你可以按照以下兩種方法進(jìn)行處理:1.若購買的是現(xiàn)房且已經(jīng)辦理房產(chǎn)登記手續(xù),那么你大可不必為此擔(dān)心,只要你是按法律程序操作的,在房產(chǎn)登記管理部門都會(huì)有備案,所以補(bǔ)辦合同應(yīng)該也是不成問題的,不會(huì)給你帶來太大麻煩。即使沒有辦理登記,開發(fā)商處也會(huì)有您買房的記錄,這種情況下,開發(fā)商不會(huì)隨意地抵賴。 2.若你購買的是期房,那么你可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理登記部門進(jìn)行查詢,如果有登記,徑直找到開發(fā)商去說清情況補(bǔ)辦購房合同即可。因?yàn)楦鶕?jù)我國《城市商品房預(yù)售管理辦法》第10條的規(guī)定,商品房預(yù)售,開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同,預(yù)售人應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記手續(xù)。所以,一般情況下,你在當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門和土地管理部門都是可以查到相關(guān)備案的,這樣開發(fā)商也就無法抵賴。
因本人不慎將契稅發(fā)票原件丟失請(qǐng)問這種情況該怎么辦呢?
145****2078 | 2018-08-05 19:57:59
已有3個(gè)回答
-
151****5044
契稅發(fā)票可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。按現(xiàn)行補(bǔ)辦契稅發(fā)票要求:
查看全文↓ 2018-08-05 20:24:16
1、納稅人應(yīng)持本人身份證(原件)向原辦理契證窗口提出申請(qǐng)后,領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單;
2、然后在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明。
3、遺失聲明見報(bào)兩個(gè)月后,本人再持身份證(原件)及遺失聲明(原件)等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。 -
148****4969
購房契稅發(fā)票如果丟失了的話也是可以補(bǔ)辦的,大家可以到稅務(wù)部門去辦理契稅繳納證明,其實(shí)兩者的效力是一樣的。
查看全文↓ 2018-08-05 20:24:05
如果是購房者將辦證材料丟失,這個(gè)時(shí)候大家就需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致,而購房的契稅發(fā)票需要去地稅局申請(qǐng)進(jìn)行查檔并復(fù)印原件,加蓋公章確認(rèn)。 -
158****6388
我掉過契稅發(fā)票并辦理過。要到不動(dòng)產(chǎn)所在地的財(cái)政契稅部門查檔,找出來留底發(fā)票復(fù)印,他們會(huì)蓋章確認(rèn),就和原發(fā)票同等效力。帶上購房人的身份證,如果是代辦,還要帶上代辦人的身份證,一切都是免費(fèi)的(自己出幾毛錢復(fù)印費(fèi))!
查看全文↓ 2018-08-05 20:23:50
相關(guān)問題
-
答
-
答
如果您已經(jīng)交過稅的話房產(chǎn)交易中心是有留檔的!憑房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)人身份證就可以直接到房產(chǎn)交易中心柜臺(tái)直接補(bǔ)出來的!
全部3個(gè)回答> -
答
第一,如果可以的話,您可以徑直向開發(fā)商說明情況,協(xié)商解決,重新簽訂購房合同,并就支付房款事宜要求開發(fā)商出示相關(guān)證明。需要提醒您的是,上面一定要加蓋財(cái)務(wù)有效印章,以便查詢,這是**理想的解決方案。 第二,如果您認(rèn)為開發(fā)商的誠信度不高,您可以要求對(duì)房屋的細(xì)節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,可以在其中隱諱地提到原合同主要條款和已交購房款等事宜,并在**后要注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力,這樣就可以起到證明原合同存在的作用。至于發(fā)票問題,您大可不必?fù)?dān)心,因?yàn)橹灰_發(fā)商出具的是正式發(fā)票,財(cái)務(wù)就都有底可查。
-
答
契稅發(fā)票可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。按現(xiàn)行補(bǔ)辦契稅發(fā)票要求:1、納稅人應(yīng)持本人身份證(原件)向原辦理契證窗口提出申請(qǐng)后,領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單;2、然后在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明。3、遺失聲明見報(bào)兩個(gè)月后,本人再持身份證(原件)及遺失聲明(原件)等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。
全部5個(gè)回答> -
答
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買賣,房屋贈(zèng)與,房屋交換等。
全部4個(gè)回答>
買房交流群
其他最新問答
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?
- 房地產(chǎn)公司破產(chǎn)時(shí),業(yè)主應(yīng)采取哪些措施?
- 開發(fā)商預(yù)售樓盤需要辦理哪些證件?
- 小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 小區(qū)的綠化率達(dá)到多少才算達(dá)標(biāo)?
- 房子的房齡是如何計(jì)算的?