2018年一月份簽訂合同契稅怎么算

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• 145****0680

  2018年契稅較17年沒有變化，契稅是在辦理房產(chǎn)證的時候繳納的，當然也有開發(fā)商代收情況下在交房時就要交了。
  2018年房產(chǎn)契稅**新政策：
  征收管理：
  
  1、納稅義務(wù)發(fā)生時間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間?是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。
  
  2、納稅期限：納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
  
  3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的征收機關(guān)繳納。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:19:26
• 136****8063

  首套90平米以下的按1%征收契稅，90平米以上的按1.5%征收。
  2月19日，三部委聯(lián)合發(fā)布新政，從2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。
  按照國家新政規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率
  征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其
  中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年
  以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:18:55
• 155****0044

  調(diào)整后面積、價格計算，如下；
  （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  （二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:18:49

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• 問 2010年一月份搬家吉日
  答

  我要開一家衛(wèi)浴店 想在2010年1月開張 出生年月1976年農(nóng)歷09月19日 請問哪天好

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• 問 ??一月份房貸怎么算好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  因為你沒有提供貸款的年限，只能給你按照10年期計算一個！ 基準年利率是5.94%，打75折就是：5.94%*0.75=4.455%。換算成月利率是3.7125‰； 第一個月：240000元/120月=月歸還本金2000元，240000*3.7125‰=891的利息；首月供2891元； 第二個月：240000元/120月=月歸還本金2000元，（240000-2000）*3.7125‰=883.58的利息；首月供2883.58元；

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• 問 一月份哪個小區(qū)交房？在一月份交房會比較便宜？這個誰了解？
  答

  這個沒有絕對的，因為房子的價格因素很多，跟項目之間差異、推出的房源都有關(guān)系，所以不能說絕對那個時間段。即使是年底，為了回籠資金，但是可能推出的房源本身是較好的部分，其價格相對于其他樓盤或者本樓盤的其他房源，也有可能差異，而且一年的時間房價本身是有可能自然上調(diào)的，所以這個根本沒法計算。因此要買房子，**好根據(jù)自己需要，如果合適，比較當期周邊同類型項目價格即可。

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• 問 ??一月份房貸怎么多了呢？作用都有哪些呢？
  答

  若是在招商銀行辦理的住房貸款，當人行利率調(diào)整時，招行才會按照合同約定的利率調(diào)整方式調(diào)整您的月供金額。

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• 問 2010年一月份適合領(lǐng)證的日子
  答

  使用年限已經(jīng)差不多了，想要轉(zhuǎn)過去可能要花些銀子，不建議轉(zhuǎn)，除非有熟人

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