辦房產(chǎn)證時，房屋面積測繪費是由業(yè)主還是開發(fā)商交納？

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• 137****5813

  測繪費屬于正常的收費，一般有開發(fā)商代辦房產(chǎn)證時由開發(fā)商代收代繳

  查看全文↓ 2018-07-18 19:08:12
• 132****5423

  購房人在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，需要至測繪部門辦理房屋平面圖的制圖手續(xù)，并向測繪部門交納相應(yīng)費用。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:07:09
• 146****7488

  面積測繪費的收取原則是：誰委托、誰收費。購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房者提供面積測量數(shù)據(jù)的義務(wù)，故此費用應(yīng)由開發(fā)商交納。
  在實際生活中，有不少裝修工人在裝修時，不考慮他人生活的方便、安全，也不顧及對建筑物設(shè)施設(shè)備的保護，野蠻施工，隨意拋擲垃圾，在不恰當(dāng)?shù)臅r間進行施工，從而引起其他業(yè)主的極大不滿。因此，事先交納保證金。
  在裝修過程中出現(xiàn)損壞物業(yè)、破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，給他人造成生命、健康、財產(chǎn)方面的損失等情況時，就可以用這筆押金支付。
  如果裝修過程一切平安，沒有發(fā)生違規(guī)情況，物業(yè)公司將再把收取的保證金退還。應(yīng)該說，這是一個比較好的監(jiān)督、控制方法。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:06:43

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證時，房屋面積測繪費是由業(yè)主還是開發(fā)商交納？
  答

  購房人在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，需要至測繪部門辦理房屋平面圖的制圖手續(xù)，并向測繪部門交納相應(yīng)費用。制圖費一般為200元左右。不知你說的測繪費是否是上面說的制圖費，如不是，開發(fā)商收取測繪費是不當(dāng)?shù)摹?/p> 全部3個回答>

• 問 辦房產(chǎn)證時房屋面積測繪費由誰交納？
  答

  在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證前，需要依據(jù)國家嚴格測繪方法（計算套內(nèi)面積、公攤、地下室面積等等）對你的房屋進行正確的實際測繪，所出具的測繪數(shù)據(jù)有一定的權(quán)威性和法律效力。一般是由房產(chǎn)部門專門的測繪隊進行測繪。測繪費就是測繪隊對你房屋測繪時的費用。

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• 問 新房辦理房產(chǎn)證時需要交納測繪費、評估費嗎？是開發(fā)商交還是購房者交？
  答

  購買開發(fā)商開發(fā)的商品房，辦理房產(chǎn)證時，不需要繳納評估費，按照正常的合同價格辦理有關(guān)手續(xù)。測繪費屬于正常的收費，一般有開發(fā)商代辦房產(chǎn)證時由開發(fā)商代收代繳；如果自己辦理房產(chǎn)證，就可以繳納有關(guān)稅費，但需要開發(fā)商協(xié)助提供辦證有關(guān)的手續(xù)。

• 問 測繪費是由開發(fā)商收取嗎
  答

  《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?！斗慨a(chǎn)測繪管理辦法》第十條也規(guī)定：房產(chǎn)測繪所需費用由委托人支付。很顯然，這個委托人就是開發(fā)商，因此，房屋測繪費用應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商來承擔(dān)。開發(fā)商不應(yīng)該再將此項費用轉(zhuǎn)嫁到全體業(yè)主身上。望采納，謝謝！

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• 問 測繪費是由開發(fā)商收取嗎
  答

  開發(fā)商出，因為業(yè)主買房，開發(fā)商給證，這測繪費就是出證之前的費用。

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