??購買期房，公積金貸款全程擔(dān)保擔(dān)保費(fèi)**后退還嗎

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• 157****4324

  提前還清的是可以退還擔(dān)保費(fèi)的。
  提前還貸手續(xù)流程：
  根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定還款日期；
  然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
  銀行自動(dòng)扣收；
  各家銀行對(duì)于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
  部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
  減少每月還款額，還款期限不變；
  縮短還款期限,每月還款額不變；
  《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:55:00
• 135****2008

  可退,一般提前還款都是可以退的。當(dāng)借款人將貸款全部還清后,擔(dān)保費(fèi)可退換一部分。全部貸款還清的時(shí)間越早,退還的擔(dān)保費(fèi)越多。具體退換數(shù)額是根據(jù)還款情況而定的。2014年已經(jīng)暫停了對(duì)公積金擔(dān)保費(fèi)用的收取,10月后繳納的擔(dān)保費(fèi)可退。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:54:47
• 153****2073

  使用住房公積金貸款的職工，需要繳納公積金貸款擔(dān)保費(fèi)，目的是為了防范資金風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)住房公積金繳存職工的權(quán)益，更好的保障住房公積金貸款的安全性。
  公積金貸款擔(dān)保費(fèi)是統(tǒng)一由市公積金管理中心統(tǒng)一收取的，相當(dāng)于借款人為所借的貸款做的擔(dān)保。所以當(dāng)借款人將借款全部還清時(shí)，擔(dān)保費(fèi)是可以退還一部分的。而且全部貸款還清的時(shí)間越早，擔(dān)保費(fèi)退還的越多。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:54:31

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款擔(dān)保費(fèi)退嗎？公積金貸款提前還清，能否退還擔(dān)保費(fèi)？
  答

  可退，一般提前還款都是可以退的。當(dāng)借款人將貸款全部還清后，擔(dān)保費(fèi)可退換一部分。全部貸款還清的時(shí)間越早，退還的擔(dān)保費(fèi)越多。具體退換數(shù)額是根據(jù)還款情況而定的。2014年已經(jīng)暫停了對(duì)公積金擔(dān)保費(fèi)用的收取，10月后繳納的擔(dān)保費(fèi)可退。

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• 問 如何退還公積金貸款擔(dān)保費(fèi)
  答

  為**大程度維護(hù)職工利益，經(jīng)相關(guān)部門研究決定，對(duì)2014年10月9日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金[2014]148號(hào))下發(fā)之日起發(fā)放的住房公積金貸款(包括組合貸款)，如果已收取擔(dān)保費(fèi)，將由收費(fèi)部門住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)退還。為有序完成退費(fèi)手續(xù)，縮短借款人辦理時(shí)間，具體退費(fèi)事宜由住房置業(yè)擔(dān)保公司電話通知借款人。

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• 問 公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎？
  答

  需要交擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個(gè)直屬單位，因?yàn)殂y行放款是直接面對(duì)的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個(gè)人擔(dān)保才會(huì)給你放款！所以說公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的，當(dāng)然要收費(fèi)了。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5% 國管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%**少收費(fèi)是300，在公積金管理中心做面簽的時(shí)候繳納，另外如果放款的時(shí)候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費(fèi)。

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• 問 公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎？
  答

  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；

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• 問 公積金貸款買期房擔(dān)保費(fèi)是多少
  答

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購房貸款；6、職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力

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