開發(fā)商交房是精裝修的那也就是說拎包入住的對吧還是怎么回事？

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• 136****5885

  根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》要求.精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。
  所以，精裝修并不是拎包入住，您需要在交房以后購買房屋內(nèi)使用的家具，比如床，沙發(fā)，衣柜，電視等等。

  查看全文↓ 2018-08-08 22:32:26
• 144****5518

  　拎包入?。菏撬泄δ芸臻g的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，同時屋內(nèi)使用的家具不需要在購買，比如床，沙發(fā)，衣柜，電視等。
  　　精裝裝修：精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，但還需要在交房以后購買房屋內(nèi)使用的家具，比如床，沙發(fā)，衣柜，電視等等。
  　　補充資料：
  　　根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》要求。精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

  查看全文↓ 2018-08-08 22:32:16
• 142****9095

  不是。
  精裝房一般不含洗衣機、冰箱，床、沙發(fā)，電視機（柜）等東西。
  精裝房一般包含門口的（鞋柜等小件東西），廚房的櫥柜、吊柜、吸油煙機和煤氣灶，燃氣熱水器，衛(wèi)生間全套的東西。有的還含有臥室的組合衣柜。
  東西不能一概而論，具體還要看購房合同包括哪些內(nèi)容。

  查看全文↓ 2018-08-08 22:32:04

相關(guān)問題

• 問 老房子隔音不好，可以裝修的隔音嗎，也就是說，聽不到樓上的腳步聲
  答

  房子都是開始起房子已經(jīng)設(shè)置好了，隔音改不了

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• 問 沈陽住房公積金貸款步驟有哪些，也就是說貸款流程
  答

  1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明；(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；(六)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問 深圳保障房交房的時候都是精裝修的嗎？可以拎包入住嗎？
  答

  有新的規(guī)定吧。根據(jù)《深圳市保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》），市民入住的保障房將全部帶有室內(nèi)裝修，裝修材料應(yīng)采用符合國家資源節(jié)約、環(huán)保等要求的建筑材料，優(yōu)先采用通過質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用高耗能及污染超標(biāo)的材料。同時，《標(biāo)準(zhǔn)》還規(guī)定，保障性住房選址應(yīng)優(yōu)先選用周邊配套較成熟、公共交通較便捷的已開發(fā)地區(qū)，或其臨近區(qū)域，應(yīng)在公交車站點500米半徑覆蓋范圍內(nèi)，或地鐵800米半徑覆蓋范圍內(nèi)。

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• 問 請問，精裝修房子開發(fā)商交房的時候裝修是怎么樣的？
  答

  太建議買精裝的房子，羊毛出在羊身上，買精裝修的房子無非是讓開放商再掙一筆，而且每家每戶都一樣的裝修沒有啥意思，再有一個就是精裝修的房子質(zhì)量都不是很好，材料不太好，而且防水之類的是個大問題，還有就是一些隱蔽工程（比如預(yù)埋的管線和水管之類的），這些都沒有質(zhì)量保證，到時候漏水的話還要重新弄，特別麻煩。

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• 問 ??開發(fā)商交房以后，怎么驗收精裝修房？
  答

  　　每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝修住宅的消費者也隨之增加，精裝房的裝修項目如何驗收？達到什么標(biāo)準(zhǔn)才算合格呢？　　國家建設(shè)部在2002年3月1日發(fā)布實施了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，不少省市在此基礎(chǔ)上又制定了各地的家庭裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗收標(biāo)準(zhǔn)有兩個：一個是《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》，另一個是《北京市高級裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》，使用哪一個標(biāo)準(zhǔn)要看購房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對工程進行驗收?！　◎炇胀暧嘘P(guān)文件，業(yè)主馬上就要開始實地驗房了，由于不少業(yè)主是首次置業(yè)，而且房屋驗收又是一項非常專業(yè)的工作，因此很多人不知道從何驗起。需要指出的是開發(fā)商提供的《樓宇驗收記錄表》列出的項目大多不夠細致，一旦驗收起來，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗房記錄單，以備不時之需。在驗房過程中，首先要關(guān)注房屋是否存在結(jié)構(gòu)問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然后才是房屋使用方面的細節(jié)問題，例如門窗是否平直等?！　【b修驗房程序和項目：　　(說明：在下列選項后的□內(nèi)驗收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況)　　1. 入戶門　　劃痕□ 變形□ 翹曲□ 鎖具□ 開啟□ 合頁□ 視鏡□　　密封□ 垂直度□　　2. 配電　　電表□ 電閘□ 照明電□ 開關(guān)是否有效□ 插座安裝有無問題□ 相序□　　3. 弱電　　強弱電預(yù)留端口配置是否符合國家規(guī)范□ 間距□ 位置□ 標(biāo)高□　　4. 空調(diào)　　位置□ 預(yù)留孔位置□ 電源配置是否規(guī)范□　　5. 門禁系統(tǒng)　　樓宇對講靈敏度□ 牢固性□　　6. 寬帶　　位置□ 是否連接□　　7. 窗戶　　隔音□ 開啟□ 密封□ 變形□ 破損□ 劃痕□ 安裝是否到位□　　8. 室內(nèi)門　　漆飾□ 手感□ 眼觀□ 開啟□ 變形□ 流墜□ 色差□ 鎖具□ 安裝是否到位□　　9. 墻面　　平整度□ 色差□ 漆飾□ 陰陽角是否垂直□ 流墜□ 開裂□ 手感□ 空鼓□　　10. 頂面　　平整度□ 色差□ 漆飾□ 陰陽角是否垂直□ 流墜□ 開裂□ 手感□ 空鼓□　　11. 地面磚　　平整度□ 空鼓□ 色差□ 縫隙是否規(guī)范□　　12. 地板　　平整度□ 起鼓□ 色差□ 縫隙是否規(guī)范□ 木龍骨是否牢固□　　13. 廚房　　吊頂是否平整□ 吊頂有無色差□ 是否牢固□ 墻地磚是否規(guī)范□ 平整度□ 縫隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 整體櫥柜開啟是否靈活□ 配件是否齊全□ 縫隙□ 開啟是否順暢□ 煙道是否通暢□ 是否經(jīng)防水試驗□　　14. 衛(wèi)生間　　吊頂是否平整□ 有無色差□ 是否牢固□ 墻地磚平整度□ 縫隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 坡度比例□ 流水是否通暢□ 五金配件及衛(wèi)生潔具安裝是否到位□ 有無滲漏□ 通風(fēng)□ 是否經(jīng)防水試驗□　　15. 供暖　　管路是否暢通□ 是否打壓試驗□ 安裝位置是否規(guī)范□　　16. 配套燈具、開關(guān)、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□　　17. 合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否一致，品牌、數(shù)量是否符合□

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