問問綜合驗收資料主要有哪些？有網友了解嗎？

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• 131****3946

  一、綜合性文件
  1、立項文件（包括：項目立項登記通知、項目備案的通知、項目建議書批復及項目建議書、可行性研究報告審批意見及可行性研究報告、關于立項有關的會議紀要、領導講話、專家建議文件）（原件）
  2、建設項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證及用地紅線圖（復印件）、界址點成果表及紅撥圖（原件）
  3、建設用地、征地、拆遷文件（包括：政府建設用地批準書、劃撥建設用地文件、國土證、國有土地使用權出讓合同、征地拆遷安置意見、協(xié)議、方案等）（復印件）
  4、巖工程地質勘察報告（原件）
  5、有關行政主管部門批準文件或取得的有關協(xié)議（環(huán)保審核意見、消防審查意見、白蟻預防合同、文物勘探完畢通知等工程涉及的專業(yè)）（原件）
  6、施工圖設計文件審查通知書及報告（復印件）
  7、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、人防、市政、園林等施工圖審查意見表（復印件）
  8、中標通知書、勘察合同、設計合同、施工合同、監(jiān)理合同（原件）
  9、建設項目列入年度計劃的申請文件、批復文件或年度計劃表（原件）
  10、建設工程規(guī)劃許可證及附圖、坐標放線交接單、規(guī)劃設計條件通知書（復印件）
  11、建設工程施工許可證（復印件）、建設工程質量監(jiān)督書（原件）
  12、竣工測繪管線成果表及房屋竣工規(guī)劃測繪圖（原件）
  13、監(jiān)理單位有關質量事故報告及處理意見（原件）
  二、土建竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開工報告、竣工工程申請驗收報告
  2、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄、施工組織設計審批表
  3、工程定位測量資料（建筑物定位放線測量記錄、抄測記錄）
  4、地基驗槽記錄、地基釬探記錄和釬探平面布點圖、地基處理、樁基礎等文字材料
  5、鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、見證取樣、出廠證明文件、檢測報告）
  6、其它材料材質證明（包括：門窗、內外墻、保溫、欄桿等材料報審、出廠證明文件）
  7、土壤氡濃度檢測報告、土壤干密度擊實試驗報告。
  8、其它試驗報告：外墻面磚拉拔、鋼筋植筋強度、鋼筋連接試驗報告、室內空氣檢測報告。
  9、混凝土試塊強度匯總表、混凝土強度合格評定表、混凝土立方體抗壓強度檢測報告（含見證取樣）
  10、混凝土抗?jié)B性能檢測報告（含見證取樣）
  11、砌筑砂漿強度評定、砂漿立方體抗壓強度檢測報告（含見證取樣）
  12、商品混凝土出廠合格證、復試報告（基礎、主體等）
  13、焊接試驗報告匯總表、鋼筋焊接性能檢測報告（含見證取樣）、焊劑焊條合格證、焊工操作證
  14、隱蔽工程檢查記錄、沉降觀測記錄
  15、質量事故處理記錄、工程質量整改文件
  16、單位工程質量竣工驗收記錄、單位工程質量控制資料核查記錄、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀感質量核查記錄；
  17、地基與基礎分部工程質量驗收報告、主體結構分部工程質量驗收報告、子分部工程質量驗收報告
  18、基礎、主體、裝飾、屋面分部及分項工程質量驗收記錄
  19、建筑、結構竣工圖
  三、給排水竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、給排水各項試驗記錄
  4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
  5、給排水竣工圖
  四、電氣（強、弱電）竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、電氣各項試驗記錄
  4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
  5、電氣（強、弱電）竣工圖
  五、通風與空調竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、通風與空調各項試驗記錄
  4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
  5、通風與空調工程竣工圖
  六、消防竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、消防（水、電）各項試驗記錄
  4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
  5、消防（水、電）工程竣工圖
  七、裝飾（幕墻、內裝）、鋼結構竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、各項試驗記錄
  4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
  5、竣工圖
  八、電梯竣工資料（復印件）
  電梯安全檢查合格證、電梯監(jiān)督檢驗驗收報告
  九、室外工程竣工資料及竣工圖（原件）
  室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等）施工文件
  室外建筑環(huán)境（建筑小品、水景、道路園林綠化等）施工文件
  綜合圖：總平面布置圖、豎向布置圖、室外給水、排水、電氣、熱力、燃氣等綜合圖
  室外專業(yè)圖：給水、雨水、污水、燃氣、電氣、建筑小品、消防、道路、綠化等
  十、建設工程聲像檔案拍攝內容
  十一、電子文檔

