拆遷房沒安置離婚戶口怎么辦

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• 146****3524

  第六十八條符合以下情形之一的，公民可以申請投靠遷移：
  (一)父母投靠其成年子女的，不受年齡限制;
  (二)未婚子女、離異子女投靠父母的;
  (三)夫妻投靠的，不受婚齡限制。
  第六十九條公民申請投靠遷移，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
  (一)投靠人和被投靠人居民戶口簿、居民身份證;
  (二)被投靠人的房屋產(chǎn)權(quán)證或宅基地使用權(quán)證;
  (三)家庭成員身份及相互關(guān)系證明;
  (四)夫妻投靠的需提供結(jié)婚證，未婚子女投靠父母的需提供未婚證明，離異子女投靠父母的需提供離婚證或者法院判決書。
  (五)農(nóng)村地區(qū)的投靠遷移需提供鄉(xiāng)級人民政府和村委會出具的同意接收證明。
  
  因此，離婚后，可根據(jù)以上規(guī)定，申請辦理離異子女投靠父母遷移戶口。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:05:32
• 132****8355

  只有拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于自己的，才有資格獲得安置房。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:05:17
• 141****4559

  您好，分戶建議咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏?

  查看全文↓ 2018-07-18 19:04:53

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• 問 拆遷房屋八年沒安置怎么維權(quán)
  答

  向省紀(jì)委投訴

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• 問 拆遷房子離婚怎么辦?
  答

  一般遇到拆遷房離婚時如何處理的問題，先會確認房屋是夫妻共同財產(chǎn)還是夫妻個人財產(chǎn)，離婚分割的夫妻共同財產(chǎn)，只有拆遷房性質(zhì)是夫妻共同財產(chǎn)才能分割：1、拆遷房屋為一方婚前所有夫妻一方在婚前所得財產(chǎn)，如無特殊約定，應(yīng)屬一方財產(chǎn)，不屬夫妻共同財產(chǎn)。2、婚前購買或建蓋，婚后房屋增值、擴建部分的拆遷所得若婚前房屋在婚后經(jīng)過修繕，使房屋成新率提高，這一增值是婚姻存續(xù)期間的收益，屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍耙环剿械姆课?，婚后經(jīng)過擴建，房產(chǎn)證上面積重新登記了增加額，但產(chǎn)權(quán)人名稱沒有變更，或經(jīng)過一次或幾次擴建后，一直未辦理房產(chǎn)證，擴建部分應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理，所涉的拆遷補償款應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)對待。3、享有房屋所有權(quán)的一方要給對方一定的補償被拆遷人一方如得到補償房屋的實物分配，而另一方有可能存在無房居住的情況，對此，**高人民法院有關(guān)通知精神規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方于離婚后無房居住為由，要求暫住的經(jīng)查實可據(jù)情予以支持。但一般不超過兩年。無房一方租房居住在經(jīng)濟上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟幫助。由此，可比照該規(guī)定，允許因房屋拆遷而無房居住的一方暫住在拆遷房屋內(nèi)或獲得一次性經(jīng)濟補償。4、夫妻共有房屋拆遷補償分割夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得所有權(quán)的房屋，不管登記在哪方名下，夫妻雙方都是共有權(quán)人，如房屋拆遷進行貨幣補償，雙方各占一半，另有約定的從其約定。如果房屋拆遷是以實物房屋補償進行的，如回遷房屋或另行提供其他房屋，人民法院對不宜分割的夫妻共有房屋，則根據(jù)雙方住房情況和照顧子女撫養(yǎng)方或無過錯方的原則分給一方所有，而給另一方補償款，在同等條件下，適當(dāng)照顧女方。

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• 問 ??村莊拆遷有戶口無房如何安置？拆遷安置有戶口無房戶怎么辦？
  答

  根據(jù)建設(shè)部、國家計委、國土資源部頒發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展經(jīng)濟適用住房的若干意見》以及國務(wù)院的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。農(nóng)村拆遷安置房屬于征地拆遷中的安置房，其土地性質(zhì)是集體土地，不能隨便買賣。一般根據(jù)各地出臺的征地拆遷安置補償辦法，對拆遷住宅房，多采用統(tǒng)一安置、統(tǒng)一復(fù)建、自拆自建等形式，有條件的地區(qū)可以試行貨幣安置方式。統(tǒng)一安置房、統(tǒng)一復(fù)建房建設(shè)應(yīng)依法向市、轄市（區(qū)）人民政府有關(guān)主管部門提出申請，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。農(nóng)村的拆遷安置房是不屬于經(jīng)濟適用房的，二者是不同的兩種住房形式。用地性質(zhì)不一樣，適用的對象不一樣，價格不一樣，取得途徑不一樣等等等等都有很大區(qū)別。國家對于對于經(jīng)濟適用房的銷售對象有明確的規(guī)定：(一)有城鎮(zhèn)常住戶口(含符合城鎮(zhèn)安置條件的軍隊人員); (二)無房家庭或家庭現(xiàn)住房人均住房面積低于當(dāng)?shù)爻菂^(qū)居民人均住房面積; (三)家庭人均年收入低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用袢司芍涫杖?。其購買流程是申請人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口簿、所在單位或社區(qū)居委會出具的收入和住房情況證明或房屋拆遷補償協(xié)議書等資料，向其戶籍所在地的房產(chǎn)部門申請核準(zhǔn)購房資格。經(jīng)審查符合購房條件的家庭，房產(chǎn)部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起 1 個月內(nèi)，在申請人住所地的社區(qū)進行公示，公示內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括家庭人口、現(xiàn)住房面積、收入等情況，公示期限為7 天。公示期內(nèi)無人對申請人購房資格提出異議或經(jīng)調(diào)查、核實異議不成立的，由房產(chǎn)部門發(fā)給《城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》，申請人憑該證明可選購一套經(jīng)濟適用住房。農(nóng)村拆遷安置房目前國家沒有統(tǒng)一的規(guī)定，但各地都出臺了符合本地實際情況的征地拆遷安置補償辦法等，你可以具體的去查一下，或向當(dāng)?shù)貒临Y源部門去咨詢一下。但國家有明確規(guī)定，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。嚴(yán)格執(zhí)行城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購買和違法建造住宅的規(guī)定。對城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造住宅申請宅基地使用權(quán)登記的，不予受理。農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”?？蓞⒁妵临Y源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》

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• 問 拆遷房離婚怎么分配
  答

  種情況下，婚前一方的個人財產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個人財產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不參與離婚財產(chǎn)的分割?！　《?、婚前個人房屋，婚后拆遷，補償差價的安置房　　如果被拆遷房和安置房之間存在差價，且以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對一方個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，即使補償了差價的安置房仍然屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時對房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時，由于購得安置房時補償?shù)牟顑r屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的差價部分給予補償?！　≡谇懊娴年愂鲋?，已經(jīng)講清楚，婚前個人房屋，婚后拆遷。不管是不是補償差價取得的房屋，都屬于夫妻一方個人的婚前財產(chǎn)。離婚財產(chǎn)分割時不列入分割范圍。但是，由于近幾年房價飛速上漲，婚后拆遷獲得的安置房由于市場價格的影響，已經(jīng)比獲得安置房時要高出很多，此時，呢?此時婚后獲得的拆遷安置房因市場原因的**部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚財產(chǎn)分割時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

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• 問 ??拆遷房拿不到怎么辦
  答

  建議找律師咨詢一下吧。如果可以就去多找些和你一樣的人一起去告開發(fā)商。

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