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契稅屬于財政局的業(yè)務，可以在財政局相關窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設繳納窗口）。擴展資料契稅是指以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。
全部4個回答>交契稅需要準備什么東西
141****0701 | 2018-07-19 10:43:45
已有5個回答
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135****2068
買房子交契稅需要以下材料：
查看全文↓ 2018-07-19 10:44:33
?購房的文件袋
簡而言之就是購房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。
?身份證
和戶口簿相同，房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶口簿帶過來，建議大家各復印幾份，如果沒地方復印也可以拿到審批中心復印，我所在的城市是可以復印的，大家先咨詢好
?戶口簿
有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿，同時人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。
?婚姻證明
審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結婚的，要有結婚證，如果是未婚的必須開單身證明。這個是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢好。
?無房證明
無房或者有房證明的辦理很簡單，在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，后填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以 -
154****0363
辦理契稅需提交的申請材料：
查看全文↓ 2018-07-19 10:44:27
1、商品房買賣合同原件和復印件；
2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復印件；
3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；
4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?/span> -
133****6200
首套房交契稅是指房屋權發(fā)生變更時,根據(jù)當事人所訂契約按房價的一定比例,向新業(yè)主也就是產(chǎn)權承受人征收的一次性稅收。首套房契稅是對房地產(chǎn)產(chǎn)權變動征收的一種專門稅種。首套房交契稅需要哪些東西?首套房交契稅的流程是什么?
查看全文↓ 2018-07-19 10:44:13
首套房交契稅需要哪些東西
房屋購買契稅是在土地和房屋權屬發(fā)生轉移時,并向取得土地使用權和房屋權的單位和個人征收的一種稅。因此房屋購買契稅應由取得土地使用權、房屋權的一方繳納,且稅率等政策對商品房、二手房“一視同仁”。
1、商品房買賣:商品房買賣合同、購房(或首期付款收據(jù))。
2、已婚:收件單、購房人及配偶、未成年子女的身份證件、結婚證、戶口本(以上均需原件)
3、未婚:收件單、購房人的身份證件、戶口本、民政部門開具的有效單身證明(以上均需原件)
一般情況下,房屋買賣申報繳納契稅時需提供的資料有:房地產(chǎn)買賣合同、買方身份證,如果是二手房,有的地方需要提供賣方原購房時繳納契稅的完稅證。
首套房交契稅的流程是什么
目前,契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡,各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內,按照該地區(qū)的實際情況決定。
房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標準,財政部房產(chǎn)新政規(guī)定,對2008年11月1日及以后簽訂購房合同,并購買面積在90平方米及以下的普通住房,契稅稅率暫統(tǒng)一調整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一,便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的 套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。
查詢購房信息,以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人購房信息查詢時,需審核查詢人身份證明、商品房預(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時,受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。
以購房人為單位,基于購房產(chǎn)權信息系統(tǒng)的界定標準,規(guī)定在產(chǎn)權登記信息庫中,無產(chǎn)權登記記載的,或者有產(chǎn)權登記,但是產(chǎn)權來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的,都屬于購房,房產(chǎn)局產(chǎn)權市場處將給予出具《購房證明》。標準還規(guī)定,查詢個人購房信息的地域,只限于出具《購房證明》機構所登記的區(qū)域范圍。 -
153****3770
按照總局**新版本的《納稅服務規(guī)范2.0》納稅人應當在納稅義務發(fā)生之日起10日內，向房屋所得地地稅機關辦理納稅申報，并在核定的期限內繳納稅款。
查看全文↓ 2018-07-19 10:43:59
報送資料如下：
