房產(chǎn)如何辦理公證處委托？

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• 134****0549

  辦理委托公證需要向公證機(jī)構(gòu)提交的證明材料：
  （一）　委托人為法人
  1．　委托書（原件）——公證機(jī)構(gòu)可以協(xié)助起草
  2．　公司營業(yè)執(zhí)照副本（原件）；
  3．　組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（原件）；
  4．　公司法定代表人身份證明書（原件）
  5．　法定代表人身份證（原件）；
  6．　公司章程（原件）——審查是否可以授權(quán)；
  7．　代理人身份證（復(fù)印件即可）；
  8．　委托事項(xiàng)所涉證明材料：如房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明材料（原件）；
  9．　其他公證機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的證明材料
  （二）　委托人為自然人
  1．　委托書（原件）——公證機(jī)構(gòu)可以協(xié)助起草
  2．　身份證（委托人提供原件，代理人提供復(fù)印件即可）
  3．　戶籍證明（戶口本或者派出所開具的戶籍證明）
  4．　婚姻狀況證明（根據(jù)實(shí)際情況提供）——對財產(chǎn)進(jìn)行處分時需要
  （1）已婚：結(jié)婚證
  （2）離異未再婚：①原結(jié)婚證＋②離婚證＋③離婚協(xié)　議／離婚判決書／離婚調(diào)解書
  （3）喪偶未再婚：①原結(jié)婚證＋②原配偶死亡證明
  5．　房產(chǎn)證、土地證
  6．　其他公證機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的證明材料

  查看全文↓ 2018-08-04 16:18:26
• 132****8003

  房產(chǎn)委托公證通用及相關(guān)材料如下：
  1.委托人的身份證、戶口簿；
  2.受委托人的身份證（辦理本市房產(chǎn)需提供受委托人身份證原件）；
  3.委托書；
  4.委托人需要親自到公證處申辦委托公證。委托出賣夫妻共有房產(chǎn)的，夫妻雙方均須到公證處申辦公證。
  ● 委托領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的，需要另行提供《業(yè)務(wù)受理單》原件。
  ● 委托出賣房產(chǎn)的，需要另行提供房屋所有權(quán)證、房主配偶的身份證、戶口簿及結(jié)婚證；房改房還需提供房改檔案；房主無配偶的，需提供未婚證明/未再婚證明。
  ● 委托辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，需要另行提供購房合同、交款發(fā)票 。
  具體可咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

  查看全文↓ 2018-08-04 16:18:14
• 135****2212

  各地有所不同，以下為必須：
  1.你的身份證、戶口本。
  2.買賣契約復(fù)印件就可以了
  3.授權(quán)事項(xiàng)要講清楚，公證處有格式文本，但是要寫的詳細(xì)，否則會麻煩。

  查看全文↓ 2018-08-04 16:18:08
• 154****9963

  房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。
  房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中，委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng) (房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán) (包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或?yàn)槭芡腥嘶蛘叩谌说膫鶆?wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。

  查看全文↓ 2018-08-04 16:18:00
• 145****0179

  去辦理房產(chǎn)證，必須房主本人去嗎？如果委托他人辦理還需要帶什么資料？
  
  1、本人親自去。
  
  2、本人身份證，原復(fù)件。
  
  3、被授權(quán)人身份證，原復(fù)件。
  
  4、載有關(guān)于擬購房屋的相關(guān)信息的文件（復(fù)印件即可，目的是為明確所委托購買的房屋，如果你買A屋，但是因?yàn)槲胁磺澹晃腥速I成了Ｂ屋，公證處有可能要承擔(dān)責(zé)任的）。
  
  5、如果戶口不在所居住城市，那么證明你本人與該公證處所在轄區(qū)的關(guān)系的文件一份。
  
  6、辦房產(chǎn)證要雙方的買賣合同、賣給你的房主的房產(chǎn)證，你的戶口本、身份證，其次不在家的房主的委托書和人一起到你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局服務(wù)大廳申請辦理。
  
  7、這個委托書要到公證處由公證處寫的。

  查看全文↓ 2018-08-04 16:17:54

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• 問 在北京公證處辦理委托公證，費(fèi)用是多少？
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  公證處收費(fèi)好象都是一樣的

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• 問 買房委托書公證處公證流程
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  買房委托書公證處公證流程：①首先需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，比如說需要準(zhǔn)備好身份證明，還要準(zhǔn)備好和約定內(nèi)容相關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，除此之外還要準(zhǔn)備好已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。②雙方需要到公證處去填寫表格，并且要在公證處提出公證申請，在提出申請的時候還要填寫一份公證的申請表格才行。③在提出申請之后，公證人員會核對信息，若是申請被公證員受理了，那么公證員就會對財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容以及相關(guān)的證明和文件進(jìn)行審查。而當(dāng)事人需要做的就是配合公證員做好談話筆錄，最后在筆錄上面簽字。④接下來公證人需要核對信息，所有的信息核對無誤的話，那么雙方需要在協(xié)議書上面簽名，同時要按上各自的手印，這樣才能夠生效。在岸上個字手印之后，整個買房委托書的公證流程就徹底結(jié)束了。

• 問 公證處的房屋授權(quán)委托公證怎么辦理？辦理房屋授權(quán)委托公證流程是什么？
  答

  房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。房產(chǎn)所有權(quán)人申請辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書面形式。因此，房產(chǎn)委托公證又稱房產(chǎn)委托書公證。房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中，委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng) (房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán) (包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或?yàn)槭芡腥嘶蛘叩谌说膫鶆?wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。

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  去公證處跟公證人員說你辦理委托內(nèi)容就可以了，不過要雙方一起到公證處才可以辦理的。

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• 問 委托別人幫我買房子需要去公證處辦理委托的公證書嗎
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  需要將委托人授權(quán)給受托人代為買方的授權(quán)委托書進(jìn)行公證，委托人和受托人都需要帶上自己的身份證以及簽訂的委托書。

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