公積金貸款買期房擔保費是多少

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• 138****7560

  申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
  1、具有完全民事行為能力；
  2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；
  5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
  6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力

  查看全文↓ 2018-05-31 15:43:33
• 147****2507

  一手房住房公積金個人貸款收取的費用標準
  （一）擔保公司收取擔保費
  1、擔保手續(xù)費：100元/戶。
  2、擔保服務費：公積金貸款（含組合）按貸款金額的3‰收取。
  （二）擔保公司代房屋抵押登記機關收取費用
  1、成都市區(qū)：預告登記費為80元/戶；抵押預登記手續(xù)費為50元/戶；抵押登記費為80元/戶。
  2、其它區(qū)（市）縣以當?shù)胤抗懿块T公布標準收取。
  （三）公證處收取公證費用
  1、成都市區(qū)：委托公證（委托代領領取房產(chǎn)證和代辦抵押登記）費為220元/戶
  2、其它區(qū)（市）縣以當?shù)毓C處收費標準收取。
  
  二手房收費標準。
  （一）房產(chǎn)抵押登記機關收取費用
  1.所購房屋位于成都市五城區(qū)及高新區(qū)，抵押登記費為80元/戶。
  2.所購房屋位于其他區(qū)（市）縣的，以當?shù)氐臉藴适杖　?br/>（二）評估公司收取評估費
  由評估公司按房屋評估價格的2.5‰收取。

  查看全文↓ 2018-05-31 15:42:57
• 146****6840

  需要繳納擔保費的。
  辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準規(guī)定：
  
  保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；
  契稅：房款總額×1.5%；
  抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；
  工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權共有的另加10元；
  代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
  維修基金：建筑面積×40元/平米；
  測量費：建筑面積×0.19元/平米。

  查看全文↓ 2018-05-31 15:42:16
• 156****3227

  房貸擔保費指銀行一般為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到愿意為你提供擔保并且有經(jīng)濟實力的朋友或親人，那么可以為銀行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔保公司那里，由其提供擔保，這時所支付的費用。
  買房時，申請住房公積金貸款中間產(chǎn)生的擔保、公證費等，都將被取消。因此如果買房時遇到類似費用，可以拒交。
  2014年8月22日，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于開展加強和改進住房公積金服務專項督查工作的通知》（下稱《通知》），決定下半年在全國開展加強和改進住房公積金服務專項督查?！锻ㄖ诽岬剑瑢⒔档椭虚g費用，取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。
  根據(jù)部署，此次督查分為三個階段：8月底前為自查自糾階段；9月到10月為重點抽查階段，住建部將組成10個檢查組，由司局級領導帶隊，對直轄市、新疆生產(chǎn)建設兵團，以及每個?。▍^(qū)）選擇2—3個城市進行抽查；11月到12月為總結督促整改階段，其中11月底前將對存在問題較嚴重地區(qū)下發(fā)整改意見通知書，12月將總結各地住房公積金服務情況，并通報住房公積金服務不到位的典型案例。

  查看全文↓ 2018-05-31 15:41:54
• 143****4929

  貸款保證金類似于一種保險，就是萬一貸款人沒有還款能力了，對銀行的一種賠付政策。
  公積金貸款擔保費：
  公積金貸款擔保費一般銀行為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔保證明。如果貸款人能找到愿意為其提供擔保并且有經(jīng)濟實力的朋友或親人，那么公積金貸款擔保費可以由擔保人為銀行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔保公司那里，公積金貸款擔保費由擔保人為貸款人提供擔保，這時所支付的費用就是公積金貸款擔保費。
  公積金貸款擔保方式：
  (一)保證擔保：公積金貸款保證人、擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。
  (二) 抵押擔保：公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔保。
  (三)個人住房公積金擔保：公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。
  (四) 質(zhì)押擔保：公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價證券作質(zhì)物進行足額擔保。

  查看全文↓ 2018-05-31 15:41:19

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• 問 ??期房辦理公積金貸款擔保費要多少
  答

  公積金貸款擔保方式:1、保證擔保:公積金貸款保證人、擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。2、抵押擔保:公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔保。3、個人住房公積金擔保:公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。4、 質(zhì)押擔保:公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價證券作質(zhì)物進行足額擔保。公積金貸款擔保費計算:公積金貸款擔保費計算公式:貸款金額*4.5/10000*貸款期限。例如:借款人貸款40萬,貸款期限為20年,那么繳納的公積金擔保費為:400000*4.5/10000*20=3600元。借款人貸款30萬,貸款期限30年,那么繳納的公積金擔保費為:300000*4.5/10000*30=4050元。

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• 問 房貸款擔保費是多少? 貸款買房都要交擔保費嗎
  答

  　辦理住房公積金貸款不需要繳納擔保費：根據(jù)住建部、財政部、中國人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》（以下簡稱《通知》）《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目?！　∽》抠J款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。 住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

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• 問 杭州住房公積金貸款擔保費是多少
  答

  是的，全國公積金貸款都需要擔保，一般是貸款金額的1.2%或者是2%。

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• 問 溫州住房公積金貸款擔保費是多少??？想辦理住房公積金，但是要有擔保，擔保費是多少呢？
  答

  個人住房公積金貸款擔保服務費收費標準調(diào)整為按貸款額的5%。收取，**低收費300元。而之前的收費標準是按貸款年限收取，年限越高，費率越高。

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• 問 福州住房公積金貸款擔保費是多少？
  答

  不是只要有達到貸款條件就可以了嗎？為嘛還要擔保費哇

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