??父母過戶房子給兒子，算兒子婚后財(cái)產(chǎn)嗎？

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• 148****2252

  先確定其財(cái)產(chǎn)是否是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)還是在婚前父母以結(jié)婚為目的贈與其雙方；若屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)并在婚后過戶給自己的孩子的，可以認(rèn)定為父母單獨(dú)贈與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后對方不可以分割。

  查看全文↓ 2018-07-29 10:11:59
• 131****1934

  財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定,一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn):
  1. 一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn);
  2. 一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
  3. 財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn);
  4. 一方專用的生活用品;
  5. 其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn):
  1. 婚后夫妻雙方的工資、獎金;
  2. 婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
  3. 知識產(chǎn)權(quán)的收益;
  4. 繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),但法律明確規(guī)定的除外;
  5. 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。一般而言,個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議,對財(cái)產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定,后期要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會按照你們的協(xié)議處理。

  查看全文↓ 2018-07-29 10:11:44
• 132****6018

  可以到當(dāng)?shù)毓C處，公證這套房子是父母贈予兒子個(gè)人的，就不會被認(rèn)定婚后財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-07-29 10:11:17
• 138****9982

  可指定贈與兒子個(gè)人單獨(dú)所有。
  只要房產(chǎn)證只寫了你小孩一個(gè)人的名字就沒什么問題。

  查看全文↓ 2018-07-29 10:10:48
• 132****0094

  　　父母名下的房產(chǎn)過戶給已婚子女，如果父母有明確表示或書面協(xié)議，注明是贈與父母這一方子女個(gè)人的房產(chǎn)，那么辦理完畢住房過戶手續(xù)，該住房屬于父母贈與這一方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  　　父母沒有任何表示和書面協(xié)議的，該住房過戶完畢屬于小夫妻婚后取得共有財(cái)產(chǎn)?！　　痘橐龇ā芬?guī)定：　　第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　　四，繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  　　夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！　〉谑藯l　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　三，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)?！　?/span>

  查看全文↓ 2018-07-29 10:10:37

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• 問 父母名下的房子怎樣過戶給兒子？？？？
  答

  按照買賣流程來辦理繳納契稅就好了

  全部11個(gè)回答>
• 問 ??父母過戶房子給兒子要多少過戶稅？
  答

  父母把房產(chǎn)證改成孩子名字可以贈與和買賣。 贈與：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。 贈與費(fèi)用：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，登記工本費(fèi)。受贈的房屋出售要追繳20%個(gè)人所得稅。 買賣：帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。 買賣費(fèi)用：契稅1.5%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，個(gè)人所得稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，登記工本費(fèi)，5年外的可免5.6%營業(yè)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 父母名下的房子怎樣過戶給兒子？
  答

  沒有萬無一失的協(xié)議,但是盡量寫的嚴(yán)謹(jǐn)一點(diǎn),而且**好去做個(gè)公證

  全部9個(gè)回答>
• 問 ??父母應(yīng)該給兒子買房嗎?父母該不該給兒子買房付**?
  答

  婚后一方父母出**，產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下你結(jié)婚后你父母出**買了一套房，登記在了你名下，但是房貸是由你們兩人共同還的。這種情況下，即使房子只登記了你的名字，一般會被認(rèn)定為對夫妻二人的贈與。shzyshange44在銀行提款時(shí)的票據(jù)，向開發(fā)商買房時(shí)也會有相關(guān)憑證，兩種行為時(shí)間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來源?；楹箅p方父母出**，產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下房子屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若無其他相反約定，出資的**應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對你們的贈與。向開發(fā)商買房時(shí)也會有相關(guān)憑證，兩種行為時(shí)間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。

  全部3個(gè)回答>
• 問 父母出資購房怎么過戶給兒子
  答

  ，1、父母給孩子買房，父母持有的付款收據(jù)就可以作為贈與證明。2、父母給孩子買房，是登記在孩子的名下的，要是登記在父母的名下，那就不是對孩子的贈與。3、房子是父母出錢購買的，因系為子女購買，所以購房款收據(jù)上記載的應(yīng)當(dāng)是子女的名字，但只要付款收據(jù)由父母持有，那就能證明該款是父母所出。只要能證明購房款系父母所出，而房子又登記在孩子的名下，這就能表明是父母贈與孩子的。所以，父母持有的付款收據(jù)，能作為贈與證明。望采納，謝謝！

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