我想知道下以后入住水電費(fèi)費(fèi)用是按商業(yè)算還是按住宅算的？

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• 153****8454

  商業(yè)住房百分之九十的是一快多

  查看全文↓ 2018-08-02 16:02:46
• 156****0148

  水電費(fèi)一般是怎么收取的:商業(yè)水費(fèi)5.5元/t、電費(fèi)0.8元/度，住宅水費(fèi)2.7元/t,電費(fèi)0.47元/度。要看具體的樓盤，有些樓盤是按民用水電來申請，有些樓盤是按商業(yè)的來申請的，這個(gè)你去買房子的時(shí)候具體可以問一下開發(fā)商，關(guān)健是看開發(fā)商在水電局怎么備案的，一般來說商住性質(zhì)的按商業(yè)的來收取的。
  

  查看全文↓ 2018-08-02 16:01:25
• 158****0411

  商業(yè)住宅的水電費(fèi)都會(huì)比居民住宅的貴一些,但是這個(gè)繳費(fèi)各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，我們這邊是居民用電0.61元/度，商業(yè)0.98元/度

  查看全文↓ 2018-08-02 16:00:30
• 154****6216

  一般水電是根據(jù)樓盤的屬性來定的，若是樓盤是住宅性質(zhì)，那就是按照居民用電來收。若是商住的，就按照商業(yè)用電來收的。

  查看全文↓ 2018-08-02 16:00:14
• 131****0997

  商業(yè)水費(fèi)5.5元/t、電費(fèi)0.8元/度，住宅水費(fèi)2.7元/t,電費(fèi)0.47元/度?！　∫淳唧w的樓盤

  查看全文↓ 2018-08-02 16:00:00

相關(guān)問題

• 問 公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按商業(yè)算嗎？
  答

  只要不是民房，一般的高層公寓都通過了消防驗(yàn)收的，如果有監(jiān)控和24小時(shí)保安，安全性一般還好的。電費(fèi)和水費(fèi)一般按民用收取，但是如果是商住樓的話那就是商業(yè)用電和用水了。

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• 問 ??商業(yè)房有的怎么收住宅水電費(fèi)?商業(yè)住房水電費(fèi)按居民住宅水電費(fèi)收取合法嗎?
  答

  不合法。房本是住宅,但是水電費(fèi)按照商業(yè)收取不合法。土地的使用性質(zhì)一般分為住宅性質(zhì)和商業(yè)性質(zhì)。房產(chǎn)證上寫的房屋使用性質(zhì)為住宅的話，水電費(fèi)理應(yīng)按照生活用電、用水的標(biāo)準(zhǔn)來收取的。

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• 問 商業(yè)房有的怎么收住宅水電費(fèi)?商業(yè)住宅水電費(fèi)多少?
  答

  1你是不是進(jìn)行經(jīng)營或辦公了呢2如果沒有經(jīng)營或辦公那么物業(yè)公司就涉嫌違規(guī)了3如果你進(jìn)行經(jīng)營或辦公了 那么一般物業(yè)公司在物價(jià)部門批復(fù)的文件里有條 關(guān)于進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)或辦公的將按照普通居民物業(yè)費(fèi)的100%-200%加收 水、電費(fèi)按商業(yè)用戶或非居民用戶收取至于有沒有這個(gè) 你可以要求物業(yè)公司出示物價(jià)局的批復(fù)文件看看如果不出示 那你就去物價(jià)監(jiān)督部門去投訴對方不合理收費(fèi)4但我遇到很多都是由于住宅性質(zhì)改為經(jīng)營或辦公后物業(yè)公司這樣收取物業(yè)費(fèi)及水、電費(fèi)的

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• 問 ??商業(yè)住宅的水電費(fèi)貴嗎?商業(yè)房有的怎么收住宅水電費(fèi)？
  答

  商業(yè)用水費(fèi)是5.5元/噸，電費(fèi)是0.8元/度;住宅用水費(fèi)是2.7元/噸，電費(fèi)是0.47元/度。樓房的水電費(fèi)的收取主要還是看具體樓盤，關(guān)鍵在開發(fā)商**初在水電局是按哪個(gè)備案的，大多商住性質(zhì)的按商業(yè)來收費(fèi)。

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• 問 公寓的水電費(fèi)用屬于商業(yè)還是民用
  答

  不管是什么公寓或樓房，其水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)**重要的依據(jù)是：供水、供電部門在水電管線設(shè)計(jì)、配套時(shí)為水電使用所確定的標(biāo)準(zhǔn)，即商業(yè)管線按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，民用管線按民用標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。如果你的公寓在使用性質(zhì)上發(fā)生了改變，即民用改為商用的話，物管企業(yè)采用商業(yè)性質(zhì)用水用電來收費(fèi)是沒有法律依據(jù)的，因?yàn)樗氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)核定是相關(guān)供不供電部門來執(zhí)行的，物管部門只是接受他們的委托代收有關(guān)費(fèi)用。但由于確實(shí)存在民用改商用之后，因用水用電量增加而導(dǎo)致水電設(shè)施運(yùn)行負(fù)擔(dān)增加的情況，因此，目前也較為認(rèn)可對于此種使用性質(zhì)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略微上浮，以減輕其他民用業(yè)主額外增加的負(fù)擔(dān)；但物管公司將此項(xiàng)收費(fèi)列入收費(fèi)贏余項(xiàng)目的做法是不可取的。不知我是否說得明白了，這也是普遍存在的有糾紛的現(xiàn)象。

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