一手寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)雙方都需要哪些證件？平均價(jià)格是多少錢(qián)?

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• 142****0378

  1、房屋所有權(quán)證、土地使用證原件（各復(fù)1份）；2、房屋買(mǎi)賣(mài)契約原件；3、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證（各復(fù)1份）。

  查看全文↓ 2018-08-03 15:32:29
• 136****8874

  需要買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶確權(quán)審批表、評(píng)估報(bào)告；

  查看全文↓ 2018-08-03 15:31:11
• 136****0724

  辦理過(guò)戶需買(mǎi)賣(mài)雙方夫妻本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明(單身開(kāi)未婚證明），去房管局查檔（核實(shí)買(mǎi)方是否二套以上房），評(píng)估定價(jià)，然后簽訂一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。

  查看全文↓ 2018-08-03 15:30:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一手寫(xiě)字樓出售買(mǎi)賣(mài)雙方都需要哪些證件？
  答

  已公司的名義是可以購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓的，需要的材料有： 經(jīng)年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)；批準(zhǔn)該法人或其他組織成立的文件；法定代表人或負(fù)責(zé)人的合法身份證件；地稅稅務(wù)登記證副本或金融許可證；中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本；法人授權(quán)委托書(shū)；代理人的合法身份證明； 國(guó)資委批復(fù)函（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）、集體表決書(shū)（集體產(chǎn)權(quán)）、股東決議書(shū)（股份制企業(yè)）；測(cè)繪表；公章。通過(guò)正規(guī)途徑購(gòu)房一般是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：二手房出售買(mǎi)賣(mài)雙方都需要哪些證件？平均價(jià)格是多少錢(qián)?
  答

  業(yè)主需本人帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證原件，買(mǎi)家需本人帶身份證、戶口本原件。具體手續(xù)是：簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買(mǎi)賣(mài)合同是指：買(mǎi)賣(mài)雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買(mǎi)賣(mài)雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買(mǎi)方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門(mén)開(kāi)具。賣(mài)方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā) 票等原件。交房管局買(mǎi)賣(mài)合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）

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• 問(wèn) 二手寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)雙方都需要哪些證件？要交哪些費(fèi)用？
  答

  房屋所有權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件（提供原件）、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋檔案證明、測(cè)量圖、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)審批書(shū)、西安市私有房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)、房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的其他資料。

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• 問(wèn) ??寫(xiě)字樓出售買(mǎi)賣(mài)雙方都需要哪些證件？
  答

  1、資料:《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》、業(yè)主身份證復(fù)印件、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(一式3份)、第二、四聯(lián)(二聯(lián)由國(guó)土局蓋章,四聯(lián)交國(guó)土局備檔)、付清房款證明、樓花轉(zhuǎn)現(xiàn)樓抵押申請(qǐng)書(shū)、按揭合同復(fù)印件、業(yè)主委托公證書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、宗地圖。2、相關(guān)稅費(fèi):契稅3%、印花稅0.1%(雙方各出一半)、交易服務(wù)費(fèi)6元/M2*物業(yè)建筑面積(雙方各出一半)，登記費(fèi)50元、貼花5元，合計(jì)3.05% + 55元+交易服務(wù)費(fèi) = 應(yīng)交稅費(fèi)。3、涉外方需做公證現(xiàn)售合同(登記價(jià)*0.3%)。。4、以上的交易稅費(fèi)是原登記價(jià)的情況下。

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• 問(wèn) 這二手寫(xiě)字樓出售買(mǎi)賣(mài)雙方都需要哪些證件才可以？
  答

  業(yè)主:夫妻雙方身份證原件復(fù)印件,戶口本原件復(fù)印件,暫住證原件復(fù)印件,結(jié)婚證或離婚證原件復(fù)印件,配偶同意出售證明原件,房屋所有權(quán)證,原件復(fù)印件,原始購(gòu)房合同原件,市局的房子(國(guó)有土地使用證)買(mǎi)方:買(mǎi)方人身份證原件復(fù)印件,戶口本原件復(fù)印件,暫住證原件復(fù)印件!以上證件是全款的,在哪里買(mǎi)房子都沒(méi)有問(wèn)題了!按揭貸款的:買(mǎi)方還要加,結(jié)婚證或離婚證原件復(fù)印件,收入證明原件,單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)**款證明原件!

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