??請(qǐng)問(wèn)出租房的稅費(fèi)是由誰(shuí)繳納的呢？

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• 136****6784

  出租房的稅是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:22:39
• 144****8893

  根據(jù)我國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，房屋租賃稅費(fèi)繳納如下：
  1. 凡提供房屋出租行為的個(gè)人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務(wù)人。
  2. 對(duì)產(chǎn)權(quán)人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人，或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。
  3. 對(duì)出租房屋的個(gè)人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依照有關(guān)稅收法律規(guī)定的方式將《個(gè)人出租房屋稅收告知書(shū)》送達(dá)承租人，由承租人在規(guī)定的期限內(nèi)找到出租人并通知其進(jìn)行納稅申報(bào)并繳納稅款。
  4. 承租人不能在主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的限期內(nèi)找到出租方并繳納稅款的，視為出租人不在房產(chǎn)所在地，按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)對(duì)出租房屋房產(chǎn)稅征收管理的通知》規(guī)定，由承租人或房產(chǎn)代管人、房產(chǎn)使用人代扣代繳房屋租賃業(yè)稅收。
  我們所做的一直都是急您所急，想您所想。租房過(guò)程中可能會(huì)遇到的不同麻煩，關(guān)于房屋租賃稅費(fèi)誰(shuí)出，出租房屋的稅費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)繳這些問(wèn)題，本文已經(jīng)做了詳細(xì)解答。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:22:26
• 158****0663

  1、國(guó)家暫無(wú)法律法規(guī)來(lái)規(guī)范該方面的稅收。一般個(gè)人與個(gè)人之間進(jìn)行房屋租賃，很多都只是簽訂合同，甚至只有口頭協(xié)議，不開(kāi)具發(fā)票的，這樣就難以確定稅費(fèi)的來(lái)源；如果是正規(guī)的商用樓宇出租，一般是要開(kāi)具發(fā)票的，比較規(guī)范。通常來(lái)說(shuō)，假如出租方將該稅項(xiàng)推給承租方繳納，承租方一直不交的話(huà)，出了問(wèn)題一般是要找出租方。因?yàn)榉课葑赓U稅繳納主體是出租房。
  2、地稅部門(mén)表示，根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納，印花稅由書(shū)立合同兩方或兩方以上當(dāng)事人繳納。目前，稅務(wù)機(jī)關(guān)是按上述規(guī)定征收稅款。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:19:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 出租房的稅費(fèi)是由誰(shuí)繳納的呢？
  答

  根據(jù)我國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，房屋租賃稅費(fèi)繳納如下： 1、凡提供房屋出租行為的個(gè)人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務(wù)人。 2、對(duì)產(chǎn)權(quán)人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人，或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。 3、對(duì)出租房屋的個(gè)人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依照有關(guān)稅收法律規(guī)定的方式將《個(gè)人出租房屋稅收告知書(shū)》送達(dá)承租人，由承租人在規(guī)定的期限內(nèi)找到出租人并通知其進(jìn)行納稅申報(bào)并繳納稅款。 4、承租人不能在主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的限期內(nèi)找到出租方并繳納稅款的，視為出租人不在房產(chǎn)所在地，按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)對(duì)出租房屋房產(chǎn)稅征收管理的通知》規(guī)定，由承租人或房產(chǎn)代管人、房產(chǎn)使用人代扣代繳房屋租賃業(yè)稅收。

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• 問(wèn) 出租房屋的稅費(fèi)由誰(shuí)繳納，不能出租的房屋有哪些？
  答

  1、土地使用稅納稅人為出租方。對(duì)于擁有土地的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。2、房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納,產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)出租房維修費(fèi)誰(shuí)出呢？
  答

  我覺(jué)得應(yīng)該是房客出,因?yàn)槭窃谀阕夥科趬牡?我覺(jué)得應(yīng)該是房客出,因?yàn)槭?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 打聽(tīng)一下，出租房的稅費(fèi)一般是由誰(shuí)來(lái)繳納？
  答

  房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。但在實(shí)務(wù)操作之中，出租房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)，一般是由承租方負(fù)責(zé)繳納的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)出租房結(jié)婚對(duì)房東有什么不利？
  答

  只能軟，不能硬，按合同來(lái)說(shuō)，是你選違約在先的。 好好跟他協(xié)商。實(shí)在不行，你就只能住滿(mǎn)6個(gè)月，到第七個(gè)月時(shí)不交房租。 或者，采取另類(lèi)的方法，非情急情況，建議不要用，必竟不道德?。悴皇呛退婚_(kāi)心嗎？那就讓他更不開(kāi)心，例如：擾左鄰右舍。讓他提出趕你走。這樣他不得不退你錢(qián)。）

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