買90平方米以下住宅可減免契稅;多層維修基金是1%,高層小高層維修基金是2%。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)公寓怎么交契稅，公寓總價(jià)90萬(wàn)，面積135平方？
  答

  房屋契稅繳納時(shí)間：應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。一、征收管理： 1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 2、納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。 3、納稅地點(diǎn)：契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。二、定義： 契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。三、納稅義務(wù)人： 契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。 1、境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)； 2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織； 3、個(gè)人是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其他個(gè)人，包括中國(guó)公民和外籍人員。

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• 問(wèn) 我買房子的時(shí)候是48萬(wàn)賣了50萬(wàn),我的稅是按那個(gè)交？有誰(shuí)了解的，謝謝！
  答

  你的房子的費(fèi)用是按照評(píng)估總價(jià)來(lái)計(jì)算稅費(fèi)的。房子需要專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。你的房子屬于普通住宅。 費(fèi)用如下： 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總價(jià)的0.3% 契稅：1.5% 營(yíng)業(yè)稅：差額征稅，5.8%。或者是全額征收5.8％，那就要看你的房子有沒(méi)有滿兩年土地出讓金。因?yàn)槟愕姆孔拥耐恋厥莿潛艿?，就需要繳納土地出讓金，土地出讓金是根據(jù)你房子所在的地段登記來(lái)征收。是按房子的面積來(lái)計(jì)算。 交易手續(xù)費(fèi)。目前對(duì)于普通住宅來(lái)說(shuō)的話，交易手續(xù)費(fèi)是2.5元每平方米。 工本費(fèi)：200元左右。 如果你是武漢的，過(guò)戶可以找我

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• 問(wèn) 我想買個(gè)90平米的房子，總價(jià)是40萬(wàn)組合貸款的問(wèn)題
  答

  這是 不能 簡(jiǎn)單的 用房?jī)r(jià) 乘0.5就行的 比如 北京天通苑的 房子 一平的成交價(jià)是 一萬(wàn)九 可是 銀行只給評(píng)估 一萬(wàn)一，也就是 說(shuō) 一套 90平米的房子 交易價(jià)格是 171萬(wàn) 如果 簡(jiǎn)單的 用交易價(jià)格 算 **85.5萬(wàn) 可是 可是 銀行 只貸給你49.5萬(wàn) 那三十六萬(wàn) 可就 不好弄了 所以 一定要打聽(tīng)好 銀行 不管你 多少錢買的房子 它有它的算法 不管怎么算 它都 不會(huì)虧 也就是說(shuō)抵押的東西 永遠(yuǎn) 比貸款的價(jià)值要高

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