1，《契稅納稅申報表》3份。（在當?shù)剞k稅服務廳索要并填寫，或者網(wǎng)站下載）
2，交易雙方身份證明原件及復印件：
3，土地、房屋權屬轉移合同原件及復印件。
4，享受契稅優(yōu)惠的，應提供減免契稅證明材料原件及復印件。 -
134****2986
買房子要交契稅需要準備的材料有:
查看全文↓ 2018-07-19 10:43:52
1、商品房買賣合同(封面,1-7頁,合同簽訂期所在頁);
2、購房發(fā)票或收據(jù);
3、個人納稅需提供身份證,委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證,單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照;
4、房屋實測報告表或實測平面圖; 備注:經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。
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入新房需要準備的東西還是比較多的，在日常生活當中所經(jīng)常使用到的家用電器，比如冰箱、洗衣機、空調、電腦都是不可或缺的家用電器，同時還要準備好各種各樣的家具，主要是看自己的實際需求，現(xiàn)在一些比較常見的住房都屬于精裝修，只要自己購置家具就可以直接入住。如果需要自己裝修房子的話，需要提前和裝修公司進行協(xié)商，有些裝修公司可以進行全面的裝修，包括購置家居。購買新房對于很多人來說都是人生大事，所以在選擇房屋的過程當中，如果是新房，盡可能的選擇知名度比較高的開發(fā)商，首先要擁有齊全的五證，而且在交房的時候也要對房子進行全面的檢查，確保面積以及房屋的質量符合要求之后才能夠簽署交房協(xié)議，擁有5證齊全的房屋，不會影響到后續(xù)的房屋所有產(chǎn)權證辦理。
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新房入伙要先進行驗收，無論是對于新房的驗收還是裝修之后的驗收一定要仔細，如果沒有太多的經(jīng)驗，可以聘請專業(yè)的人士進行驗收。新房對于房屋的廚房和衛(wèi)生間一定要做閉水實驗，以免防水工作沒有做到位，而影響到下樓的住戶。除此之外也要對水管和八字閥進行檢查，確保一切運轉正常再簽字驗收。剛剛裝修好的新房，因為所有的材料都是比較新的東西，**好是在通風半年以上的時間在考慮入住，而且所購買的家裝材料**好都是綠色環(huán)保的材質。對于新的家用電器以及新的家具，在放置一段時間之后，可以先用柔軟的棉布進行擦拭，不要使用帶有腐蝕性的清潔劑。并且針對于需要搬運的物品，在搬運的過程當中也要做好成品保護工作，熟悉開關插座的位置和功能。
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新房入伙相當于是新房入住的一種儀式代表著新生活的開始，可以準備一些新的物品來，起到一個好的兆頭。比如對屋內進行里里外外的大清掃，使用一些嶄新的廚具。在搬運物品時候需要做好相關的保護工作，而且盡可能的選擇一些質量比較好的家具，特別是所打造的新房，一定要做好相關的通風在完成入住。入住之前要熟悉家中的開關和插座的位置，特別是在首次使用電器時，一定要做好詳細的檢查，對于每一個裝修的工程部位進行詳細的檢查之后，在完成入住?；蛘吣軌蜃屖覂鹊挠泻怏w得以流通揮發(fā)，一般情況下，需要放置三個月的時間。特別是家中有小孩或者是孕婦的情況，當房屋裝修好之后，要保持著長時間的開窗通風，讓異味更快的散去，同時在裝修的過程當中要使用一些環(huán)保的材料。
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因人而異，看自己的喜好可以跟男方溝通一下來決定?！ ∨硕际菒勖赖?，嫁人也是難忘的，所以，以下幾個方面可以適當準備一下： 準備一：當然是要和自己的愛人拍一套美美的婚紗照： 1、選婚紗 一般都是拍攝前幾天去婚紗店選擇，這個依據(jù)自己談判的時候拍幾套選?！ ）拍攝前一天，不能哭，不能熬夜，眼睛腫起來，化妝都搞不定?！ ）女孩子的腋毛記得剃光了，拍攝穿的婚紗，手臂都在外面，一旦看到了，PS都木有 用了?！ ）做面膜，一般做保濕的，第二天化妝效果會自然很多?！ ）準備些吃的、水。我們是一直在拍攝中，去其他景點了就在車上吃點東西。另外，拍攝的時候，可以和攝影師多溝通，讓他多拍幾個景點，選擇會比較多點?！ ?、選相片 女朋友們一定要克制住自己，別多選相片，就按照之前談判的數(shù)量選擇，只要底片給的多，你可以留著去照相館洗，一般都比婚紗店便宜幾倍。 準備二：為自己打扮 1、準備兩套衣服，一套婚紗，一套擺酒服?！ ?婚紗依據(jù)個人愛好選擇，可以選擇租一套也可以選擇買一套。個人認為租一套也要幾百還不如買一套新的，人生就一次，這一次可不能虧待自己了。經(jīng)濟點的朋友，可以看下我的經(jīng)驗：我是先去的實體店看的，大概知道自己適合穿哪一種，再在網(wǎng)上淘，淘寶上很多店面，去天貓里面買會比較靠譜點，而且一般都是支持退貨的。也是試了幾套，退了幾套，**后選擇了一套大紅色的婚紗，個人覺得還是很滿意。冬天的朋友也別太擔心說穿婚紗會冷，搭個披肩也很漂亮的。我就是冬天辦的酒?！ ‘斎?，要是經(jīng)濟不限制，量身定做一套那是**perfect的了?！ ?、依據(jù)婚紗選配 飾耳環(huán)、鞋子、項鏈、頭飾都要根據(jù)衣服來搭配，如果是在淘寶上面買，一般都在同一家店鋪能買到。這里不做過多介紹?！ ?、依據(jù)各地習俗配東西 這個東西呢，就是內衣內褲，很多地方比較講究，一定要穿新的，而且要紅色，襪子也 要紅色，看個人地方習俗，可以咨詢下自己的爸媽?！ 蕚淙簽槔瞎虬纭 ?，為自己選好了婚紗，為老公買套合適的西服吧，襯衫、領帶搭配好，男士的建議去實體店買。 2，同樣內衣內褲，很多地方比較講究，男士的也一定要穿新的，紅色，同樣包括襪子，看個人地方習俗。 3、造型理理發(fā)、剃胡須，買個面膜等 未盡事宜，可以跟雙方的家長溝通解決，根據(jù)各地的不同習俗，做適合自己的準備就可以。?
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