離婚的交契稅要離婚協(xié)議書嗎

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• 147****2515

  離婚房產(chǎn)更名交不交契稅如果房產(chǎn)證上只有夫妻雙方一方的名字，那么在辦理離婚手續(xù)時需要如何辦理呢？皇姑區(qū)房產(chǎn)交易中心副主任燕輝告訴記者，因為離婚后的房產(chǎn)涉及很多問題，所以在交易中心辦理手續(xù)的時候工作人員都格外仔細。
  首先，必須夫妻雙方全部到場簽字，此前也出現(xiàn)過有人冒名頂替來進行離婚后的房產(chǎn)更名，都被工作人員識破。手續(xù)上如果是協(xié)議離婚就拿離婚協(xié)議書，如果通過法院裁決的，就拿法院判決書，房產(chǎn)部門將根據(jù)相關證明為雙方辦理更名。
  其中包括離婚證、雙方的身份證、房產(chǎn)證、契證等，由于是夫妻雙方分割財產(chǎn)，所以免交契稅及鑒定費，只需要交納100元查檔費及80元工本費，交易費則按每平方米3元計算。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:26:41
• 146****2728

  要辦理房產(chǎn)過戶，離婚協(xié)議書是必須的，不需要交契稅，只繳納工本費。 在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況：
  1.夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記： 需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復印件；

  查看全文↓ 2018-07-18 21:26:34
• 135****8509

  　　要辦理房產(chǎn)過戶，離婚協(xié)議書是必須的，不需要交契稅，只繳納工本費。
  　　在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況：
  　　1.夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記：
  　　需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記。
  　　2.按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記：
  　　離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請書；委托書。準備好相關資料后，當事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉繪；**后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:26:18

相關問題

• 問 離婚協(xié)議書怎么寫?
  答

  現(xiàn)在網(wǎng)絡上有很多離婚協(xié)議范本，也有很多法律平臺提供范本下載，可以找一個**新版本進行格式參考。一般去民政局登記離婚時，離婚協(xié)議書可以打印上交，但有部分地區(qū)的民政局對離婚協(xié)議書的形式做了特殊規(guī)定，例如要手寫或是直接填寫民政局提供的表格，所以**好提前聯(lián)系戶口所在地的民政局了解具體情況。（當然，任何情況下，提前擬好一份離婚協(xié)議書都是必要的。）

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• 問 離婚房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫? 請問簡單的離婚協(xié)議書怎么寫
  答

  協(xié)議書需要包括三部分，第一部分內(nèi)容是雙方自愿離婚；第二部分是孩子的撫養(yǎng)權歸誰、撫養(yǎng)費數(shù)額、范圍、支付方式、探視權的行使方式、時間、寒暑假特殊約定等；第三部分是財產(chǎn)分割，按照財產(chǎn)類型逐條約定，例如第一項是房產(chǎn)，之后是車、存款、保險、股票、基金、債券、債權債務等財產(chǎn)類型。離婚協(xié)議需要根據(jù)雙方的爭議焦點，關注特別容易產(chǎn)生爭議的部分，根據(jù)雙方具體情況作出約定，避免未來的法律風險。

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• 問 離婚協(xié)議書的房產(chǎn)怎么寫?
  答

  離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。現(xiàn)行《婚姻法》7條到9條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。 離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人。夫妻共有財產(chǎn)一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。 在分割房產(chǎn)時，也會根據(jù)分割財產(chǎn)的方法，需要將房產(chǎn)分為共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)兩種情況進行處理。

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• 問 離婚協(xié)議書不好用？
  答

  **好有法院判決書,不過協(xié)議也行

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• 問 離婚房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫? 要離婚，房產(chǎn)證還沒下來，離婚協(xié)議書怎么寫？
  答

  離婚協(xié)議書如下，凈身出戶也需要寫離婚協(xié)議書，辦理離婚登記必須提交離婚協(xié)議書。 離婚協(xié)議書范文 男方：某某，男，漢族，年月日生，住址，聯(lián)系電話，身份證號碼： 女方：某某，女，漢族，年月日生，住址，聯(lián)系電話，身份證號碼： 男方與女方于x年x月認識，于x年x月x日在xx登記結婚，婚后未生育子女。因xx致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下： 一、男女雙方自愿離婚。 二、夫妻共同財產(chǎn)的處理： ⑴存款：夫妻雙方約定，夫妻雙方名下財產(chǎn)xxx元全部歸x方所有。 ⑵房屋：位于xxx的房屋，其所有權全部歸x方所有。 ⑶其他財產(chǎn)：xxxxx

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