如果賣方不配合辦理過戶也不愿繳納違章費用的話我們該怎么辦？

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• 143****6019

  建議您這樣做：
  
  找中介聯(lián)系，讓他們出面和解，如果不行先跟他們咨詢怎么解決
  以上不能解決，就等合同時期，對面不按照合同辦事出現(xiàn)違約的時候就可以進行訴訟，定金等諸多可以得到雙倍賠償，加之其他諸多賠償條款其實也不少
  保存好買賣合同以及其他諸多可能成為證據(jù)的東西，跟第三方中介溝通好，因為他們是你們交易的見證，對方實在不仁義您也不必縱容他，拿起法律武器保護自己

  查看全文↓ 2018-08-01 10:02:57
• 131****5985

  房屋買賣合同簽訂后，賣方不配合辦理過戶手續(xù)的對策
  1、可以以雙方的房屋買賣合同為依據(jù)，起訴要求對方履行后合同義務(wù)。
  房產(chǎn)不過戶，從法律意義上講，這套房子就不真正屬于你。對原房主基本上沒什么不利，對你就比較不利了。因為你并不擁有該房產(chǎn)的真正產(chǎn)權(quán)，也就失去以這套房產(chǎn)辦理抵押等一系列權(quán)利。同時，原房主還可能在你并不知情的情況下，偷偷把房子轉(zhuǎn)賣第三人。至于你手頭的房產(chǎn)證，他只要到房管局辦理掛失手續(xù)，登報之后，就可以重新辦理一個新的房產(chǎn)證，你手頭那個就無效了。
  建議：到當?shù)芈蓭熕乙粋€律師，委托他以律師的身份找原房主講一下，請他配合。如果原房主不配合。那就拿著房屋買賣合同等相關(guān)證據(jù)到原房主所在地基層法院起訴。要求對方履行合同義務(wù)，如果你提交的證據(jù)確實、充分，起訴書觀點明確，論據(jù)充分，法條引用恰當，法院應(yīng)該會判決你勝訴。這時，你可以請律師拿著法院的判決書，要求對方配合辦理過戶。如果還不行的話，可以申請法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書，之后，直接拿著材料到當?shù)胤抗芫洲k理過戶。當然，**好先電話咨詢一下當?shù)胤抗懿块T，問一下此類情況要提供哪些資料或證明，因為，各地房管部門辦理過戶手續(xù)的程序和所需的手續(xù)、證明并不一定一致。

  查看全文↓ 2018-08-01 10:02:43
• 138****7882

  事先在協(xié)議中約定好

  查看全文↓ 2018-08-01 10:02:17

相關(guān)問題

• 問 賣房者不配合辦理過戶手續(xù)
  答

  這種情況只能通過法院強制執(zhí)行了。具體的法院看情況在判

  全部3個回答>
• 問 ??離婚后房子怎么過戶，對方不配合辦理過戶怎么辦？
  答

  分兩種情況：1、如果是訴訟離婚，一方不配合過戶的，可以申請法院強制執(zhí)行;2、協(xié)議離婚，一方不配合過戶的，此時可以以對方不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴或者到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。根據(jù)《民事訴訟法》 第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當由人民法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。

  全部4個回答>
• 問 ?? 買家不配合辦理契稅退稅怎么辦?
  答

  協(xié)商解決不行就起訴來解決。

  全部3個回答>
• 問 ??賣房方惡意拖延不配合辦理房產(chǎn)過戶怎么辦
  答

  如果是雙方已經(jīng)簽好合同已經(jīng)有法律效應(yīng)了，對方是完全需要配合你過戶的

  全部4個回答>
• 問 離婚后不配合辦理房產(chǎn)證的相關(guān)手續(xù)，該怎么辦？
  答

  按實際的有關(guān)規(guī)定 3%的費用

  全部3個回答>