哪位大神說一下銀行按揭房產(chǎn)如何交易

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• 143****9766

  用買方的**款繳清剩余貸款
  
  　　這是當下二手房交易中**多應用的模式，適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會認可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進行下一步交易。

  查看全文↓ 2018-08-05 17:48:23
• 153****8903

  轉按揭。轉按揭是指把個人住房出售或轉讓給第三人，申請辦理個人住房貸款變更借款期限，變更借款人或變更抵押物的貸款。
  說起來很簡單，但是各地的銀行有不同的規(guī)定，可能這個地區(qū)的銀行行得通，換另一個地區(qū)，或者另一個銀行就不一定了。
  而且選擇這種方法，往往個人是辦理不了的，需要委托中介代理公司向銀行提出申請轉按揭事宜，很多銀行不接待個人辦理申請二手房轉按揭業(yè)務。

  查看全文↓ 2018-08-05 17:48:07
• 155****1987

  可以轉讓出售的，你的房子已經(jīng)滿5年，那么如果就只有這一套房子的話，你賣這個房子是沒有什么稅，就一個中介費。但如果你還有其他房子的話，你還要交一個個稅和中介費。而在買賣的時候，你在接到下家**款后，你要首選去銀行把你的貸款還清，才能進行后續(xù)的交易流程。
  按揭結束后房產(chǎn)過戶再把剩余的錢給你，**好是找個經(jīng)紀公司給你們居中服務，一定要簽合同，不要產(chǎn)生產(chǎn)權糾紛，很麻煩的。上述文章講的就是關于按揭房子多久能賣以及按揭中的房子怎么賣的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。

  查看全文↓ 2018-08-05 17:47:56

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