想請問一下房屋過戶帶什么資料呢？

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• 156****7648

  屬于直系親屬，可以選擇買賣，贈與，或是書寫遺囑指定孩子以后繼承，這些方式過戶住房。贈與，需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，得到公證書，在去房管，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元。就可以了。買賣，需要看老人是否持有該住房滿五年，是的話，免除5.55%營業(yè)稅，再看是否屬于老人家庭唯一住房，是的話，在免除1%個稅。繳納評估費千分之六，契稅，依照面積90平以下1%，孩子有其他住房，契稅是3%。印花稅費萬分之五，手續(xù)費幾百元，對比發(fā)現，買賣和贈與差不多。而且，贈與和繼承，得到的住房，再次賣掉，需承擔全額房價減去辦理繼承或是贈與時候的花費，這個價格20%的個人所得稅所以，建議，你們買賣過戶。所有稅費計算和繳納依照住房評估價來算，。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:52:27
• 152****1606

  **基本的資料就是：買房雙方身份證、戶口本、結婚證（或單身證明、離婚證）、評估報告書、房屋所有權證、國有土地使用證。具體的每個地方不一樣，你可以到當地房管局網站上了解。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:52:13
• 152****1005

  賣家需房產證登記人身份證，戶口本，婚姻證明，如果已婚，還需要配偶拿著身份證，戶口本，結婚證和房主一起簽字辦理，如是異地戶籍，還需要夫妻倆戶籍所在地住房情況證明，以及該住房房產證，契稅證，土地證。
  買家，需要身份證，戶口本，婚姻證明，如果已婚，需要夫妻倆住房情況證明，異地戶籍，需要本地納稅或是社保一年以上證明（上海規(guī)定三年內滿2年，北京要求連續(xù)5年）。
  過戶前提，住房貸款還清，無抵押。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:52:01
• 135****0781

  需要賣方提供出示的材料如下a.房產證 原件和復印件b.身份證 原件和復印件c.原始購房協議 原件和復印件d.戶口本 原件和復印件e.如已婚需要提供 結婚證 原件和復印件f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見書買方需要提供的材料如下a.身份證 原件和復印件b.戶口本 原件和復印件c.如不是本市戶口需要提供暫住證 或流動人口婚育證明

  查看全文↓ 2018-07-19 10:51:50

相關問題

• 問 ??想請問一下房屋過戶帶什么資料呢
  答

  1、農村房屋過戶需要什么手續(xù)：農村房屋過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請，提交相關材料后，當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查，實地進行勘丈、調查、公告，報國土局審核，注冊登記，發(fā)證。2、農村房屋過戶需要什么材料：農村房屋過戶，房屋所有權依法發(fā)生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：登記申請書；申請人的身份證明；房屋所有權證書；宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

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• 問 我想咨詢一下房屋過戶需要的資料
  答

  屬于直系親屬，可以選擇買賣，贈與，或是書寫遺囑指定孩子以后繼承，這些方式過戶住房。贈與，需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，得到公證書，在去房管，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元。就可以了。買賣，需要看老人是否持有該住房滿五年，是的話，免除5.55%營業(yè)稅，再看是否屬于老人家庭唯一住房，是的話，在免除1%個稅。繳納評估費千分之六，契稅，依照面積90平以下1%，孩子有其他住房，契稅是3%。印花稅費萬分之五，手續(xù)費幾百元，對比發(fā)現，買賣和贈與差不多。而且，贈與和繼承，得到的住房，再次賣掉，需承擔全額房價減去辦理繼承或是贈與時候的花費，這個價格20%的個人所得稅所以，建議，你們買賣過戶。所有稅費計算和繳納依照住房評估價來算，。

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• 問 想請問一下房產過戶需要評估嗎
  答

  般來說二手房的買賣肯定是要進行一次評估的

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• 問 ??我想請問一下房屋過戶在哪辦啊
  答

  你好,辦理房產證需要的手續(xù)為:1.帶著購房合同,身份證,戶口簿,已婚(結婚證)到當地房管局備案。房產證=房屋所有權 土地使用權。2.你得確定你的房子是有房屋所有權和土地使用權(而不是只有其中之一,否則辦理不了產權)3.繳納相關的手續(xù)費 具體的費用需要直接到辦理窗口辦理時就可解決。

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• 問 ??我想請問一下房屋過戶政策2018是什么？
  答

  1、贈與房產辦理過戶贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》，或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過戶。2、繼承房產辦理過戶通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》，繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。3、作為遺產分割的房產辦理過戶首先遺囑要經過公證并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人在根據遺囑內容分割遺產時，對于協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證，然后才能辦理遺產過戶手續(xù)。4、涉外和港澳臺的過戶房產如果該房產是涉外或港澳臺的，買賣協議也必須經公證部門公證后，才能到房地產交易中心辦理過戶手續(xù)。

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