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甲方(贈與人)： (寫明姓名、住址) 住所： 有效證件號碼： 乙方(受贈人)： (寫明姓名、住址) 住所： 有效證件號碼： 甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下： 第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一) 座落于北京市 區(qū) ，建筑面積 平方米; (二) 贈與房屋的所有權(quán)證證號為 ，丘號為 ; (三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一 (四) 土地使用權(quán)取得的方式 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與?！ ≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與?！ 〉诙l：因甲方經(jīng)濟原因，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理?！ 〉谌龡l：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索?！ 〉谒臈l：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。 第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷?！ 〉诹鶙l：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)?！ 〉谄邨l：甲、乙雙方定于 時正式辦理過戶該房屋， 雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 第八條： 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方?！ 〉诰艞l：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效?！ 〉谑粭l：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁 。 第十二條：本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為公正留執(zhí)公證處 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份?！ 〉谑龡l：甲、乙雙方約定補充條款如下： 附件一 文本：房屋平面圖?！ 〖追?簽章)： 乙方(簽章)： 證件身份證號碼： 證件身份證號碼： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話 簽約日期： 簽約日期：
全部3個回答>想咨詢下農(nóng)村房屋過戶申請書應該怎么寫呢？
135****9822 | 2018-08-06 09:59:47
已有3個回答
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135****0917
申請書
查看全文↓ 2018-08-06 10:17:49
我叫***，男，****年**月**日出生，現(xiàn)年**歲，系本村村民，因家中房屋少，無處居住，現(xiàn)在想自己蓋房，特申請村領(lǐng)導給予批準宅基地為盼!
申請人：*** ****年**月**日 -
138****3708
需要根據(jù)具有強制執(zhí)行力的公證文書或者判決書或者調(diào)解書的內(nèi)容來申請。
查看全文↓ 2018-08-06 10:16:23
具體可以參看《民事訴訟法》：
第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
調(diào)解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。 -
137****0679
農(nóng)村宅基地房屋是依賴于宅基地存在的，宅基地實行政府審批制度，房屋當然也就不是過戶那么簡單
查看全文↓ 2018-08-06 10:15:50
相關(guān)問題
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答
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尊敬的村委會: 本人xxx，是本村居民。家中經(jīng)濟情況不濟，無力為兒子購置新房，所以考慮將自家的兩層住房修建成四層樓房。而考慮到因房屋修建，可能帶來的擾民問題，特此向村委會提出農(nóng)村房屋修建的申請。 希望村委會根據(jù)我家庭的實際困難，核實相關(guān)情況，審閱批準我的申請。我們將保證工程質(zhì)量，力所能及地減少對于周圍居民的影響。申請人：xxx xxx年XXX月XX日 在實際操作中，“建房申請”不是向村民委員會寫，而是向當?shù)貒临Y源部門遞交申請。國土所在接到“申請”后，會給一份“農(nóng)村居民建房用地申請表”，按此表填好后，找社、村簽字蓋好章，再返回國土所即可。
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答
尊敬的村委會: 本人xxx，是本村居民。家中經(jīng)濟情況不濟，無力為兒子購置新房，所以考慮將自家的兩層住房修建成四層樓房。而考慮到因房屋修建，可能帶來的擾民問題，特此向村委會提出農(nóng)村房屋修建的申請。 希望村委會根據(jù)我家庭的實際困難，核實相關(guān)情況，審閱批準我的申請。我們將保證工程質(zhì)量，力所能及地減少對于周圍居民的影響。申請人：xxx xxx年XXX月XX日 在實際操作中，“建房申請”不是向村民委員會寫，而是向當?shù)貒临Y源部門遞交申請。國土所在接到“申請”后，會給一份“農(nóng)村居民建房用地申請表”，按此表填好后，找社、村簽字蓋好章，再返回國土所即可。
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建房申請書X X土地規(guī)劃局： ．我叫X X X，是×X鄉(xiāng)X X村X X組農(nóng)民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。 一、我現(xiàn)住的房屋，還是1956年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。 二、我現(xiàn)居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，為．了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。 三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。 四、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。 特此申請，敬請審核批準。 附：l．現(xiàn)住房照片2．生產(chǎn)小組的證明。 此致敬禮! 申請人：X X鄉(xiāng)X X村X X組X X XX X×X年X月X日這份建房申請書格式規(guī)范：正文開頭部分提出建房申請，主體部分寫建房理由(為什么要建房)、建房的條件和建房方案(怎么建)。理由較充分，方案也可行。
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參考我給的模版，然后按照自己的情況填寫就能用了。模版格式如下。建房申請書X X土地規(guī)劃局：我叫xxx，是xxx鄉(xiāng)xxx村xxx組農(nóng)民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。一、我現(xiàn)住的房屋，還是xxx年建的xxx房，至今己近xxx年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。二、我現(xiàn)居住的房屋一共xxx間，xxx平方米，要住xxx人，還要(存放物品、收容家具等問題)。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，為了(上述問題)，建新房是有必要的。三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。四、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外(根據(jù)個人方案詳細描述)。特此申請，敬請審核批準。附：l．現(xiàn)住房照片； 2．生產(chǎn)小組的證明。
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