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根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
全部3個回答>首次買房契稅征收標準？
131****7135 | 2018-08-01 02:27:11
已有3個回答
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141****7766
去戶口所在地房管局開名下無房證明，有了這張證明，如果購買90平方以下的房子是房款的1%，購買90~144的是房款的1.5%，144以上包含144平方的是房款的3%。
查看全文↓ 2018-08-01 02:27:56 -
137****3830
2017新房契稅征收標準：
查看全文↓ 2018-08-01 02:27:50
無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產(chǎn)交易價格的3%。
1、購買首套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為1.5%。
2、購買二套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為2%。
3、購買三套或以上套數(shù)住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。
新房公共維修基金：
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發(fā)商）交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。 -
135****8097
根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
查看全文↓ 2018-08-01 02:27:38
契稅征收標準：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
應該攜帶的資料有：
1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；
2、購房或收據(jù)；
3、個人納稅需提供戶口本，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的戶口本，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；
4、房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖；
備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。
相關(guān)問題
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問 買房契稅征收標準答
買房契稅征收標準：①第一套房購房契稅減半，征收標準是，個人是第一次購買普通住房契稅的稅率為百分之三，享受減半的稅收優(yōu)惠，即按百分之一點五征收。計算公式為，成交總價格(或市場價)x征收率百分之一點五=應納的契稅金額。②第二套房的契稅，房本大于五年，普通住房契稅百分之一 ,面積小九十平方，百分之一點五(面積九十至一百四十平方)，百分之三(面積大于一百四十平方)，且是賣方唯一一套住房，個稅免征，營業(yè)稅免征，非普通住房，契稅百分之三，個稅同上。首套面積在九十平方以下的，百分之一的契稅，首套在九十平方以上的，百分之一點五的契稅，第二次購房不管面積多大都是百分之三的契稅。綜上所述，契稅是房屋買賣中必須繳納的稅，根據(jù)規(guī)定，房屋買賣要向有關(guān)部門繳納稅款，在買賣別墅時需辦理的登記費在產(chǎn)權(quán)交易時向有關(guān)部門交納，契稅和個稅在住房所在地稅務部門繳納。
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您是買的一手房還是二手房，如果是二手房的話，您是首套房還是二套房，首套房是百分之一，二套房是百分之三！
全部9個回答> -
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契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。
全部5個回答> -
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契稅是3%的稅率,但是各地都有一定的調(diào)整政策,很多城市對于普通住宅的契稅是減半征收的,對于非普通住宅是按照上浮征收,一般4%。具體可以到房地產(chǎn)交易市場進行咨詢,一般稅收標準都會在交易大廳公示。
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