  查看全文↓ 2018-08-06 20:49:59
• 133****2826

  房屋必須有質檢站核發(fā)的房屋質量合格證明。按照有關規(guī)定，房屋交付使用前，必須要經區(qū)級房屋質檢站驗收合格，才能允許住戶居住。在查驗此合格證件后，住戶自己也要對房屋進行質量檢查，發(fā)現問題要及時解決。
  凡竣工的工程，一般須做到“五通一平”即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平即樓前6米、樓后3米場地要平整，不準堆積建材或雜物，以確保進出安全。要做到煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶。室內清掃干凈，水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清理干凈，無污物，達到窗明地凈，地漏、雨水等處無堵塞雜物。
  高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證。需要注意的是，北京地區(qū)的水質嚴重超標，有些小區(qū)生活用水全部是靠自己打井取水，為了保險起見，這樣的小區(qū)在驗收房屋時，**好自己采些水樣帶回去，送給有關部門檢驗，如果水質確實不符合生活用水標準，就應想辦法及早解決。
  高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發(fā)安全運行合格證。
  高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經消防部門檢驗合格。
  房屋應按圖紙、文件要求達到設備齊全，功能可靠，手續(xù)完備。
  房屋驗收還需仔細檢查商品房質量：
  （一）檢查房屋有無裂縫
  首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫**好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。
  看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。
  看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能報僥幸心理。
  （二）檢查房屋有無傾斜
  雖然專業(yè)檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發(fā)現問題。有時，可在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
  （三）檢查房屋有無滲漏
  購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。
  （四）檢查墻面、地面
  對于已做過粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應光潔，不能起砂。
  檢查墻面有無石灰“爆電”。若石灰沒有經過足夠的時間熟化或水泥中所滲的泥沙過多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點”時，就會發(fā)現大面積的疏松、脫落等質量問題。
  檢查廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實。
  （五）檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過找坡處理
  主要是為了自然排水（決不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內），看水是否能通暢無阻地排向出水口。
  （六）檢查門窗
  門窗的密實度是否合適，開啟關閉是否順暢。門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實，不應有縫隙。

  查看全文↓ 2018-08-06 20:49:43
• 153****0904

  一、綜合性文件
  1、立項文件（包括：項目立項登記通知、項目備案的通知、項目建議書批復及項目建議書、可行性研究報告審批意見及可行性研究報告、關于立項有關的會議紀要、領導講話、專家建議文件）（原件）
  2、建設項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證及用地紅線圖（復印件）、界址點成果表及紅撥圖（原件）
  3、建設用地、征地、拆遷文件（包括：政府建設用地批準書、劃撥建設用地文件、國土證、國有土地使用權出讓合同、征地拆遷安置意見、協(xié)議、方案等）（復印件）
  4、巖工程地質勘察報告（原件）
  5、有關行政主管部門批準文件或取得的有關協(xié)議（環(huán)保審核意見、消防審查意見、白蟻預防合同、文物勘探完畢通知等工程涉及的專業(yè)）（原件）
  6、施工圖設計文件審查通知書及報告（復印件）
  7、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、人防、市政、園林等施工圖審查意見表（復印件）
  8、中標通知書、勘察合同、設計合同、施工合同、監(jiān)理合同（原件）
  9、建設項目列入年度計劃的申請文件、批復文件或年度計劃表（原件）
  10、建設工程規(guī)劃許可證及附圖、坐標放線交接單、規(guī)劃設計條件通知書（復印件）
  11、建設工程施工許可證（復印件）、建設工程質量監(jiān)督書（原件）
  12、竣工測繪管線成果表及房屋竣工規(guī)劃測繪圖（原件）
  13、監(jiān)理單位有關質量事故報告及處理意見（原件）
  二、土建竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開工報告、竣工工程申請驗收報告
  2、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄、施工組織設計審批表
  3、工程定位測量資料（建筑物定位放線測量記錄、抄測記錄）
  4、地基驗槽記錄、地基釬探記錄和釬探平面布點圖、地基處理、樁基礎等文字材料
  5、鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、見證取樣、出廠證明文件、檢測報告）
  6、其它材料材質證明（包括：門窗、內外墻、保溫、欄桿等材料報審、出廠證明文件）
  7、土壤氡濃度檢測報告、土壤干密度擊實試驗報告。
  8、其它試驗報告：外墻面磚拉拔、鋼筋植筋強度、鋼筋連接試驗報告、室內空氣檢測報告。
  9、混凝土試塊強度匯總表、混凝土強度合格評定表、混凝土立方體抗壓強度檢測報告（含見證取樣）
  10、混凝土抗?jié)B性能檢測報告（含見證取樣）
  11、砌筑砂漿強度評定、砂漿立方體抗壓強度檢測報告（含見證取樣）
  12、商品混凝土出廠合格證、復試報告（基礎、主體等）
  13、焊接試驗報告匯總表、鋼筋焊接性能檢測報告（含見證取樣）、焊劑焊條合格證、焊工操作證
  14、隱蔽工程檢查記錄、沉降觀測記錄
  15、質量事故處理記錄、工程質量整改文件
  16、單位工程質量竣工驗收記錄、單位工程質量控制資料核查記錄、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀感質量核查記錄；
  17、地基與基礎分部工程質量驗收報告、主體結構分部工程質量驗收報告、子分部工程質量驗收報告
  18、基礎、主體、裝飾、屋面分部及分項工程質量驗收記錄
  19、建筑、結構竣工圖
  三、給排水竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、給排水各項試驗記錄
  4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
  5、給排水竣工圖
  四、電氣（強、弱電）竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、電氣各項試驗記錄
  4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
  5、電氣（強、弱電）竣工圖
  五、通風與空調竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、通風與空調各項試驗記錄
  4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
  5、通風與空調工程竣工圖
  六、消防竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、消防（水、電）各項試驗記錄
  4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
  5、消防（水、電）工程竣工圖
  七、裝飾（幕墻、內裝）、鋼結構竣工資料及竣工圖（原件）
  1、開竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定單、工程洽商記錄
  2、原材料材質證明（包括：匯總表、材料報審、出廠證明文件）
  3、隱蔽工程檢查記錄、各項試驗記錄
  4、質量事故處理記錄、分部及分項工程質量驗收記錄
  5、竣工圖
  八、電梯竣工資料（復印件）電梯安全檢查合格證、電梯監(jiān)督檢驗驗收報告
  九、室外工程竣工資料及竣工圖（原件）室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等）施工文件室外建筑環(huán)境（建筑小品、水景、道路園林綠化等）施工文件綜合圖：總平面布置圖、豎向布置圖、室外給水、排水、電氣、熱力、燃氣等綜合圖室外專業(yè)圖：給水、雨水、污水、燃氣、電氣、建筑小品、消防、道路、綠化等
  十、建設工程聲像檔案拍攝內容
  十一、電子文檔

