因?yàn)橘u方違約導(dǎo)致房子無(wú)法進(jìn)行交易，現(xiàn)在中介不退還定金，賣方不支付違約金，怎么辦？?

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• 145****8324

  依據(jù)合同要求對(duì)方支付違約金，可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成起訴。
  《合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
  　　第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-08-02 01:44:17
• 131****5937

  既然賣方違約，難道你只想退回定金么？當(dāng)然要追究對(duì)方的違約責(zé)任的。如果對(duì)方愿意承擔(dān)違約責(zé)任，那你們協(xié)商一下，對(duì)方賠你多少錢(qián)，然后一起去辦理托管資金的解凍；如果對(duì)方不愿意承擔(dān)違約責(zé)任，那你當(dāng)然要起訴對(duì)方。到時(shí)候根據(jù)判決，或直接執(zhí)行也好，或先去拿托管資金也好，一切都不是問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-08-02 01:44:11
• 136****0617

  你好，若賣方已簽訂承諾書(shū)支付1萬(wàn)元違約金即可要求賣方支付，至于中介方要根據(jù)雙方當(dāng)時(shí)簽訂的合同中關(guān)于這1萬(wàn)元的約定，若是定金，需返還，具體要根據(jù)合同定。
  

  查看全文↓ 2018-08-02 01:44:03

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  答

  建議委托律師處理

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• 問(wèn) 買(mǎi)房糾紛，賣方違約不交易，且不支付違約金，我要怎么辦？
  答

  建議委托律師走法律程序，主張雙倍返還定金以及合同約定的違約金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)交易賣方違約金
  答

  如果在買(mǎi)賣協(xié)議里沒(méi)有其他規(guī)定的責(zé)任的話，只賠償違約金。仔細(xì)研究下協(xié)議吧，只能這樣的

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易業(yè)主敗訴,拒不退還定金和違約金怎么辦?
  答

  我以前是做房產(chǎn)中介的，像你的這種情況我也碰到過(guò)。你和房東在簽協(xié)議的時(shí)候，房東的房產(chǎn)證是需要壓在房屋中介的，如果房東不繳納違約金的話是拿不回房產(chǎn)證的。不過(guò)，違約金是交給中介的，所以即使交了你也拿不到的

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• 問(wèn) 關(guān)于賣方違約的違約金問(wèn)題
  答

  你首先要弄清楚是中介串通房主欺騙你還是中介也沒(méi)搞清楚.這是性質(zhì)問(wèn)題.1.房子本身就有產(chǎn)權(quán)分割糾紛,有可能是房主為了獲得不屬于自己的利益想瞞天過(guò)海,出售房子.而中介不知道.這樣的情況下你可以連同中介一起上訴,中介作為提供證據(jù)的一方(因?yàn)樗麄兪菫榱速嵢〈碣M(fèi).但是現(xiàn)在房子賣不了他們也白忙了).2.中介在知道實(shí)際情況的前提下還是幫助房主欺騙了你,那么就要連同中介一起告!定金必須是雙陪賠付.收集好所有的證據(jù),先到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)委員會(huì)反映,一般情況能得到解決,而且中介也會(huì)有應(yīng)有的下場(chǎng)(因?yàn)檫@類事件在房地產(chǎn)行業(yè)不算是大事)如果得不到解決就走司法程序!

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