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新房交房時需要注意：一、首先要去物業(yè)部門查看的資料部分,以下這幾份資料需要進行查驗：房屋的《住宅質量保證書》——可帶走《住宅使用說明》——可帶走《竣工驗收備案表》面積實測表管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)——可帶走
全部3個回答>售樓處什么時候對外讓我們購買呢？開發(fā)商交房的時候會給我們如樣板房那樣的裝修嗎？
156****4137 | 2018-07-24 14:39:58
已有5個回答
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142****6675
斟酌自己的情況——他們做樣板間，為的是早一點進去小區(qū)開拓市場，與他們有利；關鍵是給你的價位如何，是否值得你這樣做。在此你還要考慮，他們要不間斷的領客戶到你家參觀現場。
查看全文↓ 2018-07-24 14:42:45
考察一下你那兒的裝修市場，再看看他們給你的報價，不要只聽他們“樣板間”的說法，造成價格不低又麻煩的境地。 -
147****2154
一般來說大致都不是一模一樣的它畢竟是樣板，
查看全文↓ 2018-07-24 14:42:34
其次樣板的燈飾和地板還有很多配套設施，與自己的房會有明顯的不同。
即使是一樣的在材質上也會有很大的區(qū)別 。
建議選購時留意細小問題 -
145****6295
.......現在的信息泄露的太快，好多公司都得到第一手資料，在你買房簽了合同以后就得到了你的信息。跟您說將房子裝成樣板房那是裝修公司的一個噱頭，第一就是快速打進去你那個小區(qū)，第二是為了簽下您這個單，總結出來就是要將你的房間裝成裝修公司在樓盤里面的一個樣板，到時候可以到小區(qū)里面拉業(yè)務，帶其他客戶到你房子去看，具體有些公司可能會優(yōu)惠一點，有些公司只是一種促銷手段，可能跟平時的價格都差不多
查看全文↓ 2018-07-24 14:42:19 -
147****2114
斟酌自己的情況——他們做樣板間，為的是早一點進去小區(qū)開拓市場，與他們有利；關鍵是給你的價位如何，是否值得你這樣做。在此你還要考慮，他們要不間斷的領客戶到你家參觀現場。
查看全文↓ 2018-07-24 14:41:14
考察一下你那兒的裝修市場，再看看他們給你的報價，不要只聽他們“樣板間”的說法，造成價格不低又麻煩的境地。 -
148****0105
怎么說呢~真正的樣板房的話其實是該在設計上下比較大的工夫~其實裝飾公司所說的樣板房不是真正意義上的樣板房！
查看全文↓ 2018-07-24 14:41:01
~只是你這個小區(qū)房子待裝戶比較多（一般是新交付的小區(qū)）而裝修的還不多~裝修公司希望通過你這套房子打入你們的小區(qū)而已！
你的房子是做為這個公司在這個小區(qū)的一個樣板！當然也會比較重視了如果你的房子所在小區(qū)不是新小區(qū)~而且待裝戶不多的情況下有裝修公司和你說做樣板房~我覺得他只是想做你這套業(yè)務而已。
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根據《商品房銷售管理辦法》第31條的規(guī)定，可以知道開發(fā)商設置樣板房的售樓行為對自己是有法律約束力的，如果房屋買賣合同對樣板房與實際交付房屋是否一致未作說明的，視為實際交付的房屋應當和樣板房無論是在質量、設備及裝修方面都一樣。因此在實際交付的房屋不符合開發(fā)商設置的樣板房標準時，開發(fā)商是應當承擔相應的違約責任的。但是對此購房者是要對不符合樣板房標準的事實負有舉證責任，如果沒有證據或者舉出的證據不足以證明事實的，可能面臨不利的局面。因此建議購房者在選購房屋時應當在參觀樣板房時保留以后可以留作證據的材料。開發(fā)商承擔違約責任的方式主要有三種：①重新交付符合樣板房標準的房屋;②對已經交付的房屋進行符合樣板房要求的再裝修;③酌情減少價款或者賠償損失。
全部3個回答> -
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樣板間裝修一般都不錯。
全部4個回答> -
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您好 開發(fā)商的樣板房如果是蓋在實體房里面一般是有房產證的 還是可以買的 因為樣板間的景觀 視野和通風效果都是比較好的 裝修設計也是非常用心的 樣板房價格一般會比其他房子稍微高出一點點 特別喜歡不在乎這點差價 完全可以買的 很多客戶確實鐘愛買樣板間 因為家具電器都齊全了 都不用自己再去買了 只是一般的樣板間要作為銷售讓其他買房客戶參觀 所以**后的交房時間稍微晚一點 因為你買了樣板間 開發(fā)商的其他房子還沒全部賣完 肯定需要樣板間繼續(xù)展示給看房客戶 能接受交房時間和差價 完全可以買樣板間 個人建議 祝您好運
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樣板間永遠是**好的，包括材料，施工，包括采光設計
全部3個回答>
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