大家好能告訴我下在成交里查到的房?jī)r(jià)包含各種稅嗎_

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• 131****5731

  能查詢到的成交價(jià)格，一般是業(yè)主凈得價(jià)，不包含稅費(fèi)。謝謝

  查看全文↓ 2018-08-06 21:05:25
• 154****4676

  委托律師辦理就可以了通常有營(yíng)業(yè)稅所得稅增值稅

  查看全文↓ 2018-08-06 21:04:09
• 146****9166

  您說(shuō)的容易產(chǎn)生兩種理解：1，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的稅種主要有（按應(yīng)繳納稅額的稅負(fù)順序依次為）---營(yíng)業(yè)稅（5%）、土地增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)、教育附加費(fèi)、印花稅、契稅等。另外通過(guò)招拍掛取得土地需要向當(dāng)?shù)卣U納高額的土地出讓金，所以房?jī)r(jià)高企稅負(fù)重也是一個(gè)重要原因，它必然包含在房?jī)r(jià)里面轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者；2，買房過(guò)程中產(chǎn)生的，顧客從開放商手里買房需要向稅務(wù)部門繳納契稅，這個(gè)是凡有房屋過(guò)戶都需要交的，分1%、1.5%、3%三種繳納額度；還有一個(gè)公共維修基金，通常都是總房款的1%。這兩項(xiàng)一般由房管局代征代收

  查看全文↓ 2018-08-06 21:03:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
  答

  在買房過(guò)程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

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• 問(wèn) 大家好，外地戶口可以在北海買房嗎？有沒(méi)有好心人能告訴我呢？
  答

  能，外地戶口在北海買房按揭所要提供的材料必須有身份證、戶口本、婚姻證明、北海單位收入證明、銀行流水賬(必須是北海的銀行卡流水近期6個(gè)月的)、北海當(dāng)?shù)匾荒暌陨系纳绫：图{稅證明、北海地產(chǎn)交易中心房屋證明等等。

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• 問(wèn) 異地購(gòu)房能查到嗎？有誰(shuí)知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  房產(chǎn)檔案信息目前只是地方城市聯(lián)網(wǎng)，外地在網(wǎng)上是查詢不到其它城市的房產(chǎn)信息的。

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• 問(wèn) 大家好，請(qǐng)問(wèn)65平左右的房子各種買家承擔(dān)的稅要多少錢？
  答

  和是否貸款、貸多少、是否滿五年有關(guān)系契稅1％！不滿五年有營(yíng)業(yè)稅5.5+1％！全款按地區(qū)指導(dǎo)價(jià)交稅繳稅少！

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• 問(wèn) 大家好，有沒(méi)有人能告訴我新鄉(xiāng)住房公積金貸款額度計(jì)算公式啊？
  答

  一手房公積金貸款購(gòu)買首套住房的，滿足條件的，**高貸款額度為60萬(wàn)元;二手房公積金貸款**高額度則為40萬(wàn)元。并且，貸款額度不得超過(guò)借款申請(qǐng)人的還貸能力。

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