  查看全文↓ 2018-08-06 20:49:29

相關問題

• 問 ??綜合驗收資料主要有哪些？有沒有網友曉得？
  答

  綜合驗收資料很多:(一)建設工程竣工驗收備案表（一式六份)(原件)。 (二)建設工程施工許可證(復印件，需核對原件)。 (三)施工圖設計文件審查意見(復印件，需核對原件)。 (四)建設工程竣工驗收報告(原件)。 (五)工程施工質量驗收申請表(原件)。 (六)工程質量評估報告(原件)。 (七)勘察文件質量檢查報告(原件)。 (八)設計文件質量檢查報告(原件)。 (九)單位(子單位)工程質量驗收記錄(原件)。 (十)市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料，即橋梁工程的須提交動、靜載試驗報告；市政供水工程須提交水壓試驗驗收報告(復印件，需核對原件)。 (十一)建設工程質量驗收監(jiān)督意見書(復印件，需核對原件)。 (十二)規(guī)劃驗收合格證(復印件，需核對原件)。 (十三)建筑工程消防驗收意見書(復印件，需核對原件)。 (十四)經審批的《廣州市建設項目環(huán)境保護設施竣工驗收申報表》(復印件，需核對原件)。 (十五)建設工程竣工驗收檔案認可書(復印件，需核對原件)。 (十六)工程質量保修書(原件)。 (十七)屬于商品住宅的建設工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》(原件)。 (十八)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

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• 問 防火涂料主要有哪些防火涂料主要有哪些？哪里有得買
  答

  今年是2019年，消防改制的一年，防火涂料在之前分為室內室外、超薄型薄型厚型?，F在分為室內室外、非膨脹和膨脹、普通和特種。名稱改了，檢測報告也都換成新的，可以找找南烽一號，這家主要是做防火涂料的。

  全部3個回答>
• 問 ??房產糾紛主要有哪些？房產訴訟舉證時需要注意哪些問題？
  答

  房地產糾紛：按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。 　　民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發(fā)合同糾紛(如商品房買賣)、建設工程合同糾紛(如土建、設備安裝、裝修)、房地產服務合同糾紛(如房地產咨詢、評估、中介)房地產租賃合同糾紛、物業(yè)管理糾紛、他項權利侵權糾紛(如相鄰用水、排水、采光、通風)等等。 　　行政性質的房地產糾紛包括：土地所有權和使用的爭議糾紛，經有關人民政府處理后不服向人民法院起訴的。拆遷入與被拆遷人對拆遷補償、安置等達不成協(xié)議由批準拆遷的房屋主管部門裁決后不服向人民法院起訴的。公民個人、法人或其它經濟組織之間的林地、林木所有權爭議經縣級或鄉(xiāng)級人民政府處理后不服向人民法院起訴的等等。

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• 問 精裝修消防驗收需要哪些材料？風格主要有哪些？
  答

  消防驗收需準備材料 (一)建設工程消防驗收申報表(一式兩份)； (二)工程竣工驗收報告； (四方單位蓋章) (三)消防產品質量合格證明文件； 1、通風防排煙系統(tǒng)主要設備(防火閥、風機等) 2、防火門及卷簾門等 3、應急照明及疏散指示 4、消火栓系統(tǒng)(消火栓箱、水帶、水槍等) 5、室外消火栓系統(tǒng)(室外消火栓、水泵接合器) (四)有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾 材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證； 1、見證取樣檢驗報告(外保溫、裝修材料及保溫材料等) (五)消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件； (六)施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文 件； (七)建設單位的授權委托書和受委托人的身份證復印件； (八)其他依法需要提供的材料。 規(guī)劃證復印件、消防審核意見書、施工現場消防安全審核意見書、 消防意見整改報告。 (九)工程使用情況說明

  全部4個回答>
• 問 ??房子主要有哪些戶型
  答

  一室一廳，兩室一廳，兩室兩廳，三室一廳，三室兩廳，

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