地皮交易有承包30年的嗎？有可以種水果的嗎？

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• 136****9186

  “農村土地承包三十年不變”的政策由于每個地區(qū)開始實行的時間不同，所以開始計算的時間也不同。**早開始的土地承包大體是從1982年下戶，1978~1988年左右開始的。
  
  我國農村土地承包三十年不變的政策一共有三輪：
  
  第一輪：從1978年開始，承包期15年，**早的1933年到期。
  
  第二輪：土地承包期到2023年到期，個別地區(qū)由于晚幾年開始才開始承包，會晚幾年才到期，**晚2027年。
  
  第三輪：土地承包期再延長30年，**早是從2023年開始，2053年到期。

  查看全文↓ 2018-07-26 18:14:36
• 147****7688

  1、租地年限。要看是村級機動地還是村民承包地，村級機動地**長年限可以達到30年；村民承包地由于延包期限還剩15年，因此**多承包期為15年。不過，現在正在進行農村土地確權，在征地村集體同意的前提下，可以適當延長，但不會超過30年。
  2、租金支付。分為一年一付、多年一付、一次性支付三類，一年一付價格要高一些。一般情況下，需要三年調整一次地價，一般是增10%，可寫入合同。
  3、協(xié)議解除。簽協(xié)議時是雙方真實意愿的表達，解除比較困難。但是如果物價變動過大，地價明顯過低，可以申請調解調價、判決解除。

  查看全文↓ 2018-07-26 18:14:06
• 142****7106

  你可以流轉土地100畝以上，然后申請成立家庭農村或者種植合作社，發(fā)展水果的特色種植，就可以享受國家補貼等。

  查看全文↓ 2018-07-26 18:12:56

相關問題

• 問 請問大家，開發(fā)商地皮交易有可以種水果的嗎？帶看要錢不？
  答

  產權是從繳納全部購房款或者貸款**款并且簽訂正式合同之日起算，直至房產不復存在。土地使用權就是從開發(fā)商取得地塊之日起算，住宅為70年

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• 問 開發(fā)商地皮交易有承包30年的嗎？有人了解嗎？謝謝！
  答

  國內土地歸國家所有，國有機構通過公開拍賣將土地賣給開發(fā)商。所以房地產開發(fā)商可以通過竟拍拿地。

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• 問 可以拿來種植水果嗎我想承包地皮地皮交易是多少年的？
  答

  農村土地承包三十年不變”的政策由于每個地區(qū)開始實行的時間不同，所以開始計算的時間也不同。**早開始的土地承包大體是從1982年下戶，1978~1988年左右開始的。我國農村土地承包三十年不變的政策一共有三輪：第一輪：從1978年開始，承包期15年，**早的1933年到期。第二輪：土地承包期到2023年到期，個別地區(qū)由于晚幾年開始才開始承包，會晚幾年才到期，**晚2027年。第三輪：土地承包期再延長30年，**早是從2023年開始，2053年到期。

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• 問 想問下啊誰知道地皮交易有承包30年的嗎？
  答

  現在國家實行的是二輪延包政策，農村土地承包法也主要是穩(wěn)定國家對農村土地承包長期不變政策而制定的，農村土地承包法上規(guī)定的是三十年，那么三十后以后如何辦理，國家還沒有具體明確的規(guī)定，不過，保持農村土地承包經營權的長久穩(wěn)定是不會變的，即使對部分土地的重新調整也要分具體情況對待的，對有經濟作物或者興建養(yǎng)殖場的農地也會區(qū)別對待，退一步講，即使對此類土地經營權的變更也要對相關投入給予補償的。

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• 問 ??地皮交易可以承包50年嗎？承包的時間長可以優(yōu)惠不？
  答

  《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規(guī)定：“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地。”；第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。”該期限適用于：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地，屬于對特殊主體的特別規(guī)定?！吨腥A人民共和國合同法》第二百一十二條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！彼猿貏e主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。

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