什么情況下需要交納房產(chǎn)稅

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• 151****5786

  這個你不用擔(dān)心 稅務(wù)局會叫你去交的
  你要交營業(yè)稅 土地增值稅 城鎮(zhèn)土地使用稅 印花稅 契稅 個人所得稅
  你在去辦理房產(chǎn)之前他會叫你先完稅才給你辦理的
  

  查看全文↓ 2018-07-19 15:50:52
• 134****7930

  1、如果房產(chǎn)、土地所有權(quán)是公司的，這種情況，公司要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。
  2、如果房產(chǎn)、土地是租用的，房產(chǎn)稅、土地使用稅應(yīng)該由出租方繳納，你公司不交。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:50:38
• 154****4697

  房產(chǎn)稅的概念：以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
  房產(chǎn)稅的特點
  ①房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅（非一般財產(chǎn)稅）
  ②征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋
  ③區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法
  納稅人：房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人——受益人原則
  所以，只要在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)沒有房產(chǎn)，或者沒有使用他人房產(chǎn)的行為，就沒有房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:50:00

相關(guān)問題

• 問 ??有個關(guān)于房產(chǎn)稅的疑惑，什么情況下需要交房產(chǎn)稅
  答

  房產(chǎn)稅的征收范圍房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)（不包括農(nóng)村）的房屋。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)稅的征稅對象。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

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• 問 什么情況下交房產(chǎn)稅? 開發(fā)企業(yè)在什么情況下要交房產(chǎn)稅
  答

  很多人都把房產(chǎn)稅和契稅混淆了，一說到買房子就說要交房產(chǎn)稅。商業(yè)用途的房產(chǎn)才要交房產(chǎn)稅，而且每年都要交。非商業(yè)用途的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅，例如：自住無論購買房產(chǎn)用于任何用途，在購買的時候，都要交契稅（特殊政策除外）。契稅是一次性征收。所以，如果你買房產(chǎn)，首先要交契稅（一次性的），如果購買后用于商業(yè)用途的，就要每年交房產(chǎn)稅；如果購買后用于居住等非商業(yè)用途的，免征房產(chǎn)稅。契稅稅額=房產(chǎn)價值*（3%至5%）

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• 問 什么情況下交房產(chǎn)稅? 聽說現(xiàn)在有房產(chǎn)稅，什么情況下要交房產(chǎn)稅
  答

  房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。征稅范圍城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，但不包括農(nóng)村的房屋

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• 問 ?? 什么情況下收房產(chǎn)稅
  答

  什么情況下需要繳納房產(chǎn)稅呢？對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，房產(chǎn)在售出之前是一種產(chǎn)品，就如我們?nèi)粘Ｊ褂玫谋?，馬桶等。但是在售出之后，就變成了商品。所謂商品用于出租或者出售，就需要繳納房產(chǎn)稅了。產(chǎn)權(quán)是屬于全民所有的，房產(chǎn)稅當由房產(chǎn)證持有者進行繳納，若對于那些無償使用他人住房的，就另當別論。這個到底該由住房人繳納還是房產(chǎn)持有人繳納，還需根據(jù)具體情況具體分析

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• 問 什么情況下征收房產(chǎn)稅
  答

  居民自用房屋的出租是不征房產(chǎn)稅的，經(jīng)營性的租賃原則上都要交房產(chǎn)稅，在實際征收時會以所開出的發(fā)票為準進行征繳

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