大家認(rèn)為房子裝修后，驗(yàn)房有必要嗎？怎樣才能更省錢啊

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• 156****8641

  你好，這個(gè)**好還是驗(yàn)房，玩意出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題了就不好解決了。主要注意以下幾點(diǎn)：
  一、墻面墻面的平整度影響著美觀的程度，不平整的墻面則易出現(xiàn)開(kāi)裂的現(xiàn)象，業(yè)主可以用肉眼或標(biāo)尺檢查一下。 應(yīng)該一： 裱糊墻面的基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，平整光滑，干燥，陰陽(yáng)角順直方正。裱糊好的壁紙、墻布表面不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和污斑，粘貼牢固，色澤一致。 應(yīng)該二： 壁紙、墻布在陰角處接縫應(yīng)搭接，陽(yáng)角處應(yīng)包角壓實(shí)，不得有接縫。壁紙、墻布與掛鏡線、門(mén)窗套、窗簾盒、踢腳板等處緊接，不得有縫隙。 二、電路　　隨身帶個(gè)小的電器，比如手機(jī)充電器，可以把所有的插座都試用一遍。 電器線路排放，除走空心樓板外，還須穿管，如用PVC管，壁厚不小于1.2mm。電器線路排放注意走墻壁體，不要走地板、地磚下。 三、水路 　　多沖幾次座便器，看看流水是否通暢。用水桶接滿水，倒在地上，看地漏下水是否順暢。試用所有的水龍頭，是否靈活。如果家里裝了熱水器的，一定要試試，冷熱水是否接反了。

  查看全文↓ 2018-08-03 09:12:17
• 159****6524

  對(duì)于很多新房主來(lái)說(shuō)收房是一件大事，毛坯房收房是個(gè)很關(guān)鍵的一步，收房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問(wèn)題。隨著精裝修樓盤(pán)數(shù)量的逐步增加，購(gòu)買精裝住宅的消費(fèi)者也隨之增多。無(wú)論是家居裝修還是辦公室裝修，驗(yàn)收都很重要。 
  1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象； 
  2、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符； 
  3、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開(kāi)通和能否正常使用； 　　 
  4、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更或小區(qū)縮水等問(wèn)題； 
  5、檢查相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問(wèn)題； 
  6、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫(xiě)明不予收樓的原因并要求開(kāi)發(fā)商簽字、蓋章。您要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費(fèi)到底由哪些方面構(gòu)成，清潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)怎么核定，做到明明白白。不懂行的老百姓還真不好判斷。驗(yàn)房這個(gè)工作，要求驗(yàn)房人員對(duì)房屋的各個(gè)系統(tǒng)都要很熟悉，有的建筑行業(yè)專家去驗(yàn)房，可能對(duì)水電比較精通，但對(duì)其他各個(gè)系統(tǒng)可能就所知甚少。我們一起來(lái)了解下專業(yè)驗(yàn)房公司的工作流程吧！●簽署驗(yàn)房委托協(xié)議在簽署的驗(yàn)房委托協(xié)議里，其細(xì)則包括驗(yàn)房公司與業(yè)主之間承諾的驗(yàn)房時(shí)間相關(guān)事宜，在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)驗(yàn)房人員必須準(zhǔn)時(shí)出現(xiàn)在約定好的地點(diǎn)（否則按協(xié)議中的條文進(jìn)行賠償相關(guān)損失給業(yè)主）。●出示驗(yàn)房意見(jiàn)書(shū)在驗(yàn)房師驗(yàn)收房屋后，他們會(huì)現(xiàn)場(chǎng)出示手寫(xiě)的整改意見(jiàn)書(shū)，并且把整改意見(jiàn)書(shū)上表明的問(wèn)題陪同你在屋內(nèi)走一遍，并且指出應(yīng)該讓相關(guān)部門(mén)如何解決問(wèn)題，以讓業(yè)主自己加深印象驗(yàn)房公司會(huì)在兩天后機(jī)打出一份整改意見(jiàn)表，在這個(gè)表里面，問(wèn)題的后面會(huì)注明關(guān)于國(guó)家的建筑指標(biāo)和法律法規(guī)。當(dāng)房子驗(yàn)收后，就要準(zhǔn)備裝修事項(xiàng)了，建議多跑跑建材市場(chǎng)，了解材料價(jià)格行情，多學(xué)習(xí)裝修方面的知識(shí)，這樣裝修時(shí)才不至于手忙腳亂。

  查看全文↓ 2018-08-03 09:11:38
• 147****9012

  我可以很負(fù)責(zé)的告訴你，驗(yàn)房真的很有必要的，是房子交付的前提和保障。讓你在收房的時(shí)候及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，客觀分析判斷問(wèn)題的嚴(yán)重性及對(duì)以后入住裝修的影響大小。通過(guò)驗(yàn)房，你可以省心收房，放心入住，還可以**大程度減低入住后的風(fēng)險(xiǎn)，也可以減少后續(xù)作業(yè)（如裝飾工程）的返工概率，避免一些不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
  　

  查看全文↓ 2018-08-03 09:11:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??大家認(rèn)為房子裝修后，請(qǐng)人驗(yàn)房有必要嗎？
  答

  驗(yàn)房師也不是必須的，一般交房的時(shí)候地產(chǎn)商也會(huì)叫人帶你驗(yàn)房，但那是他們公司的，你肯定天然就不太信任而大多數(shù)業(yè)主都不能也不了解怎么判斷驗(yàn)收新房，這個(gè)也算是經(jīng)驗(yàn)活，就算知道要注意哪些但你看不出來(lái)也沒(méi)用所以**好驗(yàn)房的時(shí)候還是帶個(gè)第三方的有經(jīng)驗(yàn)的人一起去其實(shí)現(xiàn)在大多數(shù)裝修公司都是免費(fèi)幫驗(yàn)房的，還是比較靠譜的

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• 問(wèn) 高房?jī)r(jià)下，貸款買房怎樣才能更省錢？
  答

  聽(tīng)人說(shuō)好像可以找利率低的貸款，然后再還款的時(shí)候注意點(diǎn)。

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• 問(wèn) 裝修一個(gè)衛(wèi)生間費(fèi)用誰(shuí)能說(shuō)下？怎樣才能更省錢啊
  答

  敲掉瓷磚，請(qǐng)人挑垃圾，裝車去扔都不止500，瓷磚+搬樓費(fèi)1500+泥工工資1000，防水材料300、 水電材料+電工工資1000，集成吊頂+浴霸燈具1700，馬桶500、潔具龍頭毛巾架1500，衛(wèi)生間普通裝修至少需要要7000左右，不包括更換衛(wèi)生間門(mén)，不包括打磨衛(wèi)生間墻壁的工費(fèi)，不包括水泥沙子

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• 問(wèn) 150平米房子裝修怎樣才能省錢有好看？
  答

  150平米的房子裝修簡(jiǎn)約的需要多少錢；房屋裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1450-1500/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 950-1000元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 650-700元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-450元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

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• 問(wèn) 60平米新房裝修大概是多少錢？怎樣才能更省錢啊
  答

  全國(guó)各地區(qū)的價(jià)格都是不一樣的啊。。 還有人工費(fèi)用材料 價(jià)也不一樣。 大概也就 2- 3萬(wàn)可以搞定。。。

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