我想問下買二手房買方要交個稅嗎

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• 131****5563

  個人所得稅不是所有的房子都有的,要是有的話 一般是評估價的1%或者是差額的20%,按規(guī)定是應(yīng)該由賣方交的,但是羊毛出在羊身上,他會把這個錢加到房款里面的

  查看全文↓ 2018-07-29 12:11:11
• 151****1242

  個人所得稅 營業(yè)稅 原則是都是賣房

  查看全文↓ 2018-07-29 12:10:54
• 157****5766

  買二手房個人所得稅應(yīng)該是由賣方繳納的，買方必須要繳納的稅費是契稅

  查看全文↓ 2018-07-29 12:10:40

相關(guān)問題

• 問 ??我想問下現(xiàn)在買二手房要交多少稅？
  答

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米2、 印花稅：房款的0.05%2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 二手房 買方要交個人所得稅嗎？
  答

  如果該房屋產(chǎn)權(quán)證滿五年 且房主夫妻雙方名下僅此一套住房就不需要繳納個人所得稅。正常國家制定的個人所得稅都是由賣方承擔(dān) 但現(xiàn)在交易的潛規(guī)則是買方承擔(dān)過戶費用

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• 問 買二手房買方需要交個人所得稅嗎？
  答

  如果房東房子滿五唯一一套房子可以免稅，正常情況都是買方承擔(dān)稅費，當(dāng)然也有個別房東愿意承擔(dān)部分稅費，但這個要看買賣合同怎么協(xié)商。

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• 問 我想問下二手房交易要交哪些稅?
  答

  分析如下：1、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費有：營業(yè)稅，房屋出售所得收益的5．5％；個人所得稅，房屋出售所得收益的1％；土地增值稅，房屋出售所得收益的1％；印花稅，房屋出售所得收益的0．05％。2、二手房購買一方需要繳納的稅費有：契稅，購得房屋支出費用的1％至3％之間，房屋面積在140平方米上限的，比例是3％，房屋面積在90平方米下限的，比例是1％，中間面積的房屋，比例是1．5％。3、二手房房屋交易費：購得房屋建筑面積6元每平方米的單價計算；印花稅，購得房屋支出費用的0．05％；房屋評估費用，購得房屋評估值的0．5％；產(chǎn)權(quán)變更登記費用。

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• 問 買二手房是買方要交營業(yè)稅嗎？
  答

  買方:房價1%的契稅和0.05%的印花稅 賣方:5.6營業(yè)稅(不足五年的房產(chǎn))和20%的個人所得稅(房價的1%)契稅為1% 營業(yè)稅5.6%(滿五年的任意一個都可免交1.購房** 2.契稅** 3.房本) 印花稅0.0005% 非普通住宅為 140平米以上的.容積率在1.0以上的 成交價在當(dāng)?shù)厥袌鰞r1.2倍以上的!視為非普通住宅!

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