房地產(chǎn)交契稅怎么做賬

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• 144****4979

  借：土地使用權(quán) 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-契稅 借：應(yīng)交稅費(fèi)-契稅 貸：銀行存款

  查看全文↓ 2018-07-19 15:41:18
• 149****1958

  　契稅的會(huì)計(jì)處理：
  　　1、企業(yè)取得房屋、土地使用權(quán)后，計(jì)算應(yīng)交契稅時(shí)：
  　　借：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)
  　　貸：應(yīng)交稅金－－應(yīng)交契稅
  　　2、企業(yè)繳納稅金時(shí)：
  　　借：應(yīng)交稅金－－應(yīng)交契稅
  　　貸：銀行存款
  　　企業(yè)也可以不通過(guò)“應(yīng)交稅金－－應(yīng)交契稅”賬戶。當(dāng)實(shí)際繳納契稅時(shí)，借記“固
  　　定資產(chǎn)”、“無(wú)形資產(chǎn)”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:40:58
• 142****1451

  根據(jù)契稅的用途計(jì)入相關(guān)的會(huì)計(jì)科目。如：繳納的契稅是購(gòu)買開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的，計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本--土地成本”科目；如果是購(gòu)買房產(chǎn)繳納的契稅，計(jì)入房產(chǎn)固定資產(chǎn)的成本中。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:40:39
• 141****1510

  企業(yè)取得的房屋可直接使用的，在取得時(shí)按應(yīng)納的契稅稅額外負(fù)擔(dān)，先記入“固定資產(chǎn)”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，則應(yīng)納契稅并記入“在建工程”科目，待修建完工后再轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:36:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)怎么做賬？希望有人能給出說(shuō)法？
  答

  設(shè)置日記賬 1、日記賬又稱序時(shí)賬，是按經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)間的先后順序逐日逐筆進(jìn)行登記的賬簿。根據(jù)財(cái)政部《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》的規(guī)定，各單位應(yīng)設(shè)置現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬，以便逐日核算和監(jiān)督現(xiàn)金和銀行存款的收入、付出和結(jié)存情況。 2、現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬 （1）現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬的賬頁(yè)一般采用三欄式，即借方、貸方和余額三欄。 （2）賬簿的外表形式必須采用訂本式?，F(xiàn)金和銀行存款是企業(yè)流動(dòng)性**強(qiáng)的資產(chǎn)，為保證賬簿資料的安全、完整，財(cái)政部《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》第五十七條規(guī)定：“現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬必須采用訂本式賬簿。不得用銀行對(duì)賬單或者其他方法代替日記賬”。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)公司 客戶 退房 怎么做賬？
  答

  國(guó)家是沒(méi)有這樣的規(guī)定。房產(chǎn)局這樣講估計(jì)是因?yàn)槟隳莻€(gè)項(xiàng)目已經(jīng)驗(yàn)收清算完了（國(guó)家收的稅等都收完了），如果你價(jià)格高于原來(lái)的價(jià)格，那稅收（開(kāi)發(fā)商應(yīng)繳的，包括土地增值稅都要重新計(jì)算）應(yīng)該要多收一些，但由于數(shù)額不大，稅務(wù)等部門不會(huì)重新清算的，這樣就相當(dāng)于開(kāi)發(fā)商占了便宜，房產(chǎn)局不想你們占這個(gè)便宜。估計(jì)是你們老板與房產(chǎn)局關(guān)系沒(méi)有理順的原因。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)如何做賬
  答

  做什么分錄不重要了，房東不愿意交，你們交，進(jìn)管理費(fèi)用——房產(chǎn)稅

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• 問(wèn) 契稅怎么做賬
  答

  這個(gè)要看你怎么做了

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• 問(wèn) ??房地產(chǎn)契稅賬務(wù)處理要怎么做？
  答

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)契稅怎么做會(huì)計(jì)分錄一、房地產(chǎn)企業(yè)繳納的契稅1、如果土地購(gòu)入后就進(jìn)行開(kāi)發(fā)則作為開(kāi)發(fā)成本處理借:開(kāi)發(fā)成本-土地出讓及拆遷補(bǔ)償費(fèi)貸:銀行存款2、如果土地購(gòu)入后僅作為土地儲(chǔ)備則作為無(wú)形資產(chǎn)處理借:無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)貸:銀行存款二、其他企業(yè)繳納的契稅借:無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)貸:銀行存款契稅的賬務(wù)處理對(duì)于企業(yè)承受房屋權(quán)屬所應(yīng)繳納的契稅,不管是有償取得還是無(wú)償取得,按規(guī)定都應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值.股東以房產(chǎn)增資或者出資: 借:固定資產(chǎn)貸:實(shí)收資本(或股本)資本公積-資本溢價(jià)(或股本溢價(jià))支付契稅時(shí),借:其他應(yīng)付款--契稅(契稅在承受所有權(quán)屬時(shí)一次性繳納,不通過(guò)應(yīng)交稅費(fèi)科目核算) 貸:銀行存款收到契稅完稅憑證時(shí),借:固定資產(chǎn)貸:其他應(yīng)付款--契稅如果是直接用銀行存款或者現(xiàn)金繳納契稅的話,在取得完稅憑證時(shí):借:固定資產(chǎn)貸:銀行存款/現(xiàn)金

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