弱弱問一句什么樣產權土地可以買賣

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• 156****0226

  首先城市規(guī)劃時占了的農家地后的補償,土地性質為國有土地,任何修建房屋者均要獲得這塊土地的使用權,通過與政府簽定土地出讓協(xié)議.而個人是沒有這項權利的,只有獲得相關資質的企業(yè).第二,即使獲得土地使用權,出讓協(xié)議也會嚴格規(guī)定使用權的時間,一般不超過70年.基于以上兩點,你們是不能合法買到的,也就談不上手續(xù)和費用了.千萬不要上當.另外土地是沒有產權證的,因為土地沒有產權,所有權歸國家.

  查看全文↓ 2018-07-18 17:10:06
• 138****9673

  一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產權證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產權房”，又叫“小產權房”。
  鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉(xiāng)產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設，沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監(jiān)督檢驗。
  小產權房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農業(yè)生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:10:00
• 131****5751

  共有產權住房建設標準將嚴格控制在90平方米以內;住房需自住滿5年后方可上市交易，交易產生增值收益由保障對象和政府按產權比例分配;同等條件下政府可優(yōu)先回購，再將部分產權出售給其他保障對象。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:09:51

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  辦理公積金貸款所需材料　　（1）申請人和配偶的身份證各3份（正反兩面）、戶口簿原件及復印件2份（含首頁，戶主頁，本人頁），外地戶口還需暫住證原件；　?。?）借款人結婚證復印件2份；未婚者提供未婚證明原件1份；　?。?）借款人及配偶收入證明原件2份；　?。?）購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；　?。?）總房價30%或以上預付款收據原件及復印件2份　　（6）《住房公積金卡》。

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